Magnolias Ratchadamri Boulevard : แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ประกาศให้เช่า 81 ประกาศ

Magnolias Ratchadamri Boulevard : แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด – DDproperty Market Pulse Insights

ข้อมูล DDproperty ในช่วง 30 วันล่าสุดแสดงให้เห็นว่า คอนโดมิเนียม แห่งนี้ยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากผู้เช่าที่มองหาที่พักอาศัยในเขต ปทุมวัน โดยโครงการยังคงมีแรงดึงดูดที่สังเกตได้ในพฤติกรรมการค้นหาท้องถิ่น ซึ่งบันทึกส่วนแบ่งการค้นหาที่ 2.97% ในเขตพื้นที่ดังกล่าว การวิเคราะห์ข้อมูลล่าสุดสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่ชัดเจนในกลุ่มที่พักอาศัยระดับลักชัวรีที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

ประเภทห้องที่ค้นหามากที่สุด: 1 ห้องนอน

สิ่งที่ผู้ซื้อต้องการ: Gymnasium room, Bathtub

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

• ห้องแบบ 1 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿56K
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿979 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ปทุมวัน 12.32% ที่ ฿1,117)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 19
• ห้องแบบ 2 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿89K
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿992 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ปทุมวัน 56.41% ที่ ฿2,275)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 42
• ห้องแบบ 3 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿471K
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿1,309 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ปทุมวัน 26.49% ที่ ฿1,781)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 7
• ห้องแบบ 4 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿617K
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿1,936 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ปทุมวัน 57.1% ที่ ฿1,233)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 6

สรุปภาพรวม: ความต้องการของตลาดส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ห้องแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมสูงสุดของโครงการนี้จากการวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่าในปัจจุบัน ในทางกลับกัน ยูนิตขนาดใหญ่แบบ 4 ห้องนอนแสดงให้เห็นถึงพลวัตของอุปสงค์ที่เฉพาะเจาะจงด้วยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยของย่านอย่างมีนัยสำคัญท่ามกลางจำนวนยูนิตที่ออกสู่ตลาดอย่างจำกัด สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่ายูนิตเหล่านี้จะยังคงรักษาความได้เปรียบด้านราคาและภาพลักษณ์ความพรีเมียมไว้ได้ในระยะยาว

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Magnolias Ratchadamri Boulevard : แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด 390เมตร (5 mins) ไปยัง RACHADAMRI BTS STATION — มอบการเชื่อมต่อที่รวดเร็วสู่ใจกลางย่านธุรกิจและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำของกรุงเทพฯ ผ่านรถไฟฟ้าสายสีลมได้อย่างสะดวกสบายในทุกวัน สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะท้อนความทันสมัยและมีพลังใจกลางย่านราชดำริที่รวมความหรูหราและไลฟ์สไตล์คนเมืองเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว โครงการนี้โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งซึ่งรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมที่ตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนและการทำงานในที่เดียว จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT:

• สถานีรถไฟฟ้า MRT ประตูน้ำ (1090m, 13-14 mins) — ทางเลือกเสริมสำหรับการเดินทางเชื่อมต่อไปยังย่านประตูน้ำและพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างครอบคลุม
• สถานีรถไฟฟ้า MRT ราชปรารภ (1217m, 14-15 mins) — เพิ่มความสะดวกในการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชนเพื่อการเดินทางที่หลากหลายในเขตเมือง

การขนส่ง:

• RACHADAMRI BTS STATION (390m, 5 mins) — จุดเชื่อมต่อหลักที่ช่วยให้การเดินทางเข้าและออกเมืองกลายเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลา

การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• BANGKOK SCHOOL OF MANAGEMENT (138m, 1-2 mins) — สถาบันการศึกษาชั้นนำในระยะเดินถึงที่ช่วยประหยัดเวลาการเดินทางสำหรับนักศึกษาและบุคลากร
• โรงเรียนอนุบาลนานาชาติมัลเบอรี่เฮ้าส์ (656m, 7-8 mins) — สถานศึกษาคุณภาพสำหรับเด็กเล็กที่ตั้งอยู่ใกล้บ้าน ช่วยให้การรับส่งบุตรหลานเป็นเรื่องสะดวกสำหรับครอบครัว
• โรงเรียนนานาชาติออสเตรเลีย กรุงเทพฯ (1161m, 13-14 mins) — อีกหนึ่งทางเลือกทางการศึกษาที่ได้มาตรฐานในทำเลที่เข้าถึงได้ง่าย

สุขภาพและสุขอนามัย:

• รพ.จุฬาลงกรณ์ (1347m, 16-17 mins) — อุ่นใจด้วยการเข้าถึงสถานพยาบาลระดับประเทศและบริการทางการแพทย์ที่ครบวงจร
• รพ.พญาไท 1 (1846m, 22-23 mins) — ศูนย์การแพทย์เฉพาะทางที่พร้อมดูแลสุขภาพของคุณและคนที่คุณรักในย่านใจกลางเมือง
• รพ.บำรุงราษฎร์ (1918m, 23-24 mins) — มอบความมั่นใจด้วยบริการทางการแพทย์ระดับมาตรฐานสากลที่อยู่ไม่ไกลจากที่พักอาศัย

การซื้อขายและรีเทล:

• เอราวัณ แบงค็อก (268m, 3-4 mins) — แหล่งรวมร้านค้าและร้านอาหารระดับลักชูรีที่ตอบโจทย์รสนิยมการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ
• เกษรพลาซ่า (360m, 4-5 mins) — ห้างสรรพสินค้าชั้นนำที่มอบประสบการณ์การช้อปปิ้งแบบเอ็กซ์คลูซีฟในระยะเดินเพียงไม่กี่นาที
• เซ็นทรัลเวิลด์ (496m, 5-6 mins) — ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และการช้อปปิ้งที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งซึ่งรวมทุกความต้องการไว้ในที่เดียว

น่าดึงดูด: กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่มองหาความคล่องตัวในการเดินทาง, นักลงทุนที่เน้นอสังหาริมทรัพย์ในทำเลศักยภาพสูง, ผู้เชี่ยวชาญที่ต้องการพักอาศัยใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำ, และครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นเลิศ

วันที่เผยแพร่: 23 เมษายน 2026