Landmark @MRTA Station : แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

Landmark @MRTA Station โครงการมิกซ์ยูส บนทำเล New CBD ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม

แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ที่มีกำหนดการสร้างเสร็จทั้งโครงการในปี 2565 จากบริษัท ไซมิส แอสเซท จำกัด (มหาชน) ที่ได้นำที่ดินย่านพระราม 9 พื้นที่ New CBD มาพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่มีทั้งอาคารสำนักงาน, โรงแรม, อาคารคอนโดมิเนียม และคอมมูนิตี้มอลล์ โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 13 ไร่ 1 งาน 63.5 ตารางวา ทั้งหมด 4 อาคาร ได้แก่ อาคาร A สูง 18 ชั้น, อาคาร B สูง 29 ชั้น และ อาคาร C สูง 38 ชั้น ส่วนอาคาร D กำลังอยู่ระหว่างการปรับปรุงแก้ไข ทั้งหมดมีจำนวนห้องพักอาศัย 1,980 ยูนิต กับอีก 60 ยูนิตร้านค้า และ 61 ยูนิตสำนักงาน

ส่วนห้องพักอาศัยจะมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 28-205 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. เพียง 350 เมตร ซึ่งมีกำหนดการจะเปิดให้บริการในปี 2570 (อัปเดตล่าสุด 22 ธันวาคม 2564) และยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช อีกทั้งยังแวดล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่าง เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9, เดอะมอลล์ รามคำแหง, โรงพยาบาลพระราม 9 และโรงเรียนนานาชาตินิสท์

โครงการแลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น กับคอนเซ็ปต์ “ทำไมต้องเลือก ในเมื่อคุณครอบครองทุกอย่างได้”

“ทำไมต้องเลือก ในเมื่อคุณครอบครองทุกอย่างได้” หรือ “Why Choose, When You Can Have It All” คือคอนเซ็ปต์ของโครงการไซมิส พระราม 9 ที่ได้รวมเอาทุกความสบายมาอยู่ในโครงการเดียว โดยปัจจุบันนี้มีอาคารที่สมบูรณ์แล้ว 3 อาคาร ส่วนอีก 1 อาคารอยู่ในขั้นตอนการปรับปรุง และ 3 อาคารดังกล่าวนี้คือ อาคารด้านซ้ายติดกับถนนพระราม 9 คือ อาคารโฮเทล, อาคารตรงกลางคือ ไซมิส ทาวเวอร์ ที่มีเซอร์วิส เรสซิเดนซ์ และอาคารด้านขวาตั้งอยู่ด้านในสุดของโครงการคือ ไซมิส เรสซิเดนซ์ ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยเท่านั้น

โดยชั้นล่างของทุกอาคารจะประกอบไปด้วยร้านค้าและสำนักงานเพื่อให้มีความสะดวกและสมบูรณ์ต่อผู้อยู่อาศัยในอาคารนั้น ๆ ตัวอาคารภายนอกดูเผิน ๆ เหมือนเรียบง่ายแต่ในดีเทลแล้วเต็มไปด้วยรายละเอียด เพราะโครงการใช้กระจกที่สะท้อนความร้อน หรือ Low E ทั้งหมด อีกทั้งยังติดตั้งเครื่องฟอกอากาศภายในอาคารเพื่อป้องกันปัญหาฝุ่น PM 2.5 และความแตกต่างของแต่ละอาคารมีดังต่อไปนี้

• อาคารโฮเทล อาคารนี้โครงการจดทะเบียนเป็นแบบ Hospitality Service ซึ่งมีการให้บริการเหมือนโรงแรม 5 ดาว ทั้งพนักงานต้อนรับ 24 ชั่วโมง, พนักงานยกกระเป๋า และพนักงานเปิดประตู ซึ่งอาคารนี้ไม่มีนโยบายขายทั้งอาคาร
• อาคารไซมิส ทาวเวอร์ อาคารนี้ออกแบบมาสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้อห้องเพื่อปล่อยเช่า โดยจะมีทีมงานจากส่วน Hospitality Service คอยให้บริการเรื่องการปล่อยเช่า รวมไปถึงการให้บริการอื่น ๆ เช่น บริการซักรีด, บริการทำความสะอาดห้อง และอื่น ๆ ซึ่งทำให้ค่าส่วนกลางของอาคารนี้อาจจะสูงขึ้นเมื่อเปิดให้บริการจริง
• อาคารไซมิส เรสซิเดนซ์ คืออาคารคอนโดมิเนียมเพื่อการอยู่อาศัยที่มีความส่วนตัว ตั้งอยู่ด้านในสุดของโครงการ ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 200 เมตร มีพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้มาตรฐาน

สุดท้ายคือเรื่องของห้องพักอาศัย โครงการนี้จะได้ห้องที่มีเพดานสูง 4.5 เมตรทุกห้อง ยกเว้นห้องแบบ Duplex ที่มีเพียง 5 ยูนิตจะได้เพดานที่สูงกว่า 4.5 เมตร และรูปแบบการขายคือ Fully Fitted ที่ผู้ซื้อจะได้รับเคาน์เตอร์ทำครัว พร้อมอุปกรณ์ทำครัวครบชุด ทั้งเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน และเครื่องดูดควัน ส่วนเฟอร์นิเจอร์จะจัดวางตู้ใส่ของแบบตั้งพื้นและแขวนผนัง พร้อมด้วยตู้เสื้อผ้า และตู้ใส่รองเท้า ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมฉากกั้นพื้นที่เปียกและแห้ง โดยแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28-43 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 48-60 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• 3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 61-73 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• Sky Villa พื้นที่ใช้สอย 162-205 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว

การเดินทางมาที่โครงการแลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

โครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่สะดวกที่สุดคือการเริ่มต้นที่ถนนรัชดาภิเษก ใช้เส้นทางฝั่งถนนอโศกมนตรี มุ่งหน้าแยกพระราม 9 ให้เลี้ยวซ้ายที่แยกพระราม 9 ผ่านแยก อ.ส.ม.ท.ไป จนกระทั่งเจอรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. จากนั้นอีกประมาณ 350 เมตรจะพบป้ายโครงการ ซึ่งอยู่ใกล้ด่านเก็บเงินขึ้นทางพิเศษศรีรัช นั่นเท่ากับว่าโครงการนี้อยู่ใกล้กับทางพิเศษศรีรัชด้วย ซึ่งอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยที่ใช้รถยนต์เป็นอย่างมาก

โครงการแลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น กับสิ่งอำนวยความสะดวก

• ที่จอดรถ อาคารจอดรถแบบอัตโนมัติรองรับการจอดรวมกันได้ประมาณ 898 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• ลิฟต์ อาคาร A มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ส่งของ 1 ตัว, อาคาร B มีลิฟต์โดยสาร 8 ตัว และลิฟต์ส่งของ 2 ตัว และอาคาร C มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ส่งของ 2 ตัว
• ล็อบบี้ โถงต้อนรับ ที่มีพื้นที่ด้านในเชื่อมต่อไปสู่โถงลิฟต์ และห้องจดหมาย ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัวกั้นด้วยประตูกระจก ผู้อยู่อาศัยที่มี Key Card เท่านั้นจะผ่านเข้าไปได้
• สระว่ายน้ำ สระกึ่งกลางแจ้งระบบเกลือใช้งานได้ทั้งกลางวัน และกลางคืน สระมีขนาด 6x20 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พร้อมสระจากุซซี่ในร่ม สำหรับการแช่น้ำพร้อมรับวิวสวน
• ห้องออกกำลังกาย ห้องขนาดใหญ่ผนังกระจก จัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร ใกล้กันเป็นห้องโยคะพร้อมอุปกรณ์เสื่อโยคะและลูกบอล และบริเวณห้องน้ำมีให้บริการทั้งห้องสตรีมและซาวน่า สำหรับทุกการผ่อนคลาย
• ห้องสมุด ห้องอ่านหนังสือบรรยากาศเงียบสงบ ผนังกระจกใสรับวิวสวน จัดชุดโต๊ะอ่านหนังสือทั้งแบบส่วนตัวและแบบกลุ่ม
• ห้องประชุม จัดวางที่ชุดโต๊ะประชุมรองรับได้ 8-10 ที่นั่ง ใช้ระบบการจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน
• ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการแลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น กับแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

พื้นที่ New CBD อันเป็นที่ตั้งของโครงการไซมิส พระราม 9 เป็นพื้นที่ที่มีความเจริญและมีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เนื่องจากโดยรอบพื้นที่เป็นแหล่งรวมของอาคารสำนักงาน ทำให้มีผู้คนพลุกพล่านในพื้นที่ ร้านค้า ร้านอาหารจึงมีให้บริการอุดมสมบูรณ์ไปด้วย ส่วนสถานที่สำคัญอื่น ๆ ที่ใกล้โครงการมีดังต่อไปนี้

ขนส่งสาธารณะ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยห่างจากโครงการ 1.9 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีพระราม 9ห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม.ห่างจากโครงการ 350 เมตร (เปิดให้บริการปี 2570)

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยหอการค้าไทยห่างจากโครงการ 3.7 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยรามคำแหงห่างจากโครงการ 3.8 กิโลเมตร

ไลฟ์สไตล์

• ฟู้ดแลนด์ เพชรบุรีห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร
• เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9ห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตร
• ตลาดซอยละลายทรัพย์ห่างจากโครงการ 1.8 กิโลเมตร
• เอสพลานาด รัชดาห่างจากโครงการ 1.9 กิโลเมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลปิยะเวทห่างจากโครงการ 400 เมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพห่างจากโครงการ 700 เมตร
• โรงพยาบาลพระราม 9ห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตร

ค่าส่วนกลางโครงการแลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 50 บาท/ตารางเมตร/เดือน

เกี่ยวกับเจ้าของโครงการแลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับการอยู่อาศัย ทั้งแบบบ้านจัดสรร โครงการคอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 1077/48 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร โดยผลงานที่ผ่านมาได้สร้างชื่อเสียงและความน่าเชื่อถือในกลุ่มผู้ซื้อมากมาย ทั้งโครงการไซมิส เธอร์ตี้ไนน์, ไซมิส นางลิ้นจี่, บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนน์ รวมไปถึงโครงการน้องใหม่ที่กำหนดแล้วเสร็จในปี 2565 โครงการคอนโดมิเนียมไซมิส พระราม 9

ยูนิตที่น่าสนใจในโครงการแลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 37.5 ตารางเมตรราคาขาย 101,253 บาท/ตารางเมตร
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 72 ตารางเมตรราคาขาย 111,292 บาท/ตารางเมตร
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 72 ตารางเมตรราคาขาย 94,444 บาท/ตารางเมตร
• 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 83 ตารางเมตรราคาขาย 106,742 บาท/ตารางเมตร

โครงการที่น่าสนใจใกล้เคียงแลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

• คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี
• ลุมพินีเพลส พระราม 9-รัชดา เฟส 1-2