รีวิวโครงการ: ซิตี้ การ์เดน ทาวเวอร์ (City Garden Tower)

ศักยภาพทำเล

พัทยาถือเป็นเขตปกครองพิเศษในจังหวัดชลบุรี เนื่องจากเป็นเมืองเศรษฐกิจที่รายได้ส่วนใหญ่มาจากการท่องเที่ยวถึง 90% จากการที่มีพื้นที่ติดทะเล และเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก โดยปัจจุบันตามผังเมืองของพัทยาจะถูกแบ่งพื้นที่ติดหาดออกเป็น 6 โซนด้วยกันคือ โซนนาเกลือ, วงศ์อมาตย์ (พัทยาเหนือ), โซนพัทยา ซึ่งประกอบด้วยพัทยากลางและพัทยาใต้,  พระตำหนัก, จอมเทียน และนาจอมเทียน ดังนั้นหากจะมองภาพรวมของโซนที่เป็นพัทยาจริงๆ ก็จะต้องมาดูที่บริเวณ วงศ์อมาตย์ (พัทยาเหนือ) และโซนพัทยาที่ประกอบไปด้วยพัทยากลางและพัทยาใต้ ทั้งนี้ความแตกแต่งกันของ 2 โซนนี้คือบริเวณหาดวงศ์อมาตย์นั้นจะเป็นชายหาดส่วนตัว ที่มีความเงียบสงบเหมาะกับการพักผ่อน โครงการอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ที่กระจุกตัวอยู่บริเวณนั้น และจะเป็นเซกเมนต์ของโรงแรมตั้งแต่ระดับ 4-5 ดาวขึ้นไป รวมไปถึงโครงการคอนโดมิเนียมที่เน้นการพักผ่อนสไตล์บ้านพักตากอากาศดีมานด์ส่วนใหญ่ที่อยู่บริเวณนั้นจึงมักเป็นผู้ที่อยู่อาศัยเองหรือเกร็งกำไรไว้ปล่อยเช่าระยะยาวจากความเป็นส่วนตัวสูง แต่หากลองมาดูโซนพัทยาที่เป็นที่กระจุกตัวของกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติอย่าง พัทยากลาง และพัทยาใต้จะเห็นความแตกต่างได้ชัดเจนโดยเฉพาะเวลากลางคืนที่เปลี่ยนแปลงบริเวณนี้ให้เป็นพื้นที่แห่งแสงสีเสียง ดังนั้นในส่วนของการลงทุนจากทั้งทางภาครัฐและเอกชนจึงนิยมมาปักหมุดบริเวณพัทยากลางและพัทยาใต้มากกว่า เนื่องจากเป็นโซนที่มีนักท่องเที่ยวต่างชาติอยู่อาศัยเยอะที่สุด ซึ่งในปัจจุบันนอกจากนักท่องเที่ยวแล้ว กลุ่มนักลงทุนก็ยังคงมีความต้องการที่ดินสูงมาก จากอัตราเศรษฐกิจที่กำลังดีขึ้นเรื่อยๆ แต่พื้นที่กับลดน้อยหายไปพอสมควร ทำให้พื้นที่ดินในพัทยามีอัตราปรับขึ้นกันแบบปีต่อปีเลยก็ว่าได้

นอกจากการท่องเที่ยวที่เป็นจุดหลักให้พัทยาน่าลงทุนแล้ว ปัจจุบันนอกจากกลุ่มตลาดหลักอย่างชาวรัสเซียจะกลับเข้ามาลงทุนในพัทยาแล้วจากการผ่านพ้นเศรษฐ์กิจค่าเงินอ่อนแรงในประเทศมาได้ และทำให้สภาพคล่องทางการเงินของเมืองพัทยากลับเข้าสู่ภาวะปกติ และกำลังจะมีแนวโน้มของการลงทุนที่ดีขึ้นไปอีก จากวาระการเปิดสมาคมอาเซียนที่นับตั้งแต่รัฐบาลชุดใหม่หรือ คสช. ที่ได้เข้ามาแก้ไขปรับเปลี่ยนแผนงานการเปิดอาเซียนหลายอย่างที่ซัพพอร์ทนักลงทุนต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นการเคลื่อนย้ายแรงงานเสรี เคลื่อนย้ายสินค้าเสรี หรือกระทั่งที่อยู่อาศัยหรือบริการก็ตาม การเปิดเสรีภาพทางการค้าเช่นนี้จะทำให้มีนักลงทุนในประเทศอื่นๆ โดยส่วนใหญ่กลุ่มหลักๆ ที่เข้าไปเป็นตัวตั้งตัวตีการลงทุนในไทยหรือประเทศเพื่อนบ้านก็จะเป็นกลุ่มประเทศจีน และประเทศโซนยุโรปหรือประเทศที่มีกำลังซื้อมหาศาล ซึ่งปัจจุบันในประเทศลาวเองก็ถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการลงทุนของชาวจีนสูงมากจากการเช่าพื้นที่ในเวียงจันทน์เป็นเวลา 100 ปี เพื่อทำโครงการไชน่าทาวน์ และกลุ่มคนเหล่านี้จะกลายเป็นดีมานด์ใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทย ด้วยผลของการเปิดสมาคมอาเซียนที่เอื้ออำนวยให้นักท่องเที่ยวจากฝั่งลาวขับรถเข้ามาเที่ยวได้เลย ดังนั้นด้วยความที่พัทยาเป็นสถานที่ท่องเที่ยวอันดับต้นๆ โดยเฉพาะโซนพัทยาใต้อันเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ จึงไม่น่าแปลกใจที่พัทยาจะเป็นศูนย์รวมชาวต่างๆ ชาติ รวมไปถึงการลงทุนในภาคต่างๆ และกำลังมีแนวโน้มที่ดีอยู่ตลอดเวลา

ทั้งนี้เองอีกหนึ่งส่วนที่มีส่วนเกี่ยวข้องอย่างมากสำหรับการลงทุนในพัทยาก็คือการที่ภาครัฐผลักดันให้พัทยาเป็นจุดศูนย์กลางของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จากเส้นทางการคมนาคมทั้งทางน้ำทางบกที่เน้นศักยภาพในการขนส่ง และการท่องเที่ยว ซึ่งในปัจจุบันมีโปรเจกต์หลักๆ ที่มีส่วนเกี่ยวข้องในการเพิ่มศักยภาพทำเลพัทยาอยู่ประมาณ 4 โปรเจกต์ด้วยกัน ซึ่งหากภาพรวมของโปรเจกต์เหล่านี้เสร็จสมบูรณ์เปิดใช้บริการได้จริงทั้งหมด โซนเด่นๆ อย่างพัทยาใต้ที่มีสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันอยู่แล้ว ก็จะถูกจับตาจากนักลงทุนทั่วโลกมากขึ้นอย่างแน่นอน

โครงการขยายสนามบินอู่ตะเภา

การขยายสนามบินนานาชาติอู่ตะเภาถือเป็นโปรเจกต์ที่สร้างเสร็จเรียบร้อยไปแล้วในเดือนพฤษภาคม เป็นการก่อสร้างอาคารผู้โดยสารหลังใหม่ มูลค่ากว่า 300 ล้านบาท โดยปัจจุบันสามารถรองรับผู้โดยสารได้เพิ่มขึ้น 3-5 ล้านคนต่อปี และเปลี่ยนเป็นการให้บริการเชิงพาณิชย์ที่มีส่วนสำคัญมาก ซึ่งในปีนี้น่าจะมีผู้โดยสารหรือนักท่องเที่ยวบนตรงมาเที่ยวพัทยาถึง 800,000 คน ซึ่งช่วยเพิ่มรายได้ให้กับสนามบินถึง 120 ล้านบาทในระยะเวลาอันสั้น ซึ่งในปัจจุบันสนามบินอู่ตะเภาสามารถรองรับนักท่องเที่ยวที่บินตรงมายังพัทยาได้ ทั้งประเทศสิงคโปร์ มาเก๊า กัวลาลัมเปอร์ หนานชาง หนานหนิง และประเทศจีน ทำให้ดีมานด์ของเม็ดเงินในภาคธุรกิจท่องเที่ยวเติบโตอย่างต่อเนื่องและส่งผลให้ภาคอสังหาริมทรัพย์แนวโรงแรมหรือที่พักอาศัยมีอัตราการว่างน้อยมาก

ถึงแม้โปรเจกต์นี้จะเป็นการวางแผนของทางภาครัฐในอนาคต ที่ยังไม่ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้าง แต่ก็มีความเป็นไปได้สูงที่จะเกิดขึ้นจริงในอนาคต ซึ่งจากภาพจะเห็นว่าเส้นทางการเดินรถไฟ สามารถพาดีมานด์ในเมืองของกรุงเทพมหานคร และนักท่องเที่ยวจากสุวรรณภูมิมาในภาคส่วนของพัทยาได้ โดยมีระยะทางทั้งหมด 193.5 กม. หากเกิดขึ้นจริงพัทยาจะได้รับอานิสงส์ในส่วนนี้อย่างแน่นอน เพราะเมื่อมาลงที่สถานีพัทยา จะมีส่วนต่อขยายออกมาเป็นรถไฟรางเบาวิ่งวนภายในเมืองพัทยาด้วยตามข้อมูลในภาพด้านบน

โครงการมอเตอร์เวย์ พัทยา-มาบตาพุด

แนวโครงการมอเตอร์เวย์ – มาบตาพุด อีกหนึ่งเส้นทางการคมนาคมที่มีทางขึ้น – ลง หลายจุด ที่สามารถดึงดีมานด์จากนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ เข้าไปในตัวพัทยาได้ง่ายขึ้น ซึ่งเส้นทางถูกพัฒนาขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับธุรกิจขนส่งที่เกิดขึ้นมากบริเวณที่เป็นนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งจะเกิดขึ้นในปี 2560 นี้ เชื่อว่าเมื่อเกิดขึ้นแล้วบริเวณพัทยาไม่ว่าจะเป็นโซนไหนก็ตาม จะถูกยกระดับเป็นพื้นที่อยู่อาศัยของนักธุรกิจในอนาคตก็ได้

เส้นทางการเดินเรือเฟอรี่อ่าวไทยในอนาคต

โครงการเรือเฟอร์รี่ พัทยา-หัวหิน(ปราณบุรี) – บางปู เดินทางข้ามอ่าวไทย ในเส้นทางพัทยา-หัวหิน หรือ พัทยา-บางปู ในเวลาเพียง 1-2 ชม. มูลค่าโครงการ 4 พันล้านบาท สรุปผลการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการในปี 2559 คาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2564 โดยจากภาพจะเห็นว่าการเดินทางในจุดนี้สามารถดึงนักท่องเที่ยวจากฝั่งประจวบคีรีขันธ์มาสู่พัทยาได้ในเวลาไม่นาน โดยเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่บริเวณนาจอมเทียนก็ไม่ได้ไกลจากท่าเรือเฟอรี่พัทยาในอนาคตนี้ด้วย

ทำเลที่ตั้งโครงการ

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการตั้งอยู่บริเวณถนนพัทยา สาย 3 ซึ่งอยู่ในโซนพัทยาใต้ ซึ่งเป็นโซนที่มีความคึกคักของนักท่องเที่ยวมากที่สุด เป็นพื้นที่ที่รวบรวมแหล่งไลฟ์สไตล์เอาไว้ โดยจากโครงการจะอยู่ห่างจากหาดพัทยาประมาณ 1.10 กิโลเมตรเท่านั้น สามารถใช้ถนนพัทยาสาย 3 ขับมุ่งตรงไปยังหาดพัทยาได้เลย โดยรอบโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อตั้งอยู่ใกล้ๆ ในระยะไม่เกิน 100 ม. โดยสามารถเดินเท้าจากโครงการไปยังร้านค้าได้เลย ใกล้กับโครงการจะมีฟิตเนสชือดังใจกลางพัทยาอย่าง Tony Gym สถานที่ที่เป็นแหล่งรวมไลฟืสไตล์การออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ที่ครบครัน ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการภายในเวลา 5 นาที จะสามารถเชื่อมต่อไปสู่ถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นถนนเรียบชายหาด อันเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น Walking street ท่าเรือที่นำไปสู่สถานที่ท่องเที่ยวบนเกาะต่างๆ โดยมีสาธารณูปโภคสำคัญอย่าง โรงพยาบาลเมืองพัทยา โรงพยาบาล พัทยา เมโมเรียล รวมไปถึงสถานศึกษาชื่อดังในพัทยาอย่างโรงเรียนอักษรศึกษา พัทยา ที่อยู่ใกล้กับโครงการไม่เกิน 500 ม. นอกจากนั้นบริเวณที่ตั้งโครงการยังล้อมรอบไปด้วยร้านอาหารนานาชาติ ร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟ รวมไปถึงตลาดสดสำหรับผู้ที่ต้องการประกอบอาหารเองอีกด้วย

ภายในถนนที่ตั้งโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 4 ชั้น ปัจจุบันโดยรอบโครงการจะเป็นวิวเคลียร์ ซึ่งจากภาพรวมทั้งหมดแล้ว ถึงแม้โครงการจะไม่ได้อยู่ติดปลายหาดแต่ด้วยทำเลที่ตังอยู่ใจกลางพัทยาที่อยู่กึ่งกลางระหว่างถนนสุขุมวิท และเส้นทางเชื่อมต่อทางด่วนพิเศษหมายเลข 7 จะได้รับข้อดีของเส้นทางคมนาคมที่สามารถไปได้ทุกทิศทางในชลบุรี รวมไปถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ต่างๆ มีไฮไลท์หลักๆ ก็คือแหล่งชอปปิ้งขนาดใหญ่ที่สุดในพัทยาอย่าง เซ็นทรัลเฟรสติเวล มีตำแหน่งตั้งอยู่ถนนเรียบชาดหาด ไม่ไกลจากโครงการมากนัก หากมุ่งหน้าไปทางพัทยากลางก็จะมี บิ๊กซีเอ็กซตร้า ในถนนเรียบชาดหาดมี ไมค์ชอปปิ้งมอล์ และโรยัล การ์เดน ฟลาซ่า โรงหนัง ในพัทยากลาง ถ้าถัดออกไปที่โซนพัทยาเหนือก็จะเป็นโซนที่ดูสงบและเป็นส่วนตัวที่สุดจากชายหาดวงศ์อมาตย์ที่เป็นหาดส่วนตัว แต่ก็ยังมีเทสโก้โลตัส ซุปเปอร์มาเก็ต และร้านอาหารคอยให้อำนวยความสะดวกครบครัน ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการในรัศมี 5 กม. หากเดินทางด้วยการขับรถยนต์จะใช้เวลาไม่ถึง 15 นาทีเท่านั้นก็สามารถพาผู้อยู่อาศัยจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ได้มากมาย ตั้งแต่พัทยาเหนือไปยังหาดจอมเทียนเลยทีเดียว

นอกจากเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการแล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่โครงการจะได้รับอานิสงส์จากพื้นที่อย่างพัทยาก็คือเรื่องของความปลอดภัยบนพื้นที่ อันเนื่องมากจากพัทยาเป็นสถานท่องเที่ยวชื่อดังและมีนักท่องเที่ยวหลั่งไหลมาตลอดปี ทางพัทยาเองจึงได้จัดให้มีหน่วยพิเศษ เป็นตำรวจโดยเฉพาะสำหรับนักท่องเที่ยว ตำรวจหน่วยนี้เป็นตำรวจต่างชาติ และใช้ภาษาหลักเป็นภาษาอังกฤษ รวมทั้งยังมีอาสาสมัครจากประเทศต่าง ๆ ร่วม 15 ประเทศ ภาษา ร่วม 20 ภาษาเข้าร่วมระบบรักษาความปลอดภัยนี้ด้วย ดังนั้นในเรื่องความปลอดภัยจึงเป็นพลพลอยได้จากทำเลที่ตั้งโครงการไปโดยปริยายจากการหลั่งไหลมาของทั้งนักลงทุนและนักท่องเที่ยว

การเดินทาง

หากเดินทางมายังโครงการด้วยรถยนต์นับจากกรุงเทพฯ มี 2 เส้นทางหลักให้เลือกคือ

ทางด่วนหมายเลข 7 หรือ มอเตอร์เวย์

สามารถใช้เส้นทางด่วนหมายเลข 7 จากกรุงเทพฯ มาลงที่สุดทางได้เลย เมื่อลงมาแล้วให้เบี่ยงซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ตรงมาประมาณ 3.2 กม. จะเจอแยกเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัทยาใต้ ตรงไปในซอยประมาณ 500 ม. ให้เบี่ยงออกซ้ายเข้าสู่ถนนพัทยาใต้ 1 จากนั้นตรงไปประมาณ 1 กม. จะเจอเซ่เว่นอยู่ทางขวามือให้เลี้ยวขวาเข้าซอยนั้น ตรงไปไม่ไกลจะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือ โดยการใช้เส้นทางนี้มาจากกรุงเทพจะใช้เวลา 1-2 ชม. เท่านั้น

ทางสายเก่า ถนนบางนา-ตราด

หากมาทางนี้ไม่จำเป็นจะต้องจ่ายค่าทางด่วนแต่อาจจะใช้เวลาสูงขึ้น และมีโอกาสในการที่จะพบกับการจารจรติดขัดสูง เนื่องจากเป็นเส้นทางหลักในการขนส่งสินค้าของรถพ่วงหรือรถบรรทุก โดยการเดินทางจากเส้นทางนี้สามารถตรงมาตามเส้นทางของถนนสุขุมวิทมาสู่พัทยาได้เลย โดยวิ่งทางคู่ขนานกับชายหาดจากแหลมฉบังตรงมาประมาณ17 กม.  จะเข้าสู่โซนเหนือของพัทยาที่บริเวณตำบลนาเกลือ เมื่อเจอเมืองจำลองพัทยา ให้ตรงมาตามทางอีกประมาณ 4.5 กม. จะเจอถนนพัทยาใต้อยู่ทางขวามือ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัทยาใต้ ตรงไปประมาณ 500 ม. ให้เบี่ยงออกซ้ายเข้าสู่ถนนพัทยาใต้ 1 จากนั้นตรงไปประมาณ 1 กม. จะเจอเซเว่นอยู่ทางขวามือให้เลี้ยวขวา ตรงไปไม่ไกลจะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ระบบการคมนาคมอื่นๆ

เครื่องบิน

ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ห่างจากเมืองพัทยาประมาณ 110 กม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อที่ไม่ไกลมาก ใช้เวลาเดินทางจากพัทยาไปถึงได้ในเวลาเพียง 1 ชม. ในสภาพที่การจราจรคล่องตัว ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่อำนวยความสะดวกนักท่องเที่ยวที่ต้องการจะเดินทางไปยังสถานที่สำคัญหรือประเทศอื่นๆ ซึ่งปัจจุบันการเข้า ออก ของนักท่องเที่ยว ณ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ มีตัวเลขของนักท่องเที่ยวที่ประมาณ 40 ล้านคนต่อปี และหนึ่งกลุ่มในตัวเลขที่กล่าวมาก็มีดีมานด์ของกลุ่มนักท่องเที่ยวพัทยาแฝงอยู่ไม่น้อยเลย

50 กิโลเมตรจากทางใต้ของพัทยาคีอ ท่าอากาศยานอู่ตะเภา ซึ่ง ในปัจจุบัน สายการบินกรุงเทพได้จัดเสนอการบินภายในประเทศจากอู่ตะเภาไปเกาะสมุยและภูเก็ต ส่วนการบินนอกประเทศทางอู่ตะเภามีลิงค์กับท่าอากาศยาน อินซ็อน กรุงโซล เกาหลีใต้

รถประจำทาง

พัทยามีสถานีรถไฟเล็กอยู่ที่ทางตะวันออกของถนนสุขุมวิทใกล้กับทางแยกสุขุมวิท และซอยสยามคันทรีคลับ ในวันปกติการเดินทางไปมา พัทยา-กรุงเทพ โดยรถไฟจะเป็นทางที่สะดวกที่สุด อย่างไรก็ตามรถไฟเดินทางวันละ 1 ครั้ง ผู้คนส่วนใหญ่ไม่ค่อยนิยมใช้รถไฟเพราะรถเดินทางสะดวกกว่ามาก

รถไฟ

รถสองแถว และระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ

การเดินทางไปมาในพัทยา ทางที่สะดวกที่สุดคือ รถสองแถว รถสองแถวจะเดินทางรอบพัทยาโดยเรียกความสนใจจากผู้สัญจรด้วยการบีบแตรเรียก ราคาตามปกติประมาณ 10 บาท แต่ถ้าจะเดินทางไปนอกเหนือจากระบบของรถสองแถว สามารถต่อรองราคากับคนขับได้ ส่วนรถเท็กซีในพัทยา ปัจจุบันมีมากขึ้นตามลำดับ ราคาจะแพงมากแต่ให้ความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวได้สูงกว่าบริการขนส่งมวลชนอื่นๆ ทั่วไป หากในช่วงเวลาที่รีบเร่งก็ยังมีวินมอเตอร์ไซค์ตามจุดสำคัญรอบโครงการอยู่ด้วย

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

โครงการตั้งอยู่ใจกลางพัทยา ภายในเวลา 5 นาที จะสามารถเชื่อมต่อไปถึงสถานที่สำคัญได้มากมาย ดังนั้นในเรื่องของไลฟ์สไตล์ และสาธารณูปโภคจึงครบครันมาก ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ พลาซ่า โรงเรียน โรงพยาบาล ยิม พับ บาร์ เลาน์ ไปจนถึงสตรีทฟู้ด เรียกได้ว่าเป็นไลฟ์สไตล์แบบที่ชาวต่างชาติชอบมากแบบที่บ้านเกิดตัวเองยังไม่มีเลยก็ว่าได้  โดยบริเวณรอบโครงการประกอบไปด้วยสถานที่ไลฟ์สไตล์ และสถานที่สำคัญ ใกล้โครงการ ดังนี้

Walking Street Pattaya

Tony Gym

ห้างสรรพสินค้า

โรยัล การ์เดน พลาซ่า

เฟรนด์ชิป ซุปเปอร์มาร์เก็ต

ตึกคอม ไอที เซ็นเตอร์

โรงพยาบาล

โรงพยาบาลเมืองพัทยา

โรงพยาบาล พัทยา เมโมเรียล

เส้นทางการคมนาคม

สถานีรถไฟพัทยา 1.1 กิโลเมตร

สถานีรถไฟพัทยาใต้ 4.0 กิโลเมตร

พัทยาทางหลวงหมายเลข 7 4.2 กิโลเมตร

สถานีรถโดยสารปรับอากาศ พัทยา 4.4 กิโลเมตร

สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา 37 กิโลเมตร

ห้างสรรพสินค้า

เซ็นทรัล สาขาเซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช 2.2 กิโลเมตร

บิ๊กซี สาขาพัทยาใต้ 3.3 กิโลเมตร

เทสโก้ โลตัส สาขาพัทยาใต้ 2.1 กิโลเมตร

บิ๊กซี สาขาพัทยากลาง 2.1 กิโลเมตร

บิ๊กซี สาขาชลบุรี 2.1 กิโลเมตร

ฟู้ดแลนด์ สาขาพัทยา 2.5 กิโลเมตร

บิ๊กซี สาขาพัทยาสาย 2 3.6 กิโลเมตร

 สถานที่ตำรวจ

สถานีตำรวจเมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี 2.4 กิโลเมตร

สถานศึกษา

โรงเรียนอักษรพัทยา ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 0.8 กิโลเมตร

โรงเรียนเมืองพัทยา 8 (พัทยานุกูล) ตำบลหนองปรือ จังหวัดชลบุรี 1.0 กิโลเมตร