ละแวก อารีย์-พระราม 6 ถือเป็นทำเลที่มีผู้อยู่อาศัยหนาแน่น ทั้งข้าราชการ พนักงานเอกชน รวมถึงนักเรียน-นักศึกษา และชาวต่างชาติ สาเหตุที่ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับความนิยม เนื่องจากการคมนาคมที่สะดวก ไม่ว่าจะมีรถเมล์สาธารณะหลายสาย มีรถไฟฟ้า BTS พาดผ่าน ใกล้ MRT
อีกทั้งยังใกล้แยกประดิพัทธ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นทางสำคัญที่เชื่อมต่อระหว่างพระราม6 – พหลโยธิน – วิภาวดี – รัชดาภิเษก และลาดพร้าว แถมยังใกล้ทางด่วน โดยในอนาคตคาดว่าจะมีการสร้างโครงการเมกะโปรเจคสถานอินเตอร์เชนจ์บางซื่อขึ้น
สำหรับสิ่งที่ขาดไม่ได้อย่างมากเพราะมีผลต่อความเป็นอยู่ของคนในสังคมคือ ใกล้สถานที่ช้อปปิ้ง ศูนย์การค้า ตลาดนัดจตุจักร โรงเรียน มหาวิทยาลัย สถานที่ราชการ โรงแรม ซึ่งถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับไลฟ์สไตล์ของคนตั้งแต่วัยเด็กจนถึงวัยผู้ใหญ่เลยทีเดียว เมื่อเจริญเติบโตเพียบพร้อมจนกลายเป็นที่ดินศักยภาพขนาดนี้
เหล่านักลงทุนและเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งน้อยใหญ่ ต่างให้สนใจอยากจะครอบครองพื้นที่บริเวณนี้เป็นอย่างมาก แต่เนื่องจากเป็นชุมชนเก่า มีผู้จับจองหรือเจ้าของถาวร จึงยากที่คอนโดหลายแห่งจะสามารถเข้ามาก่อสร้างในพื้นที่บริเวณนี้ ซึ่งก็ใช่ว่าจะไม่มี หรือถ้ามีก็ต้องรีบพิจารณา
เพราะโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6 กำลังจะเกิดขึ้น ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ระดับลักซ์ชัวรี จาก แกรนด์ ยูนิตี้ บนทำเลศักยภาพ ย่านอารีย์-พระราม 6 เดินทางสะดวก ใกล้ถนนใหญ่พระราม 6 และ ทางพิเศษศรีรัช ขนาด 2 ห้องนอน ในราคาเริ่มต้นที่ 11.5 ล้านบาท
ข้อมูลโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6
เจ้าของโครงการ: บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: 150 1 ถนนพระรามที่ 6 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท
ลักษณะโครงการ : โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ระดับลักซ์ชัวรี Low Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยประมาณ 28 ยูนิต ออกแบบโดดเด่น เรียบหรู ทันสมัย ประกอบด้วยห้องขนาด 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 60.00 ถึง 61.50 ตร.ม.
พื้นที่โครงการ: 1 งาน 71.10 ตร.ว.
ที่จอดรถ: 100% เป็นระบบ Auto Parking
จำนวนลิฟต์โดยสาร: 2 ตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก: Sky Lounge
ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
เริ่มก่อสร้าง: สิงหาคม 2018
คาดว่าแล้วเสร็จ: พฤษภาคม 2019
ราคาเริ่มต้น: 11.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม: เริ่มต้น 192,000 บ./ตร.ม.
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่
อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
ภาพรวมโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6
สำหรับโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6 ถือเป็นคอนโดมิเนียมใหม่ ในทำเลศักยภาพ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 6 ซอย 41 ใกล้อารีย์และสถานีกลางบางซื่อ การคมนาคมสะดวกมีรถเมล์ให้บริการหลายสาย แถมมีแท็กซี่วิ่งให้บริการหน้าปากซอยตลอดเวลา
ภายในโครงการมี 28 ยูนิตเท่านั้น จึงให้ความเป็นส่วนตัวสูงมาก พร้อมที่จอดรถ 100% ด้วยระบบ Auto Parking ส่วนห้องพักในโครงการจะมีเฉพาะแบบ 2 Bedroom ในราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 11.5 ล้านบาท ใกล้โรงพยาบาล โรงเรียน มหาวิทยาลัย แหล่งช้อปปิ้ง รวมถึงตลาดนัดจตุจักรอีกด้วย
รูปแบบห้อง
ในโครงการจะมีแต่แบบ 2 Bedroom เท่านั้น ส่วนขนาดมี 4 ไซซ์ให้เลือกตามความชอบ ได้แก่
2 Bedroom Type 1 ขนาด 60.00 ตร.ม.
2 Bedroom Type 2 ขนาด 61.00 ตร.ม.
2 Bedroom Type 3 ขนาด 60.00 ตร.ม.
2 Bedroom Type 4 ขนาด 61.50 ตร.ม.
ภาพจำลองห้องตัวอย่าง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จากที่ทราบตอนนี้ก็เห็นมีแต่ Sky Lounge เท่านั้น จึงคิดว่าที่นี่เหมาะสำหรับซื้อไว้อยู่อาศัยใช้ชีวิตอย่างแท้จริง ดูสงบ ไม่วุ่นวาย คนพลุกพล่าน มีความเป็นส่วนตัวระดับสูงสุด แต่ถ้าอยากชิลล์แนะนำให้ออกไปข้างนอกแทน เพราะใกล้สถานที่สำคัญหลายแหล่ง แถมที่จอดรถยังมี 100 %
ดังนั้นจึงตัดปัญหาเรื่องไม่มีที่จอดรถไปได้เลย ทีนี้จะออกไปไหน กลับมาเวลาใด ก็ไม่ต้องกลัวว่าจะต้องวนหาที่จอดรถเหมือนคอนโดมิเนียมอื่น
ทำเล & การเดินทางของโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6
โครงการ Kara อารีย์-พระราม 6 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 6 ซอย 41หรือซอยหม่อมแผ้ว เดินทางสะดวก ติดกับทั้งถนนพระราม 6 ถนนประดิพัทธิ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อระหว่างพระราม6 – พหลโยธิน – วิภาวดี – รัชดาภิเษก และลาดพร้าว
อีกทั้งยังใกล้กับทางด่วนศรีรัชที่จะพาคุณเดินทางไปยังสถานที่สำคัญๆได้หลายสาย แต่สำหรับใครที่ไม่ใช้รถก็ไม่ใช่ปัญหา เพราะตัวโครงการมีรถเมล์ผ่านหน้าซอยมากมาย ใกล้ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอารีย์ สนามเป้า และสถานีกลางบางซื่อ
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
สถานที่ไลฟ์สไตล์
สถาบันการศึกษา
สถานพยาบาล
หน่วยงานราชการ
โครงการ Kara อารีย์-พระราม 6 เหมาะกับใคร?
สำหรับ Kara อารีย์-พระราม 6 ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น แหล่งช้อปปิ้ง คอมมูนิตี้มอลล์ ศูนย์การค้า ตลาดนัดจตุจักร โรงเรียน มหาวิทยาลัย สถานที่ราชการ และโรงแรม
แถมการเดินทางก็สบาย มีทั้งรถเมล์ผ่านหลายสาย ซึ่งถ้าอยากโบกแท็กซี่ก็ทำได้ เพราะเมื่อออกมาจากปากซอยจะมีวิ่งตลอดทั้งคืน รวมถึงใกล้สถานีกลางบางซื่อ ที่มีทั้งรถไฟธรรมดาและรถไฟฟ้าใต้ดิน
ส่วน BTS ก็อยู่ใกล้สายสีเขียว สถานีอารีย์และสนามเป้า ซึ่งทั้งสองอย่างหลังอาจจะไม่ได้อยู่ติดกับโครงการมากจนคุณสามารถเดินเท้าไปได้ อาจต้องนั่งรถออกไปสักหน่อย แต่ก็ยังถือว่าสะดวกและครบคลุมทุกความต้องการขั้นพื้นฐานของชีวิตเลยทีเดียว
หากดูจากขนาดและปริมาณของห้อง จึงเหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการซื้อไว้เพื่ออยู่กับครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้านไม่เยอะ คืออยู่ในระดับเล็กไปจนถึงขนาดกลางถือว่ากำลังพอดี ในเรื่องราคาอาจจะสูงไปสักหน่อยสำหรับคนที่พึ่งทำงาน แต่ถ้าคนที่เงินเดือนมากๆก็สามารถซื้อได้
มากันที่เรื่องการลงทุน อารีย์-พระราม 6 ถ้าซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าพบว่า ย่านนี้กำลังเป็นที่ต้องการของชาวต่างชาติ เช่น ออสเตรเลีย นิวซีแลนด์ อินโดนีเซีย
ดังนั้นอัตราการเช่าคอนโดจึงมีเพิ่มสูงขึ้นทุกปี โดยปัจจุบันอัตราปล่อยเช่าเฉลี่ยตารางเมตรละ 570 บาทต่อเดือน ให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 5-7% ต่อปี โดยห้องขนาด 30 ตารางเมตรเป็นขนาดที่ได้รับความนิยมสูงสุด ด้วยอัตราการเช่าเฉลี่ยเดือนละ 17,000-18,000 บาท
ส่วนห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 65 ตารางเมตร จะได้รับความนิยมรองลงมามีราคาเช่าที่ 35,000 บาท ต่อเดือน ซึ่งข้อมูลดังกล่าวเป็นช่วงที่โครงการเมกกะโปรเจ็กต์ สถานีอินเตอร์เชนจ์บางซื่อกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างเท่านั้น หากโครงการสร้างเสร็จและเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ มีความเป็นไปได้ว่าทั้งราคาที่ดินและราคาค่าเช่าจะพุ่งสูงขึ้นอย่างมากเลยทีเดียว
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
เคฟ ซี้ด เกษตร (Kave Seed Kaset) คอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 600 ยูนิต ออกแบบภาพใต้แนวคิด SYNC WITH THE NATURE เชื่อมต่อพื้นที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มกว่า 30 รายการ และระบบจอดรถอัตโนมัติ Auto Parking ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท
โครงการเพลส 168 วุฒากาศ (Place 168 Wutthakat) ออกแบบและพัฒนาโครงการโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 357 ยูนิต โดดเด่นด้วยส่วนกลางลอยฟ้า 3 ชั้น ครบทั้ง Fitness, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน และ Panorama Rooftop ชมวิวเมืองได้รอบด้านแบบ 360 องศา อยู่ใกล้อยู่รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศเพียง 240 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
