รีวิวโครงการ: เดอะโมดิช บางบัวทอง (The Modish Bang Bua Thong)

ภายในโครงการ

เจาะลึกรายละเอียดโครงการ

ออกแบบสถาปัตยกรรมโดย: บริษัท สิริมันตรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ออกออกแบบภูมิทัศน์โดย:  บริษัท สิริมันตรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ก่อสร้างโดย: บริษัท สิริมันตรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด 16 ตัว รอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก:  สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น

ส่วนประกอบภายในบ้าน

-พื้น  ชั้นล่างกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ชั้นบนลามิเนต หนา 8 มม.

-ส่วนเตรียมอาหาร

-4ห้องนอน

-1ห้องนั่งเล่น

-2 ห้องน้ำ

– 1 ระเบียง

-สายไฟร้อยท่อ

-ผนังฉาบเรียบ

-หลังคาเมทัลชีท (Metal Sheet) คือ หลังคาที่เอาแผ่นเหล็กมารีดและทำเป็นลอน ช่วยกันการรั่วซึม และแข็งแรงทนทาน หุ้มด้วยแผ่นฟรอยด์เป็นฉนวนกันความร้อน

-ประตู หน้าต่างไวนิล กระจกเขียวตัดแสงสะท้อน

-บันไดไม้ยางประสาน ราวเหล็ก

-รั้ว โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก

-ปั๊มน้ำ และถังเก็บน้ำ

-ติดตั้งระบบกำจัดปลวกหน้าบ้าน

ความสูงพื้นจรดเพดาน: 2.6 ม.

ชุดครัว ประกอบด้วย เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน               ,ไมโครเวฟ, เครื่องล้างจาน, อ่างล้างจาน

สุขภัณฑ์ห้องน้ำ ประกอบด้วย อ่างล้างหน้า, ชักโครก, อ่างอาบน้ำ, ฉากกั้นอาบน้ำ, ก๊อกน้ำ ยี่ห้อ  Collon และ Englefield

แผนผังโครงการ

ผังโครงการเรียบง่าย ไม่ซับซ้อน ก่อสร้างจากด้านหน้าโครงการ และด้านหลังโครงการเข้ามาบรรจบกันตรงกลางโครงการ เน้นให้มีพื้นที่สีเขียวกว่า 40%

ผังโครงการ

ตัวบ้านสร้างด้วยระบบโครงสร้างสำเร็จรูปพรีคาสท์จาก SCG รับประกันโครงสร้าง 5 ปี และรับประกันงานออกแบบสถาปัตย์ และงานระบบต่างๆ  1 ปี โดยบ้านหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ – ทิศตะวันตกเฉียงใต้ (ไม่โดนแดดโดยตรง)

ตัวอย่างแบบบ้านมาตรฐาน

ถนนเมนในโครงการ

ทั้งนี้โครงการเข้าออกได้ทางเดียว ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. (ทางเท้าฝั่งละ 2 ม.) และ12 ม. (ทางเท้าฝั่งละ1.5 ม.) และถนนในซอย 8 ม. แต่ละซอยจะมีบ้าน 2 แถว แถวละ 4 – 5 ยูนิต

บ้านโซนด้านหน้าในโครงการ

ภายในโครงการ ด้านหน้าเป็นส่วนของบ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ซึ่งมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้ว มีสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างรวมอยู่ด้วย

บรรยากาศในสวนสาธารณะ

เครื่องออกกำลังกายในสวน

เครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ บางส่วน

ส่วนบริเวณตรงกลางเป็นสวนสาธารณะ ซึ่งมีเครื่องเล่นเพื่อออกกำลังกาย และเครื่องเล่นของเด็กๆ  รวมถึงสนามที่ใช้เล่นฟุตบอลหรือเล่นแบดมินตันได้ แต่อาจต้องจัดระเบียบการใช้งานสักนิดเนื่องจากเครื่องเล่นมีจำนวนจำกัด

โซนก่อสร้างด้านในโครงการ

การก่อสร้างด้วยระบบพรีคาสท์

ที่ดินรอการก่อสร้าง ข้างรั้วคือ โครงการเฟื่องสุข

ที่ตั้งของฝ่ายบริการหลังการขาย

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่การก่อสร้าง รวมถึงมีที่ตั้งของฝ่ายบริการหลังการขายไว้คอยให้คำปรึษา (ตั้งไว้ชั่วคราว)

บ้านโซนด้านหลังโครงการ

ด้านหลังโครงการเป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ซึ่งมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้ว

รูปแบบบ้าน

ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 393 ยูนิต มี 1 แบบ คือ

• แบบ 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. หน้ากว้าง 6.5 ม. ลึก 7 ม. (รวมหน้าบ้านกับหลังบ้านจะลึก 12 ม.) พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.

ภายนอกบ้าน มีรั้วเหล็กเตี้ย และกริ่งเรียกหน้าบ้านให้ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีต

ภายในบ้านชั้นล่าง เป็นพื้นที่โล่ง เป็นส่วนของห้องรับแขก โต๊ะรับประทานอาหาร ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นห้องนอนได้ และห้องน้ำ รวมถึงพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน (ทั้งนี้เรามีเพียงรูปภาพบางส่วน เนื่องจากชั้นล่างได้ใช้เป็น สำนักงานขายจึงไม่ได้โชว์งานตกแต่งใดๆ ไว้)

บันไดทางขึ้นชั้น 2 เป็นไม้เนื้อแข็งประสานสีเข้มดูแน่นหนาดี

ราวจับโครงเหล็กทาสีขาว

หน้าต่างบานใหญ่เพิ่มช่องแสงให้บ้านสว่าง และช่วยประหยัดไฟตอนกลางวัน

ห้องน้ำรวมใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน ได้จริงตามภาพ

เพดานของห้องน้ำทำฝ้าที่เปิดไว้ได้ เพื่อให้ขึ้นไปตรวจดูวงจรไฟฟ้า และระบบท่อต่างๆได้

ในห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระจกเพื่อระบายอากาศ

ห้องนอน 4 วางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ แต่อาจไม่มีที่มากพอสำหรับเก็บของจำนวนมากๆ

ห้องนอน 4 จะอยู่ติดกับห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่วางเตียง 5 – 6 ฟุตได้สบาย กว้างพอจะเก็บของ

ผนังห้องนอนใหญ่ปลายเตียง เป็นที่ติดตั้งทีวีแบบแขวนผนัง เพื่อประหยัดพื้นที่และทำความสะอาดได้ง่าย

ตู้เสื้อผ้าแบบบิลท์อินสูงจากพื้นจรดเพดาน ใส่ของได้จำนวนมาก

เพดานเจาะฝ้าหลุม ติดโคมไฟเพื่อความสวยงามไว้เป็นไอเดีย แต่บ้านมาตรฐานเป็นเพดานแบบเรียบ

ห้องนอน 3 ตกแต่งบานประตูตู้เสื้อผ้าลายตารางหมากฮอสสีสด เพื่อความสดใส  พร้อมบิลท์อินมุมแต่งตัวให้วางของได้ หรือใครจะทำเป็นลิ้นชักใส่ของก็ได้

ในห้องนอน 4 วางเตียงขนาด 3 ฟุตได้

ชั้นวางทีวีแบบบิลท์อิน เพิ่มลูกเล่นใหม่มีระดับ สามารถวางของได้