Grand Bangkok Boulevard เพชรเกษม-กาญจนา โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury 2 ชั้น กับสังคมส่วนตัวเพียง 62 ครอบครัว ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจาก St. Stephen’s Cathedral กรุงเวียนนา ประเทศออสเตรีย รายล้อมด้วยสวนส่วนตัวขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ มอบความร่มรื่นและความสงบอย่างมีระดับ พร้อมคลับเฮาส์หรูดีไซน์ร่วมสมัย บนทำเลที่ศักยภาพบนถนนกาญจนาภิเษก ราคาเริ่มต้น 40-70 ล้านบาท
[Special Advertising Features] ปัจจุบันสุขุมวิท 101 หรือซอยปุณณวิถี เป็นโซนที่กำลังมาแรง เป็นศูนย์รวมแหล่งงานที่สำคัญ มีโครงการเมกะโปรเจกต์จากภาครัฐและภาคเอกชนจำนวนมากที่แห่กันเข้ามาลงทุน อาทิ ทรู ดิจิทัล พาร์ค และบางกอกมอลล์ จนกลายเป็นจุดหมายใหม่ของการเริ่มต้นชีวิต แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงาน โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี เชื่อมศูนย์กลางเศรษฐกิจใจกลางกรุงเทพฯ เพียงไม่กี่นาที หรือจะเชื่อมไปยังโซนรอบ ๆ กรุงเทพก็ทำได้ง่าย ด้วยปัจจัยของการเจริญเติบโตที่มีอย่างต่อเนื่องและรวดเร็ว ส่งผลให้เกิดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวตั้งแต่ระดับกลางไปจนถึงระดับบนเป็นจำนวนมาก เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งงาน
หนึ่งในโครงการบ้านเดี่ยวที่น่าสนใจย่านสุขุมวิท 101 ได้แก่ โครงการไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 (IRIS Residence Sukhumvit 101) พัฒนาและออกแบบโครงการโดยบริษัท ไอริส กรุ๊ป จํากัด รูปแบบบ้านหรู 3.5 ชั้น จำนวน 42 ยูนิต ออกแบบในคอนเซ็ปต์ บ้านคือจุดเริ่มต้นของชีวิตที่แท้จริง เป็นศูนย์กลางของความรัก ความอบอุ่น และเป็นสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จ ตัวบ้านออกแบบสไตล์ Modern Elegance เรียบง่ายแต่ทันสมัย พร้อมเลือกใช้บานหน้าต่างขนาดใหญ่ และมีประตูกระจกเชื่อมพื้นที่ภายนอกบ้านหลายจุด ทำให้บ้านมีความโปร่ง โล่ง พร้อมให้ส่วนกลางที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตครบ ทั้งฟิตเนส, Co-Working Space, สระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมนำระบบสายไฟลงดินทั้งหมด โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่มีความเป็นส่วนตัว เงียบ สงบ เดินทางสะดวกทั้งโดยรถยนต์ส่วนตัว ขนส่งสาธารณะ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี อยู่ไม่ไกลทางพิเศษเฉลิมมหานคร ราคาเริ่มต้น 15.9 ล้านบาท
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
- ชื่อโครงการ: ไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 (IRIS Residence Sukhumvit 101)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ไอริส กรุ๊ป จํากัด
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท 101 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร
- เว็บไซต์: https://www.iris-residence.com
- โทร: 063-553-2323
- Line: @iris-residence
รายละเอียดโครงการ
- พื้นที่โครงการ: ประมาณ 6-0-11.4 ไร่
- ลักษณะโครงการ: บ้านหรู 3.5 ชั้น จำนวนบ้าน 42 ยูนิต
- รูปแบบบ้าน: ที่ดินเริ่มต้น 35.2 – 86.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 280 – 545 ตารางเมตร (ไม่รวมดาดฟ้า) ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว 3 ที่จอดรถ
- สถานะการก่อสร้าง: อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
- พื้นที่ส่วนกลาง : คลับเฮาส์, ฟิตเนส, Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือควบคุมอุณหภูมิ, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่
- ระบบรักษาความปลอดภัย: ประตูเข้า-ออกโครงการแบบ Automatic Gate Security ระบบ Easy Pass พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, มีกล้อง CCTV ทั่วทุกจุดตลอดทั้งโครงการ, รั้วโครงการสูง 6 เมตร รั้วทึบสูง 3 เมตร และรั้วโปร่งสูง 3 เมตร
- ราคาเริ่มต้น: 15.9 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ
โครงการไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 (IRIS Residence Sukhumvit 101) เป็นโครงการบ้านหรู ออกแบบสไตล์ Modern Elegance เรียบหรูและทันสมัย โดดเด่นด้วยการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ พร้อมดีไซน์ให้ภายในบ้านเปิดโล่ง ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย ออกแบบฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ส่วนห้องรับแขกและพักผ่อนแบบ Double Volume สูง 6.1 เมตร มีมุม Pocket Garden ให้ใกล้ชิดธรรมชาติได้มากขึ้น มีห้องแม่บ้านแยกสัดส่วนเพื่อความเป็นส่วนตัว ทางโครงการมีบ้านให้เลือกแบบเดียว ที่ดินเริ่มต้น 35.2- 86.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 280 – 545 ตารางเมตร (ไม่รวมดาดฟ้า)
Master Plan
จาก Master Plan ของโครงการมีการออกแบบเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้าโครงการออกแบบให้ห่างจากถนนหลักเพื่อความเป็นส่วนตัว มีคลับเฮาส์อยู่ตรงกลาง ตัวบ้านวางผังเป็นแนวยาวเรียงกัน ทุกยูนิตติดกับถนนทั้งหมดไม่มีซอยแบ่งย่อย บ้านแต่ละหลังแบ่งที่ดินเป็นสัดส่วน มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมนำระบบสายไฟลงดินทั้งหมด
Unit Layout
บ้านตัวอย่างเป็นบ้านหรู 3.5 ชั้น ที่ดินขนาด 35.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 286.62 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว 3 ที่จอดรถ
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
- พื้น: กระเบื้องขนาด 60×60 เซนติเมตร, ชั้น 2 เป็นพื้น SPC
- บันได: ฐานคอนกรีต พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้
- สุขภัณฑ์: สุขภัณฑ์อัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ, ที่ใส่กระดาษชำระ, อ่างล้างหน้าพร้อมกระจก และฝักบัวอาบน้ำ ส่วน Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำ พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her
- ชุดครัว: เคาน์เตอร์ครัว และอ่างล้างจาน
- พื้นที่ซักล้าง : ปั๊มน้ำอัตโนมัติ, ถังน้ำ 1,000 ลิตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮาส์ อยู่ตรงกับทางเข้าโครงการ ภายในประกอบด้วย ฟิตเนส, Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบควบคุมอุณหภูมิ
Co-Working Space พื้นที่สำหรับนั่งทำงาน มีชุดโต๊ะ เก้าอี้ และ Wifi ไว้คอยบริการ
สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบควบคุมอุณหภูมิ ปรับให้เป็นน้ำอุ่นได้ในช่วงหน้าหนาว พร้อม Automatic Sliding Sunroof หลังคาบนสระว่ายน้ำเปิด-ปิดอัตโนมัติ ปลายสระเป็นแบบ Infinity Edge Pool มองเห็นวิวซุ้มประตูทางเข้า
สวนส่วนกลางและลำธารสไตล์ Botanique Garden
รีวิวบ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างเป็นบ้านหรู 3.5 ชั้น ที่ดินขนาด 35.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 286.62 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว 3 ที่จอดรถ
ด้านข้างสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น และสวนขนาดเล็กได้
ข้างบ้านมีประตูเชื่อมกับโซนรับประทานอาหาร
ประตูทางเข้าเป็นประตูไม้บานเปิดขนาดใหญ่ เจาะช่องด้านข้างให้แสงลอดผ่าน พร้อมติดตั้งระบบ Digital Door Lock และสัญญาณกันขโมย ด้านข้างเป็นตู้เก็บของ
เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเป็นโถงทางเดิน เชื่อมพื้นที่ต่าง ๆ ของบ้านไว้ด้วยกัน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร
ด้านซ้ายทางโครงการออกแบบเป็นตู้สำหรับเก็บของ
ด้านขวาเป็นบันไดทางขึ้น ด้านข้างออกแบบเป็นตู้สำหรับเก็บของ และตู้สำหรับเก็บรองเท้า
ภายในบ้านออกแบบเป็นที่โล่ง สะดวกสำหรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันต่าง ๆ ซึ่งทางโครงการวางเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับ 6 ที่นั่ง ด้านข้างและด้านหลังมีประตูเชื่อมต่อกับพื้นที่ภายนอกบ้าน
ด้านข้างโซนโต๊ะรับประทานอาหาร ทางโครงการออกแบบเป็นครัวฝรั่งพร้อม Counter Island สำหรับจัดเตรียมอาหาร ซึ่งดีไซน์ให้อยู่หน้าห้องน้ำ
ห้องน้ำชั้น 1 สำหรับรับรองแขก ดรอปจากพื้นห้องประมาณ 5 เซนติเมตร มาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ และมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน
หลังบันไดจะเป็นพื้นที่รองรับการติดตั้งลิฟต์ เป็นแบบระบบเกลียวบานอะคริลิคใส ดูโปร่ง ไม่อึดอัด รองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุด้วยระบบ Home Automation ด้านในเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังครัวไทย
ครัวไทย รองรับการทำเป็นแบบปิด ทางโครงการออกแบบเป็นเคาน์เตอร์สำหรับทำอาหาร มีอ่างล้างจาน ด้านบนและด้านล่างออกแบบเป็นตู้และลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ เพื่อเป็นไอเดีย
ติดกับครัวไทยจะเป็นห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว เชื่อมกับประตูทางเข้าบ้านสำหรับแม่บ้านโดยเฉพาะ
บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ออกแบบเป็นตัว U ระหว่างทางเดินมีการออกแบบให้มีช่องแสง เพื่อให้แสงจากธรรมชาติส่องเข้ามาภายในตัวบ้านได้อย่างทั่วถึง
เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับห้องน้ำ พร้อมออกแบบเป็นโถงทางเดินเชื่อม Living Area และห้องนอน
ห้องน้ำ มีอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติพร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ, ฝักบัว, ราวแขวนผ้าขนหนู พร้อมกั้นโซนอาบน้ำเป็นสัดส่วน และมีหน้าต่างให้ช่องแสงขนาดใหญ่
ห้องนอน ขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบาย ๆ
หัวเตียง ออกแบบสไตล์ Modern เน้นความเรียบหรู ด้านซ้ายมีหน้าต่างแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถเปิดรับแสงจากด้านนอกได้ ฝั่งตรงข้ามออกแบบเป็นตู้เสื้อผ้าและพื้นที่สำหรับแต่งตัว พร้อมประตูเชื่อมกับห้องน้ำชั้น 2 ซึ่งพื้นที่หน้าห้องน้ำค่อนข้างเยอะรองรับการทำ Walk-in Closet ได้ ส่วนปลายเตียงรองรับการติดตั้ง Smart TV และเชื่อมกับประตูทางเข้า
Living Area แบบ Double Volume สูงประมาณ 6.10 เมตร พร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่ และผนังกระจกสูงกว้างจรดเพดาน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง เหมาะสำหรับวันพักผ่อนสบาย ๆ เพื่อทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกันของสมาชิกในครอบครัว
ระเบียงหน้าบ้างกว้างขวาง สามารถจัดเป็นสวนขนาดเล็ก หรือทำเป็น Inner Courtyar สำหรับนั่งเล่น อ่านหนังสือ รวมถึงนั่งชมวิวและรับลมชิล ๆ ที่หน้าบ้านได้
สำหรับทางขึ้นไปยังชั้นลอยและชั้น 3 ออกแบบเป็นประตูกระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน เพื่อให้บ้านได้รับแสงจากธรรมชาติได้อย่างทั่วถึง
ชั้นลอย ออกแบบเปิดโล่ง พร้อมเปิดมุมมองให้เห็นโถง Living Area ตรงข้ามบันไดจะเป็นห้องนอน
ห้องนอนมีขนาดกำลังดี เหมาะสำหรับเด็กวัยรุ่นที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ด้านซ้ายอยู่ติดกับระเบียงมีประตูกระจกแบบบานใส 3 ตอน
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ ด้านหน้าออกแบบเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง
ปลายเตียงรองรับการติดตั้ง Smart TV พร้อมออกแบบเป็นมุมอ่านหนังสือ เชื่อมกับตู้เก็บของ
ห้องน้ำ มาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน เหมือนชั้น 2
ชั้น 3 เป็น Master Bedroom ก่อนถึงส่วนของเตียงนอนออกแบบเป็นโถงทางเดิน ซึ่งลิฟต์สามารถเข้าถึงภายในห้องได้เลย แต่หากต้องการความเป็นส่วนตัว ก็กั้นประตูก่อนเข้าส่วนห้องนอนเพิ่มได้
สำหรับส่วนของห้องนอน สามารถวางเตียง 6 ฟุต หรือเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบาย ๆ ด้านขวาอยู่ติดกับระเบียง เป็นประตูแบบบานเลื่อน 2 ทาง สามารถเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ รวมถึงออกไปชมวิวทางหน้าบ้านได้
ระเบียงขนาดกว้างขวาง สามารถทำเป็นมุมพักผ่อน พร้อมจัดเป็นชุดโต๊ะขนาดเล็กได้ รวมถึงตกแต่งเป็นสวนขนาดเล็ก ๆ เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้บ้านน่าอยู่ยิ่งขึ้น
ปลายเตียงทางโครงการบิลท์อินด้านล่างเป็นตู้เก็บของ และด้านบนมีช่องสำหรับติดตั้ง Smart TV
ฝั่งตรงข้ามระเบียงจะเป็น Walk-in Closet เชื่อมกับห้องน้ำ
ก่อนถึง Walk-in Closet มีประตูเชื่อมไปยังระเบียงอีก 1 จุด สามารถเปิดรับแสงจากภาพนอกได้ ส่วน Walk-in Closet มีฟังก์ชันการใช้งานครบครันมาพร้อมพื้นที่สำหรับแต่งหน้า
ระเบียงขนาดเล็ก สำหรับเปิดรับแสงจากภายนอก หรือออกมาชมวิวด้านนอกได้
สำหรับห้องน้ำ มาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน เหมือนห้องอื่น ๆ แต่จะมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her
ทําเล & การเดินทาง
ศักยภาพทำเล
ซอยปุณณวิถี เป็นทำเลสุขุมวิทตอนปลาย ที่ปัจจุบันมีความครบครันและเพียบพร้อมในทุกด้าน เนื่องจากมีการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสิ่งสำคัญที่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงมากที่สุดคือการมาของรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี จากนั้นก็ดึงดูสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ จนกลายเป็นทำเลที่หลายคนหมายปองในการหาที่อยู่อาศัย การเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ มีซอยลัดไปยังซอยสุขุมวิท 101/1 (วชิรธรรมสาธิต) และถนนศรีนครินทร์ เชื่อมไปยังถนนสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช รวมถึงใช้เดินทางลัดไปยังพาราไดซ์ พาร์ค และซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ ได้เพียงไม่กี่นาที บรรยากาศภายในซอยปุณณวิถี ค่อนข้างคึกคัก มีร้านค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่ชิค ๆ และร้านสะดวกซื้อไว้คอยบริการตลอด 24 ชั่วโมง
ทำเลที่ตั้งโครงการ
แผนที่โครงการ
โครงการไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 (IRIS Residence Sukhumvit 101) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 (ซอยปุณณวิถี 44) เดินทางเข้า-ออกโครงการสะดวก มีซอยลัดเลาะเพื่อไปยังถนนอ่อนนุชและถนนศรีนครินทร์ได้ และแม้ว่าโครงการจะอยู่ท้ายซอย แต่พื้นที่รอบ ๆ โครงการมีร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการมาได้หลายเส้นทาง เนื่องจากอยู่ในทำเลที่สามารถเข้าถึงได้ง่าย DDproperty ขอแนะนำการเดินทางมาโครงการไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 ไปตามเส้นทางถนนสุขุมวิทดังนี้
เดินทางตรงไปบนถนนสุขุมวิท โดยเริ่มจากถนนสุขุมวิท ซอย 7
เมื่อขับรถตรงมาเรื่อย ๆ ให้สังเกตป้ายเส้นทางลัดไปสุขุมวิท 103 และรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 101 ซึ่งจะมีซุ้มป้ายวัดธรรมมงคลอยู่ด้านหน้า
ขับรถตรงเข้ามาในซอยสุขุมวิท 101 จนสุดซอย จากนั้นให้เลี้ยวขวา
ถึงแล้ว โครงการไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 (IRIS Residence Sukhumvit 101) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 (ซอยปุณณวิถี 44) แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร
ประตูทางเข้าโครงการออกแบบเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ เข้า-ออกโครงการแบบ Automatic Gate Security ระบบ Easy Pass พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ทางเข้าโครงการออกแบบให้ห่างจากถนนหลัก พร้อมออกแบบรั้วโครงการสูง 6 เมตร รั้วทึบสูง 3 เมตร และรั้วโปร่งสูง 3 เมตร จึงค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
ทรู ดิจิทัล พาร์ค
เป็นพื้นที่สำนักงานแบบครบวงจร ภายใต้แนวคิด LIVE, LEARN, WORK และ PLAY ซึ่งภายในโครงการมีพื้นที่ Co-Working สำหรับ Start Up ให้ใช้งานได้ฟรี มีร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ชิค ๆ ให้เลือกมากมาย และยังมีพื้นที่สำหรับการจัดอีเวนท์, จัดประชุม, ลานสำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กิโลเมตร
เซ็นทรัล บางนา
เป็นศูนย์การค้าที่ตั้งอยู่ทางตะวันออกของกรุงเทพฯ ภายในเน้นพื้นที่พักผ่อน พร้อมจอภาพ LED ฉายภาพน้ำตกเชื่อมต่อระหว่างชั้น ไฮไลท์อีกอย่างคือโซนพักผ่อนแบบบันไดวน ที่เรียกว่า Tree of Life ที่ตกแต่งด้วยต้นไม้, หญ้าเทียม, Bean Bag และเบาะรองนั่งหลายรูปแบบ พร้อมทั้งช่องชาร์จแบตแบบ USB สำหรับอุปกรณ์สื่อสารแบบจุใจ นอกจากนี้ยังเป็นแหล่งรวมร้านค้าชั้นนำกว่า 1,000 ร้าน และสวนน้ำลอยฟ้าขนาดใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กิโลเมตร
สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่าย
- ทรู ดิจิทัล พาร์ค ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กิโลเมตร
- โลตัส สุขุมวิท 50 ห่างจากโครงการประมาณ 4 กิโลเมตร
- บางกอกมอลล์ ห่างจากโครงการประมาณ 4 กิโลเมตร
- เซ็นทรัลบางนา ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กิโลเมตร
- บิ๊กซีบางนา ห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กิโลเมตร
- พาราไดซ์ พาร์ค ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กิโลเมตร
- เมกาบางนา ห่างจากโครงการประมาณ 11.3 กิโลเมตร
- อิเกียบางนา ห่างจากโครงการประมาณ 11.3 กิโลเมตร
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลศิครินทร์ บางนา ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 8.4 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ ห่างจากโครงการประมาณ 9.1 กิโลเมตร
สถานศึกษา
- โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กิโลเมตร
- โรงเรียนนานาชาติเวลส์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กิโลเมตร
- โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กิโลเมตร
- โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยกรุงเทพ กล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการประมาณ 6.6 กิโลเมตร
บทวิเคราะห์
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
ชื่อโครงการ |
ยูนิต |
ขนาดแปลงที่ดินเริ่มต้น (ตร.ว.) |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาขายเริ่มต้น (ล้านบาท) |
ไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 |
42 |
35.2 – 86.8 |
280 – 545 |
15.9 |
บ้าน 365 สุขุมวิท 77 |
32 |
50 |
331 |
27 |
ดิสทริค สุขุมวิท 77 |
26 |
47.70 |
380 |
33 |
โครงการบ้าน 365 สุขุมวิท 77
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
- พื้นที่โครงการ: 9-3-64.2 ไร่
- ทำเลที่ตั้ง: ซอยอ่อนนุช 46 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
- จำนวนยูนิต: 32 ยูนิต
- รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น
- รูปแบบบ้าน: 4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ และ 3-4 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น: 27-40 ล้านบาท
โครงการดิสทริค สุขุมวิท 77
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จํากัด (มหาชน)
- พื้นที่โครงการ: 4-3-35 ไร่
- ทำเลที่ตั้ง: ซอยอ่อนนุช 21 ถนนสุขุมวิท 77 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
- จำนวนยูนิต: 26 ยูนิต
- รูปแบบโครงการ: โฮมออฟฟิศ 3.5-5 ชั้น
- รูปแบบบ้าน: 1-2 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และ 6-7 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น: 33 ล้านบาท
โครงการไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 (IRIS Residence Sukhumvit 101) เป็นโครงการบ้านหรู 3.5 ชั้น ที่มีราคาถูกที่สุดในย่านเดียวกัน และยังได้ความเป็นส่วนตัว ด้วยทำเลที่ตั้งมีความเงียบสงบ พื้นที่โดยรอบเป็นที่พักอาศัยแนวราบ การเดินทางสะดวก เชื่อมการเดินทางได้ทั้งถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิท และยังมีซอยให้ลัดเลาะไปยังโซนอื่น ๆ ได้ง่าย บ้านทุกหลังออกแบบและดีไซน์เน้นฟังก์ชันการใช้สอยเป็นหลัก มีช่องแสงขนาดใหญ่ทั่วทั้งบ้าน ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง มีมุม Pocket Garden เพื่อให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติได้มากขึ้น ราคาเริ่มต้นเพียง 15.9 ล้านบาท
สรุป
โครงการไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 เหมาะกับใคร?
โครงการไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 (IRIS Residence Sukhumvit 101) ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความเงียบสงบ โดดเด่นด้วยการจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านออกเป็นสัดส่วนและลงตัว มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ให้ส่วนกลางที่สามารถรองรับการใช้ชีวิตได้ครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space และสวนส่วนกลางสไตล์ Botanique Garden การเดินทางสะดวก สามารถลัดเลาะไปยังซอยต่าง ๆ เพื่อเชื่อมไปยังถนนสายหลักได้ อาทิ ถนนอ่อนนุช, ถนนศรีนครินทร์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี อยู่ไม่ไกลทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางโครงการมีแบบบ้านให้เลือกแบบเดียว เป็นบ้านหรู 3.5 ชั้น ที่ดินขนาด 35.2 – 86.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 280 – 545 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว 3 ที่จอดรถ
เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบสไตล์การออกแบบของบ้าน ในรูปแบบบ้านหรู 3.5 ชั้น มาพร้อมความเป็นส่วนตัว อยู่บนทำเลที่เงียบสงบ โดยเฉพาะผู้ที่อาศัยในย่านปุณณวิถี, ถนนอ่อนนุช, อุดมสุข, บางนา, ศรีนครินทร์ ที่กำลังขยายครอบครัวและต้องการมีที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง ใกล้แหล่งงาน ใกล้สถานศึกษาของบุตร เพราะเป็นทำเลที่เดินทางสะดวก เข้าออกเมืองได้ง่าย และเชื่อมออกต่างจังหวัดได้ในทันที