The Room Rama 4

เดอะ รูม พระราม 4 คอนโดทำเลคุณภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และ MRT หัวลำโพง

คอนโดมิเนียมโครงการเดอะ รูม พระราม 4 จากบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความสะดวกและอุดมสมบูรณ์ ด้วยอยู่ติดกับถนนใหญ่พระราม 4 อีกทั้งยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนบางนา-ดาวคะนองเพียง 140 เมตร และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหัวลำโพงเพียง 500 เมตร นอกจากนี้บริเวณโดยรอบพื้นที่โครงการแวดล้อมไปด้วยตลาดชุมชน ร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ ในระยะที่สามารถเดินเท้าไปได้ ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำก็ใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ทั้งมาบุญครอง, สยามพารากอน, สวนลุมพินี, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

โครงการมีเนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 3 งาน 30 ตารางวา อาคารสูง 35 ชั้น จำนวน 286 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 45.1-85.7 ตารางเมตร และอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด เพราะโครงการนี้ไม่ได้ตั้งอยู่บนที่ดินของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยนั่นเอง

การออกแบบโครงการและห้องพักอาศัยภายในเดอะ รูม พระราม 4

เดอะ รูม พระราม 4 สร้างเอกลักษณ์ที่มีความโดดเด่นดึงดูดสายตาด้วยสีน้ำตาลเข้มและน้ำตาลออกสีทอง โดยใช้วัสดุลายไม้ และใช้ไม้จริงในการออกแบบและตกแต่งโครงการ ตัวอาคารมีความโมเดิร์นด้วยการออกแบบรูปทรงสี่เหลี่ยมตั้งสูงขึ้นไป 35 ชั้น บนที่ดินที่มีรูปทรงสี่เหลี่ยมรูปว่าว ตัวอาคารมีความเรียบด้วยสีเทา เพิ่มด้วยความหรูหราของโพเดียมและป้ายโครงการด้านหน้าที่ใช้สีน้ำตาลเข้มมันวาว

การวางผังอาคารที่พักอาศัยจัดให้ชั้น 5 คือ ชั้น Facility หลักที่มีสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายเป็นต้น และชั้นที่ 33 จัดให้เป็นพื้นที่ของสวนลอยฟ้าหรือจุดชมวิว พร้อมด้วยห้องสมุด และห้องประชุม ขึ้นมาที่ชั้นที่ 34-35 เป็นส่วนของห้องพัก 2 ห้องนอน ซึ่งมีความพิเศษที่ Single Corridor โถงทางเดินส่วนตัวที่เปิดประตูห้องมาไม่เจอกับห้องใคร อีกทั้งผนังของโถงทางเดินยังใช้เป็นกระจกสะท้อนรังสียูวีต่อขึ้นไปเรื่อย ๆ จนเท่าตัวอาคาร สามารถชมวิวได้จากหน้าประตูหน้าห้องของตัวเอง

การออกแบบพื้นที่ภายในห้อง โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2559 และ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อย ดังนั้นตอนนี้ผู้ซื้อจึงมีโอกาสที่จะได้เลือกห้อง Resale ที่มีการออกกแบบและตกแต่งตามสไตล์ของเจ้าของห้องแต่ละคน ซึ่งแน่นอนว่าผู้ที่ซื้อคอนโดมิเนียมหรู บนทำเลติดถนนใหญ่แบบนี้ได้ ต้องมีสไตล์การแต่งห้องที่สวยและน่าอยู่มากทีเดียว นอกจากนี้ผู้ซื้อยังมีโอกาสที่จะได้เลือกห้องที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ หรือห้องที่มีวิวสวยถูกใจ หรือแม้แต่ห้องที่อยู่ในชั้น 5 ที่ใกล้กับพื้นที่ส่วนกลาง โดยแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้

• 1 Bedroom Standard พื้นที่ใช้สอย 45.1 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 54.2 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 85.7 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว

การเดินทางมาที่โครงการเดอะ รูม พระราม 4

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 4 ใกล้กับแยกบรรทัดทอง แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่ง่ายที่สุดคือเริ่มจากแยกวิทยุบริเวณสะพานไทย-เบลเยี่ยม มุ่งหน้าถนนพระราม4 ผ่านสะพานไทย-ญี่ปุ่น ผ่านแยกสะพานเหลือง และกลับรถที่แยกมหานคร จากนั้นประมาณ 140 เมตรจะถึงตัวโครงการซึ่งอยู่ใกล้กับถนนบรรทัดทอง

โครงการเดอะ รูม พระราม 4 กับสิ่งอำนวยความสะดวก

• ที่จอดรถ พื้นที่จอดรถรองรับการจอดได้ประมาณ 85% ของยูนิตทั้งหมด และติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมทั้งมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง การเข้าพื้นที่โครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ผ่านที่กั้นไม้กระดกแบบอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร
• ลิฟต์ ภายในโครงมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 3 ตัว และมีลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว
• ล็อบบี้ การเข้าพื้นที่โถงต้อนรับจะต้องมี Key Card สำหรับการผ่านเข้าประตู ภายในโถงต้อนรับบรรยากาศสงบด้วยสีน้ำตาลเข้มลายไม้ดูอบอุ่น วัสดุที่ใช้ภายในโถงใช้ทั้งไม้จริงและวัสดุปิดผิวลายภายไม้ พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ ผนังด้านหน้าเป็นกระจกใสสำหรับรับวิวสวน พื้นที่โถงต้อนรับเชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ส่วนตัวที่ต้องใช้ Key Card เพื่อผ่านเข้าไปคือ โซนโถงลิฟต์และห้องจดหมาย
• ห้องประชุม อยู่ที่ชั้น 5 ภายในเป็นห้องขนาดไม่ใหญ่ ผนังใช้เป็นกระจกใสรอบด้าน จัดวางโต๊ะประชุมแบบ Oasis รองรับ 8 ที่นั่ง การใช้บริการห้องนี้ใช้ระบบจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน
• ห้องออกกำลังกาย อยู่ที่ชั้น 5 ภายในมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ปูพื้นด้วยไม้เอ็นจิเนียร์สีน้ำตาลเข้ม ผนังใช้เป็นกระจกเต็มบานรับวิวสระและวิวสวนแบบ Panoramic พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร
• สวนสาธารณะ จุดที่ 1 อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการก่อนเข้าสู่ล็อบบี้ เป็นสวนสาธารณะพร้อมที่นั่งตากอากาศแบบ Semi Outdoor จุดที่ 2 อยู่ที่ชั้น 5 เป็นชั้น Facility หลักของโครงการ จัดทำเป็นสวนสาธารณะ และสวนหย่อม ที่มีความโดดเด่นในด้านความเป็นระเบียบของการตกแต่งไม้พุ่มจัดเป็นสัดส่วน และมีพื้นที่สำหรับการนั่งชมวิวใต้ต้นไม้ใหญ่ พร้อมปูหญ้าสลับทางเดินหิน จุดที่ 3 อยู่ที่ชั้น 33 เป็นสวนลอยฟ้า รูปทรงตัว U โอบล้อมทั่วพื้นที่ส่วนกลาง ใช้แนวรั้วเป็นกระจกนิรภัยความสูง 2 เมตร สำหรับการรับวิวเมืองได้อย่างเต็มสายตา
• สระว่ายน้ำ อยู่ที่ชั้น 5 ติดกับห้องออกกำลังกาย เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบโอโซน ซึ่งมีคุณสมบัติในการปกป้องผิวได้ดีกว่าระบบเกลือ สระความยาว 25 เมตร สามารถว่ายแอคทีฟได้เต็มที่ ฝั่งซ้ายของสระมีการตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่ยื่นเข้ามาในสระ สร้างร่มเงาป้องกันแสงแดด ด้านขวาตกแต่งเป็นไม้พุ่มล้อมเป็นแนวรั้ว แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พร้อมทั้งมีสระจากุซซี่สำหรับการนวดผ่อนคลาย ในส่วนพื้นที่ริมสระสร้างเป็นโครงหลังคาในร่มพร้อมจัดวางที่นั่งแบบ Sunbed อยู่ในน้ำสำหรับการนอนเล่นเอาเท้าแช่น้ำ
• ห้องสมุด อยู่ที่ชั้น 33 ห้องขนาดใหญ่ สว่างไสวด้วยผนังกระจกเต็มบาน สำหรับรับแสงธรรมชาติและรับวิวเมือง ภายในจัดวางโต๊ะสำหรับอ่านหนัง หรือนั่งทำงานเงียบ ๆ แบ่งพื้นที่เป็นห้อง Co-working Space แบบส่วนตัวตกแต่งด้วยงานไม้หรูหรา จัดวางที่นั่งสำหรับทำงาน 12 ที่นั่ง
• ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card Access, Digital Door Lock, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการเดอะ รูม พระราม 4 กับแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

เดอะ รูม พระราม 4 มีทำเลติดอยู่กับถนนพระราม 4 ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยที่อุดมสมบูรณ์ไปด้วยแหล่งของกิน ของใช้ เพราะมีทั้งตลาดสดสะพานเหลืองและตลาดสดสามย่าน และที่สำคัญโครงการนี้ยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนบางนา-ดาวคะนอง สมบูรณ์ครบทุกความต้องการ แหล่งอำนวยความสะดวกที่มีความสำคัญอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้

ขนส่งสาธารณะ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหัวลำโพงห่างจากโครงการ 500 เมตร
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสามย่านห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้า BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตร

สถานศึกษา

• โรงเรียนสตรีมหาพฤฒารามห่างจากโครงการ 700 เมตร
• วิทยาลัยสารพัดช่างสี่พระยาห่างจากโครงการ 600 เมตร
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตร

ไลฟ์สไตล์

• ไชน่าทาวน์ เกต ถนนเยาวราชห่างจากโครงการ 450 เมตร

• แอมพาร์ค สามย่านห่างจากโครงการ 500 เมตร
• จามจุรีสแควร์ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร
• ตลาดวัดแขกห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลกลางห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียนห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร

ค่าส่วนกลางโครงการเดอะ รูม พระราม 4

ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 50 บาท/ตารางเมตร/เดือน

เกี่ยวกับเจ้าของโครงการเดอะ รูม พระราม 4

บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เป็นองค์กรที่ได้รับการโหวตจากผู้อ่านนิตยสาร Reader’s Digest ให้เป็น “แบรนด์สุดยอดระดับ Platinum” ในหมวดผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ติดต่อกันถึง 8 ปี และเป็นเพียงบริษัทเดียวในเอเชียที่ได้รับรางวัลในหมวดนี้ เป็นความสำเร็จที่ได้มาจากการยอมจากกลุ่มผู้บริโภคโดยแท้จริง โครงการเดอะ รูม พระราม 4 เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ได้รับความไว้วางใจจากผู้บริโภค เพราะโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จในปี 2559 และ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อย

ยูนิตที่น่าสนใจในโครงการเดอะ รูม พระราม 4

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 56 ตารางเมตรราคาขาย 163,393 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 86 ตารางเมตรราคาขาย 180,233 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 80 ตารางเมตรราคาขาย 193,750 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่

โครงการที่น่าสนใจใกล้เคียงเดอะ รูม พระราม 4

• คูเปอร์ สยาม
• ต้นสนคอร์ท
• สุทาวงศ์ เพลส