Muniq Langsuan : มิวนีค หลังสวน

มิวนิค หลังสวน คอนโดมิเนียมถือครองแบบขายขาด ทำเลใจกลางเมือง ใกล้สวนลุมพินี

มิวนิค หลังสวน โครงการคอนโดมิเนียมจากบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) มีเนื้อที่โครงการทั้งหมด 1 ไร่ 1 งาน 66.9 ตารางวา อาคารสูง 28 ชั้น จำนวน 166 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 50.50-280 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดเด่นของโครงการนี้ เนื่องจากที่ดินในย่านลุมพินี และเพลินจิต ส่วนใหญ่จะถือครองแบบเช่าระยะยาวราย 30 ปีต่อสัญญาที หรือ Leasehold กันแทบทั้งหมด การจะหาที่ดินที่ครอบครองกรรมสิทธิ์แบบขายขาด เก็บเอาไว้เป็นมรดกชั่วลูกชั่วหลานแทบจะหาไม่ได้ในปัจจุบัน โครงการนี้จึงนับว่ามีจุดแข็งที่น่าสนใจ

ความสงบใจกลางเมืองก็เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ เพราะภายในซอยต้นสนมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ทำให้มีคอนโดมิเนียมระดับ Luxury เกิดขึ้นภายในซอยนี้มากมาย เพราะถึงจะมีความเป็นส่วนตัว แต่ก็อยู่ใจกลางความเจริญ จากหน้าปากซอยเดินข้ามถนนไประยะทางประมาณ 100 เมตรจะเข้าประตูสวนลุมพินี พื้นที่สีเขียวขนาด 350 ไร่ที่อยู่ใกล้โครงการ นอกจากนี้ยังมีแหล่งไลฟ์สไตล์ชื่อดังที่อยู่บริเวณรอบโครงการใช้เวลาเดินทางไม่นาน ยกตัวอย่างเช่น เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่, สยามพารากอน, เซ็นทรัลพลาซา ชิดลม, โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย และโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ เป็นต้น

การออกแบบโครงการมิวนิค หลังสวน กับสไตล์ที่อยู่เหนือกาลเวลา

Timeless คือรูปแบบอาคารโครงการมิวนิค หลังสวน สวยงามเหนือกาลเวลา เพราะการออกแบบที่เน้นใช้ความเรียบแบบดูมีพลัง ยิ่งผ่านเวลาไปนานเท่าไหร่ก็ไม่เชย ไม่หลงยุค ตัวอาคารคุมโทนด้วยสีขาวเป็นหลัก ตัดกับกระจกสีชาออกโทนดำ และที่สำคัญโครงการนี้นำสถาปัตยกรรมอาคารของ New York มาผสมผสานด้วย นั่นคือการใช้รูปทรงโค้งมน เริ่มตั้งแต่ประตูเข้าโครงการที่ทำเป็นรูปทรงโค้งด้านบน โดยเฉพาะการออกแบบภายในยิ่งเห็นได้ชัดเจน เพราะโครงการใช้ความหรูหราของวัสดุหินอ่อนเน้นสีขาวงาช้างนำมาขัดจนเงา ตัดกรอบด้วยเส้นสีดำมุมโค้ง ซึ่งทรงของห้องก็มีมุมโค้ง และประตูโค้งด้วยเช่นกัน แบบห้องในโครงการมีให้เลือกหลายแบบขึ้นอยู่กับมุมและตำแหน่งของห้อง โดยจะมีขนาดห้องดังต่อไปนี้

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 50.88-57.89 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว

• เสริมด้วยห้องแบบ Plus พื้นที่ใช้สอย 63.80-79.78 ตารางเมตร ขนาดเพิ่มห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง

• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 78.20-172.13 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว

• เสริมด้วยห้องแบบ Plus พื้นที่ใช้สอย 96.40-152.42 ตารางเมตร ขนาดเพิ่มห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง

• 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 123.29-128.04 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว

• เสริมด้วยห้องแบบ Plus พื้นที่ใช้สอย 172.13-175 ตารางเมตร ขนาดเพิ่มห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง

• 4 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 176.18 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• The Collection พื้นที่ใช้สอย 81.91-277.85 ตารางเมตร ขนาดตามความต้องการของลูกค้า (On Request)

การเดินทางมาที่โครงการมิวนิค หลังสวน

โครงการตั้งอยู่ในซอยต้นสน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร 2.8 กิโลเมตร ถนนด้านหน้าปากซอยคือถนนเพลินจิต ซึ่งจุดลงจากทางพิเศษเฉลิมมหานครอยู่ตรงถนนเพลินจิต พอขับตามถนนเพลินจิตมาเรื่อย ๆ จะพบกับซอยต้นสน เลี้ยวเข้าซอยก็จะพบกับป้ายโครงการ หรือจุดสังเกตอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้

• แยกร่วมฤดี ห่างจากโครงการ 200 เมตร
• แยกหลังสวนห่างจากโครงการ 200 เมตร
• แยกสถานทูตสหรัฐอเมริกาห่างจากโครงการ 300 เมตร

โครงการมิวนิค หลังสวน กับสิ่งอำนวยความสะดวก

• ที่จอดรถ พื้นที่จอดรถใช้ระบบอัตโนมัติหรือ Automatic Parking รองรับการจอดได้ประมาณ 185 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 111% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
• ลิฟต์ ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 3 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว
• ล็อบบี้ โถงต้อนรับที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมใน New York ที่เน้นมุมโค้ง และความหรูหรา โดยภายในโถงคุมโทนด้วยสีขาวงาช้างขัดเงา ตัดด้วยเส้นโค้งสีดำ ลักษณะภายในโถงก็มีมุมโค้งรับกับกระจกใสด้านหน้า จัดวางชุดรับแขกทรงกลมสีเขียวมรกต ได้สไตล์คลาสสิกและโรแมนติกผสมกัน พื้นที่ของโถงเชื่อมต่อไปสู่ห้องสมุด และพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องใช้ Key Card เฉพาะผู้อยู่อาศัย คือ โถงลิฟต์ ห้องจดหมาย และห้องซักรีด
• ห้องออกกำลังกาย ชั้น 5 คงธีมของความเป็นสไตล์ New York ด้วยห้องคุมโทนสีขาว มุมห้องโค้งมน เดินเส้นสีดำตามความโค้งของห้อง พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร ติดกันเป็นห้องโยคะกรุผนังกระจกเงา สำหรับจัดท่าทาง พร้อมจัดวางอุปกรณ์ เสื่อ และลูกบอล นอกจากนี้บริเวณห้องน้ำยังมีห้องสปา ห้องซาวน่า และห้องสตรีมแยกชาย-หญิง สำหรับทุกการผ่อนคลาย
• ห้องเล่นเกม อยู่ชั้น 7 แบ่งเป็นห้องที่วางโต๊ะพลูพร้อมโซฟาสำหรับการสังสรรค์ และห้องของเล่นสำหรับเด็ก ปูพื้นด้วยยางหนานุ่ม พร้อมของเล่นเสริมทักษะ
• สระว่ายน้ำ อยู่ชั้น 27 สระกลางแจ้งระบบเกลือความยาวประมาณ 28 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พร้อมสระจากกุซซี่สำหรับการนวดตัว โอบล้อมด้วยสวนหย่อมร่มรื่น รับชมวิวเมืองได้จากในสระ
• ห้องชมภาพยนตร์ อยู่ชั้น 27 ภายในหรูหราด้วยโซฟาแบบ Love Seat 2 ที่นั่ง จัดวางอยู่หลายชุด บรรยากาศโรแมนติกด้วยโทนสีขาวงาช้างตัดเส้นสีดำ สามารถใช้งานได้แบบสาธารณะ หรือแบบส่วนตัวด้วยวิธีการจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน
• สวนลอยฟ้า อยู่ชั้น 27 สวนหย่อมตกแต่งด้วยสวนดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ พร้อมระเบียงสำหรับชมวิวสวน และวิวเมือง
• จุดชมวิว อยู่ชั้น 28 ห้องกระจกบรรยากาศสบาย พร้อมบาร์เครื่องดื่มและชุดโซฟาสำหรับการสังสรรค์
• ครัวส่วนตัว อยู่ที่ชั้น 28 ห้องปาร์ตี้แบบส่วนตัว พร้อมเคาน์เตอร์ทำครัว และอุปกรณ์ครบชุด สำหรับการสังสรรค์ในวันพิเศษแบบส่วนตัว ใช้วีธีการจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน
• ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว อยู่ชั้น 28 ห้องดินเนอร์สำหรับทุกมื้อพิเศษ บรรยากาศโรแมนติกและเป็นส่วนตัว พร้อมรับชมวิวเมืองยามค่ำคืน ใช้วิธีจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน

โครงการมิวนิค หลังสวน กับแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ทำเลของมิวนิค หลังสวน อยู่ภายในซอยต้นสน ย่านใจกลางเมือง แต่บรรยากาศภายในซอยมีความเป็นส่วนตัว และเงียบสงบ ที่พักอาศัยที่อยู่ภายในซอยนี้ ได้ความสะดวกจากปากซอยที่เป็น CBD ทั้งใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีราชดำริ ใกล้ศูนย์การค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์ชื่อดัง อีกทั้งหากเดินข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเข้าสู่สวนลุมพินีได้ทันที ซึ่งรายละเอียดเกี่ยวกับแหล่งอำนวยความสะดวกมีดังต่อไปนี้

ขนส่งสาธารณะ

• รถไฟฟ้า BTS สถานีราชดำริห่างจากโครงการ 700 เมตร
• รถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลมห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสีลมห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร

สถานศึกษา

• โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดีห่างจากโครงการ 600 เมตร
• โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัยห่างจากโครงการ 900 เมตร
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตร

ไลฟ์สไตล์

• สวนลุมพินีห่างจากโครงการ 100 เมตร

• วิลล่า มาร์เก็ต หลังสวนห่างจากโครงการ 500 เมตร
• เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร
• อัมรินทร์พลาซาห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร
• เซ็นทรัลพลาซา ชิดลมห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลตำรวจห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร

ค่าส่วนกลางโครงการมิวนิค หลังสวน

ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศํยคือ 120 บาท/ตารางเมตร/เดือน

เกี่ยวกับเจ้าของโครงการมิวนิค หลังสวน

มิวนิค หลังสวน เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาขึ้นจากบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งสำนักงานใหญ่อยู่ที่ซอยทองหล่อซอย 10 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร บริษัทฯ ก่อตั้งเมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม 2542 ภายใต้การนำของตระกูลพูลวรลักษณ์ และในปี 2548 บริษัทได้เข้าจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชน

ยูนิตที่น่าสนใจในโครงการมิวนิค หลังสวน

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 54 ตารางเมตรราคาขาย 270,370 บาท/ตารางเมตร ชั้น 13 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 96 ตารางเมตรราคาขาย 333,333 บาท/ตารางเมตร ชั้น 14 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 121 ตารางเมตรราคาขาย 396,694 บาท/ตารางเมตร
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 255 ตารางเมตรราคาขาย 479,059 บาท/ตารางเมตร

โครงการที่น่าสนใจใกล้เคียงมิวนิค หลังสวน

• วนิชา พาร์ค หลังสวน
• เดอะซี๊ด เมมโมรี่ สยาม
• สุทาวงศ์ เพลส