TC Green Rama 9 : ทีซี กรีน พระราม 9

ที.ซี.กรีน พระราม 9 คอนโดมิเนียมทำเล New CBD เดินทางสะดวก ในราคามิตรภาพ

ที.ซี.กรีน พระราม 9 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวโครงการแรกของบริษัท เทียนเฉิน อินเตอร์เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ (ไทยแลนด์) จำกัด ด้วยจุดแข็งด้านราคาที่ช่วงเปิดตัวราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 60,000 บาท/ตารางเมตร และในปัจจุบันที่มีเฉพาะห้อง Resale ที่ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ บวกกับโครงการตั้งอยู่บนทำเล New CBD ย่านห้วยขวางอีก ราคาก็ยังคงไม่ขยับขึ้นเท่าไหร่ ยังคงอยู่ที่ไม่เกิน 100,000 ต่อตารางเมตร และในอนาคตโครงการนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. ตัดผ่านในระยะประมาณ 300 เมตรจากโครงการ ทำเลของโครงการนี้จะยิ่งมีจุดแข็งและมีศักยภาพเพิ่มมากขึ้น ซึ่งความคืบหน้าล่าสุดรถไฟฟ้าสายสีส้มจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการครบทุกสถานีภายในปี 2570

โครงการนี้แบ่งออกเป็น 2 เฟสด้วยกัน ใช้เนื้อที่ทั้งหมด 16 ไร่ เฟส 1 ประกอบด้วยอาคาร A และ B ความสูง 32 ชั้น จำนวน 958 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอย 37-60 ตารางเมตร และเฟส 2 ประกอบด้วยอาคาร C ความสูง 36 ชั้น และอาคาร D ความสูง 34 ชั้น จำนวน 758 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอย 35-56.62 ตารางเมตร ทั้ง 2 เฟสมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีอาคารร้านค้าอีก 3 อาคาร รวมแล้วทั้งโครงการมีอาคารทั้งหมด 7 อาคาร ด้านความสะดวกสบายในการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัชด่านพระราม 9, เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9, โรบินสัน พระราม 9, โรงพยาบาลปิยะเวท และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร

การออกแบบโครงการ และห้องพักอาศัยของโครงการที.ซี.กรีน พระราม 9

อาคารที่พักอาศัยของโครงการที.ซี.กรีน พระราม 9 มีทั้งหมด 4 อาคาร คือ อาคาร A, B, C และ D เรียงไปแบบง่าย ๆ โดยที่เฟส 1 เป็นตึกแฝดอาคาร A และ B ก่อสร้างแล้วเสร็จก่อนเฟส 2 อาคาร C และ D ตัวอาคารภายนอกสง่างามและแปลกตาด้วยความสูงใช้การคุมโทนด้วยสีขาว ยิ่งทำให้ตัวอาคารมีความสูงมากขึ้นกว่าเดิม เสริมลูกเล่นที่เป็นจุดดึงสายตาที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร ที่ตกแต่งโครงหลังคาคล้ายกับสวมมงกุฎให้กับอาคาร มีรูปทรงเป็นยอดแหลมตวัดขึ้นด้านบนสีทองอร่าม มองเห็นได้ชัด สังเกตง่ายแม้อยู่ระยะไกล

ทุกอาคารจะมีถนนของโครงการสร้างเชื่อมต่อถึงกันหมด และมีการแต่งสวนตลอดแนวถนน ทำให้โครงการนี้มีพื้นที่สีเขียวอยู่เต็มพื้นที่ ประดับด้วยบ่อน้ำพุ มองเผิน ๆ เหมือนเดินอยู่ในโรงแรมระดับ 5 ดาว การแบ่งชั้นการใช้งานในอาคาร พื้นที่จอดรถจะอยู่ภายในอาคารที่พักอาศัยแต่ละอาคาร แยกล็อบบี้ และแยกสิ่งอำนวยความสะดวกออกจากกัน เพื่อการใช้พื้นที่ได้อย่างทั่วถึง ไม่แออัด การออกแบบห้องพักอาศัย ตอนเปิดขายโครงการห้องจะขายแบบ Fully Fitted ผู้ซื้อจะได้รับ ห้องสีขาวความสูง 2.7 เมตร โปร่งสบาย และสะอาดตา ติดตั้งเครื่องปรับอากาศทั้งห้อง พร้อม Built-in เคาน์เตอร์ทำครัวสีขาวพร้อมอุปกรณ์ครบชุด แบบห้องในโครการมีดังต่อไปนี้

• สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร พร้อม 1 ห้องน้ำ
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30-37.50 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 54.60-60 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว

การเดินทางมาที่โครงการที.ซี.กรีน พระราม 9

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการหากเริ่มต้นที่แยกผังเมืองมุ่งหน้าถนนพระราม 9 จะเดินทางง่ายที่สุด เพราะเพียงแค่กลับรถก็จะเจอกับป้ายโครงการ ซึ่งอยู่ใกล้กับพระราม 9 ซอย 8 หรือซอยอาร์ซีเอนั่นเอง ซึ่งจุดสังเกตหากเดินทางมาจากเส้นทางอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้

• แยกโรงพยาบาลปิยะเวทห่างจากโครงการ 500 เมตร
• แยก อสมท.ห่างจากโครงการ 600 เมตร
• แยกมารยาทดีห่างจากโครงการ 700 เมตร

โครงการที.ซี.กรีน พระราม 9 กับสิ่งอำนวยความสะดวก

• ที่จอดรถ แต่ละอาคารจะมีพื้นที่จอดรถภายในอาคาร โดยรวมแล้วสามารถรองรับการจอดได้ประมาณ 441 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ทุกอาคารจะติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ โดยก่อนเข้าพื้นที่จะต้องผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกแบบอัตโนมัติ ซึ่งผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
• ลิฟต์ ภายในโครงการจะมีลิฟต์โดยสารอาคารละ 4 ตัว และลิฟต์ส่งของอีกอาคารละ 1 ตัว
• รถรับส่ง บริการรถ Shuttle Bus รับ-ส่งไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีพระราม 9
• ล็อบบี้ โถงต้อนรับที่คุมโทนสีครีมออกสีขาวคล้ายกับตัวอาคารด้านนอก ภายในเพดานสูง Double Volume พร้อมจัดวางชุดรับแขกสีขาว ยิ่งทำให้ภายในโถงต้อนรับมีความสว่างไสวและดูสะอาดตา ด้านหน้าติดตั้งผนังกระจกยาวตลอดแนวสำหรับการรับแสงและรับชมวิวสวนได้อย่างเต็มที่ ด้านในมีประตูกระจกกั้นพื้นที่อีก 1 ชั้นสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มี Key Card ใช้ผ่านเข้าไปเท่านั้น ภายในเป็นส่วนของโถงลิฟต์ ห้องจดหมาย และห้องซักรีด
• สวนสาธารณะ จุดที่ 1 อยู่พื้นที่โดยรอบโครงการ ซึ่งมีทั้งหมด 7 อาคารตัดทำเป็นถนนเชื่อมต่อถึงกันทั้ง 7 อาคาร 2 ข้างทางจะมีสวนที่ปลูกต้นไม้และไม้พุ่มประดับเคียงคู่ไปกับถนน ประกอบกับบ่อน้ำพุที่ประดับอยู่ทั่วโครงการ ทำให้ได้บรรยากาศแห่งการพักผ่อนอย่างแท้จริง จุดที่ 2 อยู่ที่ชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกของทุกอาคาร เป็นสวนสาธารณะที่ปูหญ้าและปลูกต้นไม้ โอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
• สระว่ายน้ำ อยู่ที่ชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกในแต่ละอาคาร จะมีเหมือนกันทั้งหมดโดยเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือแบบน้ำล้น Infinity Pool แบบไร้ขอบ มองเห็นวิวสวนด้านล่างชัดเจน และในบางอาคารจะมองเห็นวิวเมือง สระมีความยาวประมาณ 20-25 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย
• ห้องออกกำลังกาย อยู่ที่ชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกในแต่ละอาคาร ห้องกระจกใสหันหน้ารับวิวสวน ภายในห้องขนาดไม่ใหญ่ แต่มีอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายมากมาย และบริเวณห้องน้ำจะมีห้องซาวน่า สำหรับการคลายกล้ามเนื้อ
• ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการที.ซี.กรีน พระราม 9 กับแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ทำเลของโครงการที.ซี.กรีน พระราม 9 ต้องเรียกว่ามีความอุดมสมบูรณ์แบบ All Day All Night เพราะในตอนกลางวันสามารถเข้าไปใช้ไลฟ์สไตล์สบาย ๆ ได้ที่อาร์ซีเอ ที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้มอลล์ ส่วนในยามค่ำคืนอาร์ซีเอก็จะมีความคึกคักของสถานบันเทิงและร้านอาหารมากมายเปิดให้บริการ เรียกว่าได้ใช้ไลฟ์สไตล์ทั้ง 2 ด้านเลยทีเดียว และแหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการนี้มีดังต่อไปนี้

ขนส่งสาธารณะ

• รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. ห่างจากโครงการ 300 เมตร (ในอนาคต ไม่เกินปี 2570)
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีพระราม 9ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร
• Airport Rail Link สถานีมักกะสันห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยหอการค้าไทยห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยศรีปทุมห่างจากโครงการ 4.3 กิโลเมตร

ไลฟ์สไตล์

• ฟู้ดแลนด์ เพชรบุรีห่างจากโครงการ 900 เมตร
• อาร์ซีเอห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร
• เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร
• ตลาดซอยละลายทรัพย์ รัชดาซอย 4ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลพระราม 9ห่างจากโครงการ 500 เมตร
• โรงพยาบาลปิยะเวทห่างจากโครงการ 500 เมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร

ค่าส่วนกลางโครงการที.ซี.กรีน พระราม 9

ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 35 บาท/ตารางเมตร/เดือน

เกี่ยวกับเจ้าของโครงการที.ซี.กรีน พระราม 9

บริษัท เทียนเฉิน อินเตอร์เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ (ไทยแลนด์) จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 195/9 ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร เกิดขึ้นจากการร่วมทุนระหว่างคุณวรพงษ์ วิรัตน์มาลี ถือหุ้น 60% และนายติง หลงเหมา ถือหุ้น 30% เพื่อลงทุนพัฒนาโครงการที.ซี.กรีน พระราม 9 เป็นโครงการเปิดตัว มุ่งเน้นรองรับลูกค้ากลุ่มนักธุรกิจ ข้าราชการและบุคคลทั่วไปที่มีสภาพคล่องทางการเงิน ด้วยทำเลที่อยู่ใจกลางเมืองในราคาเปิดตัวที่ไม่สูงมาก อีกทั้งยังใกล้กับระบบขนส่งมวลชนแบบรางและศูนย์กลางธุรกิจ

ยูนิตที่น่าสนใจในโครงการที.ซี.กรีน พระราม 9

• สตูดิโอ 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 30 ตารางเมตรราคาขาย 73,333 บาท/ตารางเมตร
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 40 ตารางเมตรราคาขาย 68,750 บาท/ตารางเมตร เฟอร์นิเจอร์บางส่วน
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 54 ตารางเมตรราคาขาย 81,481 บาท/ตารางเมตร ชั้น 12 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่

โครงการที่น่าสนใจใกล้เคียงที.ซี.กรีน พระราม 9

• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย ทองหล่อ
• ไอดีโอ โมบิ อโศก