Common TU

คอมมอน ทียู ทำเลคุณภาพย่านรังสิต ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

คอนโดมิเนียมโครงการคอมมอน ทียู คือโครงการเปิดตัวของบริษัท เดอะ ครีเอเตอร์ส เอชคิว จำกัดที่ขยายธุรกิจเข้าสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบคอนโดมิเนียม High Rise ทำเลย่านรังสิต หรือจะเรียกว่าเป็นทำเลทองก็ไม่ผิดนักในเวลานี้ เนื่องจากพื้นที่แห่งนี้เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ศูนย์รังสิต, โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ และยังเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมอีกมากมาย ด้วยการเจริญเติบโตของพื้นที่ทำให้ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีการขยายฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตให้ใหญ่ขึ้น และมีข่าวการมาถึงของกลุ่มเซ็นทรัลเอ็มที่จะใช้เนื้อที่กว่า 600 ไร่ในการพัฒนาโครงการในเครือ CPN

นอกจากนี้ยังมีการพัฒนาที่ดินอีกว่า 1,000 ไร่เป็นเมกะรังสิต เพื่อสร้างความสะดวกในการเดินทางให้เข้าสู่พื้นที่ CBD ได้ง่ายขึ้น และปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มเริ่มเปิดให้ใช้บริการแล้ว รวมไปถึงยังมีโครงการรถไฟความเร็วสูงที่จะตัดผ่านย่านรังสิตในอนาคต และยังไม่รวมกับโครงการมอเตอร์เวย์สายใหม่ และสนามบินดอนเมืองเฟส 3 ที่กำลังเริ่มดำเนินการพัฒนาโครงการ ทำเลย่านรังสิตจึงเป็นทำเลทองที่จะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

ข้อมูลสำหรับโครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 1 งาน 82 ตารางวา อาคารสูง 31 ชั้น จำนวน 506 ยูนิต และอีก 4 ยูนิตร้านค้า มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 26.5-51.2 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise แห่งแรกในย่านรังสิตที่อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต พร้อมด้วยพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 5,300 ตารางเมตร โครงการนี้เริ่มก่อสร้างในปี 2562 และแล้วเสร็จครบทั้งโครงการในปีช่วงกลางปี 2564

การออกแบบโครงการคอมมอน ทียู ที่ใช้ความต้องการของนักศึกษาเป็นหลัก

คอมมอน ทียู คือโครงการคอนโดมิเนียม High Rise แห่งแรกที่ตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต การออกแบบโครงการรวมไปถึงพื้นที่ส่วนกลางจึงเน้นที่ความต้องการของนักศึกษาเป็นหลัก ด้วยการยกเอาพื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นไปอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า หรือ Rooftop ของอาคาร และยูนิตร้านค้า 4 ยูนิตหน้าโครงการจะมีทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟ และร้านอาหาร เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่นักศึกษาซึ่งเพียงลงมาจากห้องก็สามารถใช้บริการได้เลย

ต่อมาคือการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับการอยู่อาศัยของนักศึกษา ทั้งให้บริการแม่บ้านทำความสะอาดห้อง บริการซักรีด บริการล้างเครื่องปรับอากาศ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีห้องสมุดและห้องทำงานให้นักศึกษาได้อ่านหนังสือ ติวข้อสอบ หรือทำงานกลุ่มกันได้อย่างเต็มที่ พร้อมให้บริการฟรีสัญญาณอินเทอร์เน็ตแบบไร้สาย

การแบ่งพื้นที่ใช้งานภายในอาคาร จัดให้ชั้น 1-7 คือล็อบบี้ ร้านค้า และที่จอดรถ เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 8 และ 8M จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบเต็มพื้นที่แบบไม่แบ่งพื้นที่กับห้องพักอาศัย ตั้งแต่ชั้น 9 ขึ้นไปคือพื้นที่สำหรับการอยู่อาศัยทั้งหมด และสุดท้ายที่ชั้นดาดฟ้า หรือ Rooftop คือพื้นที่ส่วนกลาง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบทั้งชั้นเช่นกัน ส่วนการออกแบบห้องพักอาศัย โครงการนี้ขายห้องแบบ Fully Fitted ที่ผู้ซื้อจะได้รับเคาน์เตอร์ทำครัว ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ และติดตั้งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำครบชุด โดยแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้

• Studio พื้นที่ใช้สอย 26.5-26.8 ตารางเมตร พร้อม 1 ห้องน้ำ
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30.8-32.2 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 51.2 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว

การเดินทางมาที่โครงการคอมมอน ทียู

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนคลองหลวง ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นประตูออกไปสู่ภาคเหนือ และภาคตะวันออกของประเทศไทย ตัวโครงการสามารถออกไปบางปะอิน หรือจะเข้าไปแจ้งวัฒนะ-ดาวคะนองก็ได้ การเดินทางมาที่โครงการมีจุดสังเกตดังต่อไปนี้

• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิตห่างจากโครงการ 450 เมตร
• แยกเชียงรากใหญ่ห่างจากโครงการ 4.7 กิโลเมตร
• แยกรังสิตห่างจากโครงการ 8.7 กิโลเมตร

โครงการคอมมอน ทียู กับสิ่งอำนวยความสะดวก

• ที่จอดรถ อยู่ที่ชั้น 1-7 รองรับการจอดได้ประมาณ 213 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 42% ของยูนิตทั้งหมดไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย การผ่านเข้าพื้นที่สำหรับผู้อยู่อาศัย ใช้ระบบ Key Card ในการผ่านรั้วเหล็กอัตโนมัติด้านหน้าโครงการ และผ่านเข้าที่กั้นแบบไม้กระดกที่ลานจอดรถอีก 1 ชั้น ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร
• ลิฟต์ ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว
• รถรับ-ส่ง บริการรถ Shuttle Bus รับ-ส่งนักศึกษามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต
• ล็อบบี้ โถงต้อนรับที่ไม่ใช่เพียงการต้อนรับแขกเท่านั้น แต่ยังจัดพื้นที่สำหรับการนั่งอ่านหนังสือเงียบ ๆ แบบเป็นส่วนตัว หรือสำหรับนั่งทำงานคนเดียว ภายในคุมโทนด้วยสีน้ำตาล ติดผนังกระจกใสด้านหน้า เพื่อรับวิวสวนรอบโครงการ พื้นที่ด้านในคือโถงลิฟต์และห้องจดหมาย ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัว กั้นด้วยประตูกระจก สำหรับผู้ที่มี Key Card ผ่านเข้าไปเท่านั้น

• สิ่งอำนวยความสะดวกชั้น 8

• ห้องนั่งเล่น สำหรับการพบปะพูดคุย หรือสังสรรค์
• ห้องสมุด ห้องขนาดใหญ่รองรับได้ 100 ที่นั่ง ผนังเป็นกระจกใสรับวิวสวนสาธารณะกลางแจ้ง และเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงในช่วงสอบ ส่วนช่วงเปิดเทอมเปิดให้บริการ 18 ชั่วโมง และช่วงปิดเทอมเปิดให้บริการ 12 ชั่วโมง
• ห้องประชุม จัดห้องประชุมแบบส่วนตัว บรรยากาศสบายรองรับได้ 8-10 ที่นั่ง จำนวน 2 ห้อง ใช้ระบบการจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน

• สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นดาดฟ้า หรือ Rooftop

• สระว่ายน้ำ สระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 30x5.2 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย นอกจากนี้ยังมีสระสำหรับการแช่น้ำเย็น ๆ พร้อมเล่นฟรีอินเทอร์เน็ตในสระขนาด 2.4x2.4 เมตร
• ห้องออกกำลงกาย แบบ Sky Fitness ขนาดใหญ่รองรับเครื่องออกกำลังกายและอุปกรณ์ได้มากกว่า 26 เครื่อง และจัดวางโต๊ะปิงปองให้อีก 2 โต๊ะ
• เรือนกระจก ห้องชมวิวท้องฟ้ายามราตรี ในบรรยากาศเย็นสบาย พร้อมสวนสาธารณะกลางแจ้งสำหรับการรับอากาศบริสุทธิ์

• ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card Access, Double Lock Security, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

โครงการคอมมอน ทียู กับแหล่งอำนวยความสะดวก

พื้นที่โดยรอบโครงการคอมมอน ทียู ค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร รวมไปถึงคอมมูนิตี้มอลล์ให้นั่งได้สบาย ๆ ในยามเย็น นอกจากนี้โครงการยังใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจอีกมากมายดังต่อไปนี้

ขนส่งสาธารณะ

• รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีเชียงรากห่างจากโครงการ 2.6 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิตห่างจากโครงการ 3.2 กิโลเมตร
• ท่ารถตู้ธรรมศาสตร์ รังสิต-BTS หมอชิตห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิตห่างจากโครงการ 450 เมตร
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ศูนย์รังสิตห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยปทุมธานีห่างจากโครงการ 9.2 กิโลเมตร

ไลฟ์สไตล์

• ตลาดบางขันห่างจากโครงการ 400 เมตร
• ที ยู โดม พลาซาห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร
• โลตัส เอ็กซ์ตร้า นวนครห่างจากโครงการ 6.2 กิโลเมตร
• บิ๊กซี นวนครห่างจากโครงการ 6.3 กิโลเมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลภัทร-ธนบุรีห่างจากโครงการ 1.9 กิโลเมตร

ค่าส่วนกลางโครงการคอมมอน ทียู

ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 55 บาท/ตารางเมตร/เดือน

เกี่ยวกับเจ้าของโครงการคอมมอน ทียู

บริษัท เดอะ ครีเอเตอร์ส เอชคิว จำกัด เจ้าของโครงการคอมมอน ทียู สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 65/218 อาคารชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนส เซ็นเตอร์ ชั้น 26 ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้วยความใส่ใจและให้ความสำคัญในทุกรายละเอียด ภายใต้แนวคิด “สร้างบ้านให้เหมือนอยู่เอง” และวิสัยทัศน์การทำงาน “ความก้าวหน้าเกิดขึ้นได้ทุกวัน ความมุ่งมั่นพัฒนาเพื่อสิ่งที่ดีขึ้น จะยิ่งใหญ่ขึ้นกว่าปัจจุบัน”

ยูนิตที่น่าสนใจในโครงการคอมมอน ทียู

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 30 ตารางเมตรราคาขาย 102,667 บาท/ตารางเมตร คอนโดใหม่ ขายดาวน์

โครงการที่น่าสนใจใกล้เคียงคอมมอน ทียู

• เคฟ คอนโด
• บ้านพฤกษา 116 รังสิต-ธัญบุรี
• เคฟ ทาวน์ ชิฟท์