Prachaniwet 3 : ประชานิเวศน์ 3

โครงการประชานิเวศน์ 3 ทำเลใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ใกล้ศูนย์การค้า 

ประชานิเวศน์ 3 (Prachaniwet 3) โครงการที่ประกอบด้วยทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง แวดล้อมด้วยศูนย์การค้าและสถานที่สำคัญ อีกทั้งยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า โครงการนี้เป็นผลงานการพัฒนาที่อยู่อาศัยจากการเคหะแห่งชาติ มีจำนวนทั้งหมด 1,500 ยูนิต  สำหรับบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ มีเนื้อที่บ้านเริ่มต้น 20-40 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 110-164 ตารางเมตร ขนาด 1-2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ ส่วนคอนโดมิเนียมมีความสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 25.5-30 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยทั้งหมดนี้มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด  โครงการตั้งอยู่บนผืนที่ดินขนาดใหญ่ใจกลางเมืองจังหวัดนนทบุรี มีถนนหลักภายในโครงการคือถนนประชานิเวศน์ 3 ส่วนถนนหน้าโครงการคือถนนสามัคคี ซึ่งเป็นทำเลที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ในรัศมีไม่เกิน 10 กิโลเมตรรอบโครงการ เช่น เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, แม็คโคร แจ้งวัฒนะ, เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์, โรงเรียนเบญจมราชานุสรณ์ และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น เป็นต้น ความสะดวกสบายในการเดินทางมีหลากหลายเส้นทางให้เลือกใช้ เพราะโครงการนี้สามารถเข้า-ออกได้จาก 4 เส้นทางหลักด้วยกันคือ ทางถนนติวานนท์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กิโลเมตร, ทางถนนประชาชื่น ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กิโลเมตร, ทางถนนงามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร และทางถนนนนทบุรี ห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร อีกทั้งยังใกล้กับทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชเพียง 2.8 กิโลเมตร ช่วยเพิ่มความรวดเร็วในการเดินทาง ไม่ว่าจะออกต่างจังหวัด หรือเข้าสู่กรุงเทพมหานคร  นอกจากจะเข้า-ออกโครงการได้สะดวกแล้ว ยังมีสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร และยังมีรถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เปิดให้บริการห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กิโลเมตร อำนวยความสะดวกให้การเดินทางให้มีความรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

การออกแบบแผนผังของโครงการประชานิเวศน์ 3

ดังที่กล่าวไปโครงการนี้ประกอบไปด้วยบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม โดยการวางผังโครงการ จัดให้คอนโดมิเนียมอยู่ด้านหน้าติดถนนใหญ่ โดยเรียงตัวอาคารที่อยู่อาศัยทั้ง 4 อาคารให้หันหน้าเข้าหากัน ฝั่งละ 2 อาคาร ถัดจากโซนคอนโดมิเนียมเข้าไปจะพบกับโซนทาวน์เฮ้าส์ และด้านในสุดคือโซนบ้านเดี่ยว  ลักษณะที่อยู่อาศัยในโครงการเน้นขนาดกระทัดรัด เพื่อการอยู่อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็กจนถึงขนาดกลาง ประเด็นสำคัญคือ โครงการนี้จัดอยู่ในระดับ Economy Class จึงมีราคาที่ครอบครองได้ง่าย โดยแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกดังต่อไปนี้

• คอนโดมิเนียม พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 25.5-30 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องนั่งเล่น
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 40 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 164 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ
• ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 110 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

การเดินทางมาที่โครงการประชานิเวศน์ 3

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนประชานิเวศน์ 3 ตำบลท่าทราย อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนงามวงศ์วาน บริเวณหน้าเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าแยกแคราย ใช้ระยะทางประมาณ 1 กิโลเมตรให้เบี่ยงซ้ายตามป้ายเพื่อไปถนนแจ้งวัฒนะ จากนั้นขับตามเส้นทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร จะพบป้ายให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยงามวงศ์วาน 23 ให้เลี้ยวซ้ายตามป้าย เมื่ออยู่ในซอยจะใช้ระยะทางประมาณ 350 เมตร ป้ายโครงการจะอยู่ข้างหน้าพอดี ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้

• สี่แยกถนนสามัคคีห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตร
• สามแยกสนามบินน้ำห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตร
• แยกประชานิเวศน์ห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประชานิเวศน์ 3 : ไม่พบข้อมูล

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการประชานิเวศน์ 3

โครงการประชานิเวศน์ 3 แวดล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด และร้านให้บริการต่าง ๆ โดยในระยะเดินเท้า 160 เมตรด้านหน้าโครงการจะพบกับร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการ ส่วนในระยะขับรถไม่ไกลจากโครงการ สามารถพบแหล่งอำนวยความสะดวกได้ดังต่อไปนี้

ขนส่งสาธารณะ

• รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ
• รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างประจำหน้าโครงการ
• รถสองแถวผ่านหน้าโครงการ
• ป้ายรถโดยสารประจำทางห่างจากโครงการ 500 เมตร
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีห่างจากโครงการ 6 กิโลเมตร
• สถานีรถไฟทุ่งสองห้องห่างจากโครงการ 6.9 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ห่างจากโครงการ 7.6 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีพหลโยธินห่างจากโครงการ 10.2 กิโลเมตร
• สนามบินดอนเมืองห่างจากโครงการ 15.8 กิโลเมตร

สถานศึกษา

• โรงเรียนเบญจมราชานุสรณ์ห่างจากโครงการ 450 เมตร
• มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราชห่างจากโครงการ 8.1 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ห่างจากโครงการ 7.7 กิโลเมตร

ไลฟ์สไตล์

• พันธุ์ทิพย์พลาซา งามวงศ์วานห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตร
• แกรนด์พลาซาห่างจากโครงการ 3.2 กิโลเมตร
• เดอะมอลล์ งามวงศ์วานห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร
• เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน-แครายห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร
• แม็คโคร แจ้งวัฒนะห่างจากโครงการ 5.6 กิโลเมตร
• บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 1ห่างจากโครงการ 6.1 กิโลเมตร
• เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์ห่างจากโครงการ 7.5 กิโลเมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่นห่างจากโครงการ 5.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะห่างจากโครงการ 6.1 กิโลเมตร

ค่าส่วนกลางโครงการประชานิเวศน์ 3 : ไม่พบข้อมูล

เกี่ยวกับเจ้าของโครงการประชานิเวศน์ 3

การเคหะแห่งชาติ ก่อตั้งขึ้นในวันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2516 ด้วยวัตถุประสงค์ต้องการให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัย ที่มีการจัดระบบครบวงจร ทั้งระบบสาธารณูปโภคและระบบสาธารณูปการ เพื่อช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนให้ดีขึ้น ด้วยวิสัยทัศน์ในการดำเนินกิจการคือ “สร้างบ้าน สร้างสุข เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี” พร้อมพันธกิจ “สร้างบ้านคุณภาพที่ทุกคนเป็นเจ้าของเองได้” โดยโครงการที่ได้ผ่านการพัฒนาจากการเคหะแห่งชาติ เช่น โครงการประชานิเวศน์ 1, โครงการประชานิเวศน์ 3, โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนสระบุรี (บ้านหมอ) และโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนบุรีรัมย์ (สตึก) เป็นต้น

ยูนิตที่น่าสนใจในโครงการประชานิเวศน์ 3

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 110 ตารางเมตรราคาขาย 1,950,000 บาท
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 164 ตารางเมตรราคาขาย 22,500 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่
• 6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 168 ตารางเมตรราคาขาย 29,762 บาท/ตารางเมตร เฟอร์นิเจอร์บางส่วน

โครงการที่น่าสนใจใกล้เคียงประชานิเวศน์ 3

• บุราสิริ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น
• โลตัส เฮ้าส์
• เอพลัสคอนโด รัตนาธิเบศร์-ติวานนท์