รีวิวโครงการ: ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน (95E1(Ninety-Five East One))

โครงการไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน (95E1 (Ninety-Five East One)) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูระดับ Ultra Luxury Residence สไตล์ Modern Luxury Design สะกดทุกสายตาด้วยการออกแบบฟังก์ชันที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด พร้อมพัฒนารูปแบบบ้านเน้นความเป็น Lifestyle centric หรือเน้นการใช้ชีวิตและความเป็นตัวตนของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก มีสระว่ายน้ำส่วนตัว และฟังก์ชันที่ทำขึ้นพิเศษเพื่อตอบรับ Luxury Lifestyle ของผู้อยู่อาศัย เช่น Mancave & Supercar Garage, Strong Room และ Rooftop Garden โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 100.4-139.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 842-846 ตารางเมตร

Unit Layout

บ้านตัวอย่างเป็นบ้าน Exquisite -V ที่ดินเริ่มต้น 100.4-139.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 842 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, ห้องครัว, ลิฟต์ส่วนตัว และที่จอดรถ 4 คัน (รองรับ EV Charger)

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ

• พื้น: กระเบื้อง Sintered Stone ลายหินอ่อน, ช้้น 2-3 เป็นพื้นปาเกไม้สักสำเร็จรูป
• บันได: โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กเปิดผิว ลูกตั้งลูกนอนด้วยไม้สัก Dark Brown พร้อมราวจับกระจกเทมเปอร์หนา 10 มม. พร้อมด้วยราวจับไม้สัก
• สุขภัณฑ์: สุขภัณฑ์อัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ, ที่ใส่กระดาษชำระ, อ่างล้างหน้า พร้อมกระจก และฝักบัวอาบน้ำ ส่วน Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำ พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her
• พื้นที่ซักล้าง : ปั๊มน้ำอัตโนมัติ, ถังน้ำ 2,000 ลิตร
• เทคโนโลยีภายในบ้าน: Digital Door Lock, Ruejai Home OS, Air Quality Solutions, Solar Roof, พื้นที่รองรับจุดติดตั้ง EV Charger, Smoke & Heat Detector, Magnetic & Shock Sensor

สิ่งอำนวยความสะดวก

ส่วนกลางมี Garden Pavillion พื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน เนื่องจากทางโครงการออกแบบตัวบ้านให้รองรับทุกกิจกรรม

รีวิวบ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างเป็นบ้าน Exquisite -V ที่ดินเริ่มต้น 100.4 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 842 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, ห้องครัว, ลิฟต์ส่วนตัว และที่จอดรถ 4 คัน (รองรับ EV Charger)

สำหรับที่จอดรถ ออกแบบให้มีพื้น-ฝ้าสูงเพียงพอสำหรับติดตั้ง Lift Stack รองรับการจอดสูงสุด 4 คัน พร้อมเตรียมระบบไฟรองรับ EV Charger

ประตูทางเข้ารอง เป็นประตูอะลูมิเนียม GIESTA ลายไม้ จาก TOSTEM

Supercar Garage พื้นที่จอดรถในบ้านเชื่อมกับ Mancave Area  เป็นโรงรถติดแอร์พร้อมติดตั้งประตูโรงรถมาให้ด้วย

พื้นที่รองรับการติดตั้ง EV Charger

Mancave Area ออกแบบให้มีความสูงจาก Garage ขึ้นมาเท่าตัวบ้าน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่น สำหรับเป็นพื้นที่ส่วนตัวของคนรักรถโดยเฉพาะ สามารถปรับเป็นห้องทำงาน พื้นที่แฮงก์เอ้าท์กับเพื่อน ๆ ได้ ด้านซ้ายมีประตูเชื่อมไปส่วน Main Living Area ส่วนด้านหลังจะเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำส่วนตัว

ห้องน้ำอยู่ติดกับ Garage มีอุปกรณ์ครบครัน หากเปรอะเปื้อนจากการทำความสะอาดรถ หรือว่ายน้ำเสร็จแล้ว ก็สามารถอาบน้ำในห้องนี้ได้เลย

สระว่ายน้ำส่วนตัว เป็นระบบเกลือสามารถว่ายน้ำทวนกระแส (Spa & Endless Pool)

ประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นประตูอะลูมิเนียม GIESTA ลายไม้ จาก TOSTEM ตกแต่งด้วยช่องแสง 2 ข้าง มือจับ Digital Door Lock พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมย

ด้านบนออกแบบให้มีพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ เพื่อความร่มรื่นและสร้างบรรยากาศให้บ้านมีความน่าอยู่มากขึ้น

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเป็นโถงทางเดินเชื่อไปยังส่วน Common Area ด้านซ้ายเป็นกระจกบานใหญ่  ออกแบบให้สูงจากพื้นจรดเพดาน

ด้านขวาบิลท์อินเป็นตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้า

เข้ามาด้านใน จะเป็นส่วน Main Living Area แบบ Double Volume Living Lounge มีฝ้าเพดานสูง 6.95 เมตร ด้านหลังดีไซน์เป็นกระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน ชมวิวสระว่ายน้ำได้

ฝั่งด้านซ้าย จะเป็น Pantry และ Poolside Dining Area ตรงกลางจะมี Counter Island สำหรับจัดเตรียมอาหาร หรือใช้สำหรับรับประทานอาหารได้เช่นกัน

โซน Poolside Dining Area  บ้านตัวอย่างจัดเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่รองรับ 8-10 ที่นั่ง ด้านข้างมีประตูกระจกบานใหญ่ ชมวิวสระว่ายน้ำได้เช่นกัน

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของประตูทางเข้ารองจากลานจอดรถ, ห้องน้ำชั้น 1 และห้องครัว

ประตูทางเข้าแบบ Digital Door Lock พร้อมติดตั้งนวัตกรรมและเทคโนโลยีสำหรับการใช้ชีวิต Living Solutions

ห้องน้ำชั้น 1 แบบ Powder Room ไม่มีส่วนอาบน้ำ มีอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ฃ

ห้องครัวขนาดใหญ่  บิลท์อินเป็นรูปตัว L และตัว I ขนานกัน 2 ข้าง ด้านบนออกแบบเป็นชั้นวางของและตู้เก็บอุปกรณ์ ด้านล่างออกแบบให้มีตู้และลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ เช่นกัน ส่วนด้านข้างมีประตูเชื่อมไปยังโซน Maid Plaza

Maid Plaza อยู่ชั้น 2 มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เชื่อมต่อกับห้อง Laundry และระเบียง

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 อยู่ข้างลิฟต์ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กเปิดผิว ลูกตั้งลูกนอนด้วยไม้สัก Dark Brown พร้อมราวจับกระจกเทมเปอร์ หนา 10 มม. พร้อมด้วยราวจับไม้สัก ระหว่างทางเดิน ออกแบบให้มีช่องแสงเป็นกระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน เพื่อให้แสงจากธรรมชาติส่องเข้ามาภายในตัวบ้านได้อย่างทั่วถึง

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะดีไซน์โถงทางเดินเป็นตัว I เชื่อมพื้นที่ของบ้านไว้ด้วยกัน

Family Area พื้นที่ขนาดใหญ่ ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น, พักผ่อน และทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว พร้อม Pantry สำหรับจัดเตรียมอาหาร และเครื่องดื่ม

นอกจากนี้โซน Family Area ยังมีห้องน้ำมาให้ด้วย ไม่ต้องลำบากไปเข้าที่จุดอื่น ๆ และสะดวกในกรณีที่มีแขกมาที่บ้าน ซึ่งภายในห้องน้ำมีอุปกรณ์ครบครั้น พร้อมแยกโซนเปียก โซนแห้งเป็นสัดส่วน

ฝั่งตรงข้ามเป็น Private Library สามารถปรับเป็นห้องนอนบนชั้น 2 หรือตกแต่งเป็นห้อง Theater Room สำหรับดูหนังฟังเพลง จัดกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกับสมาชิกในครอบครัวได้ 

ส่วน Private Library ยังมีห้องน้ำมาให้เช่นกัน

ฝั่งด้านซ้ายของบ้านจะเป็นห้องนอนชั้น 2

ห้องนอนชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็น 5 ส่วน คือ พื้นที่นั่งเล่น, เตียงนอน, Walk-in Closet, ห้องน้ำ และระเบียงส่วนตัว

หัวเตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถตกแต่งด้วยชุดโต๊ะขนาดเล็กสำหรับเก็บของใช้ส่วนตัวได้

ฝั่งขวาจะอยู่ติดกับระเบียง สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น  และเพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยไม้กระถางได้

ปลายเตียง บิลท์อินเป็นโต๊ะทำงานและตู้เก็บของ ด้านบนมีพื้นที่รองรับรองรับการติดตั้ง Smart TV

ฝั่งตรงข้ามระเบียงจะเป็นห้องน้ำ พร้อมบิลท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เชื่อมกับโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำขนาดใหญ่ มาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติพร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ ฝักบัว ราวแขวนผ้าขนหนู และกั้นโซนอาบน้ำเป็นสัดส่วน พร้อมติดตั้งอ่างอาบน้ำมาให้เป็นมาตรฐาน

ชั้น 3 ฝั่งขวาเป็นห้องนอนเล็ก 1 ห้อง

ห้องนอน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็น 4 ส่วน คือ พื้นที่นั่งเล่น, เตียงนอน, Walk-in Closet, และห้องน้ำ

ห้องนอนแบบ Twin Bed ตกแต่งเป็นห้องสำหรับเด็ก ๆ

ส่วนปลายเตียงรองรับการติดตั้ง Smart  TV 

ฝั่งขวาติดตั้งประตูกระจกบานใหญ่ เชื่อมกับระเบียงหน้าบ้าน

ระเบียงห้องขนาดกว้างขวาง สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น  และเพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยไม้กระถาง เหมือนห้องนอนชั้น 2 ได้

ข้างห้องน้ำ วางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งทำการบ้านและอ่านหนังสือ ส่วนหน้าห้องน้ำบิลท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เชื่อมกับโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำมาพร้อมอุปกรณ์ครบครันพร้อมอ่างอาบน้ำ เหมือนห้องน้ำชั้น 2

ฝั่งซ้ายของบ้าน ตรงข้ามกับห้องนอนเล็ก หน้า Penthouse Master Bedroom เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ รองรับการตกแต่งเป็นห้องทำงานหรือห้องพระ

เข้ามาด้านในของ Penthouse Master Bedroom ซ้ายมือเป็น Courtyard ส่วนตัว ซึ่งจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

ฝั่งตรงข้าม Courtyard จะเป็น Grand Walk-In Closet และห้องน้ำ

Grand Walk-In Closet ขนาดใหญ่รูปตัว L ครบครันทุกฟังก์ชันการใช้งาน ทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง เก้าอี้สำหรับนั่งแต่งตัว และ Counter Island สำหรับเก็บ Accessory นอกจากนี้ยังมี Strong Room ขนาดใหญ่มาให้ด้วย

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน มีอ่างล้างหน้าแบบ His & Her, อ่างอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่สำหรับสปา

มุมมองจาก Penthouse Master Bedroom ไปยังห้องนอนเล็ก จะเห็นว่าบ้านมีความโปร่ง โล่ง เชื่อมถึงกันได้ง่าย

เมื่อเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้เลย ด้านข้างออกแบบเป็นประตูกระจกบานใหญ่ขนานกัน ช่วยให้ห้องดูสว่าง โอ่โถง น่าอยู่

ห้องนอนจะอยู่ตรงข้ามกับพื้นที่พักผ่อน มีประตูกระจกบานใหญ่ ใช้สำหรับเปิดปิดเมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว

สำหรับส่วนของห้องนอน สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้เลย ด้านซ้ายอยู่ติดกับระเบียง 

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายค่อนข้างเยอะ สามารถจัดเป็นชุดโต๊ะเก้าอีก สำหรับนั่งเล่น ได้อีก 1 จุด

ปลายเตียงสไตล์ modern luxury เน้นความเรียบหรู พร้อมรองรับการติดตั้ง Smart  TV มุมฝั่งขวามีประตูเชื่อมไประเบียง

ระเบียง ตกแต่งเป็นพื้นที่ส่วนตัว สำหรับพักผ่อน

Rooftop แบ่งเป็น 2 ส่วนคือ ส่วน Indoor และ Outdoor โดยส่วนแรกที่ขึ้นมาจากบันไดหรือลิฟต์จะเป็นห้องออกกำลังกาย

ฝั่งขวาออกแบบเป็น Rooftop Garden พื้นที่พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ รองรับการติดตั้ง Glass House เพื่อช่วยกันลม กันแดด แต่หากต้องการความเป็นธรรมชาติแบบเต็ม ๆ ก็สามารถตกแต่งเป็นสวนขนาดเล็ก และพื้นที่นั่งเล่นแบบนี้ได้ นอกจากนี้ยังสามารถทำเป็นสวนผักบนดาดฟ้าได้ด้วย