กองทุนการเงินระหว่างประเทศ (ไอเอ็มเอฟ) ชี้ราคาที่อยู่อาศัยในฮ่องกงส่อแววตกฮวบ เนื่องจากปริมาณซัพพลายใหม่ในตลาดที่มีอยู่อย่างจำกัดและอัตราดอกเบี้ยที่ลดต่ำลง
ไอเอ็มเอฟมองว่าภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อความมั่นคงทางเศรษฐกิจภายในประเทศ ทั้งนี้ ราคาบ้านบนเกาะฮ่องกงในช่วง 4 ปีที่ผ่านมาพุ่งสูงขึ้นอย่างมาก จนทำให้รัฐบาลต้องออกมาตรการที่เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อและเพิ่มซัพพลายที่ดินให้มีมากขึ้น
โดยไอเอ็มตั้งข้อสังเกตว่ามีการขอกู้ยืมเงินสำหรับไปใช้ในการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงมากถึง 50% และมีความเสี่ยงที่อาจเกิดจากการนำอสังหาฯมาใช้เป็นหลักทรัพย์ประกันอีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้นการเติบโตของเศรษฐกิจในฮ่องกงในปีหน้ามีแนวโน้มที่จะพุ่งสูงขึ้นถึง 3% จากที่คาดไว้ 1.25% ในช่วงปีนี้
ในขณะที่อัตราเงินเฟ้อเฉลี่ยน่าจะอยู่ที่ 3.75% ในช่วงปี 2555 และ 3.5% ในปี 2556
ทั้งนี้ ไอเอ็มเอฟยังได้กล่าวเพิ่มเติมอีกว่าราคาบ้านในฮ่องกงพุ่งสูงขึ้นถึง 20% ในปี 2555 นี้ ซึ่งสวนทางกับสภาพเศรษฐกิจที่กำลังชะลอตัวอยู่ในปัจจุบัน
ดังนั้นนายสตีเวน บาร์เน็ต หัวหน้าไอเอ็มเอฟประจำฮ่องกงจึงคิดว่าการที่จะฟันธงว่าจะมีปัญหาเกี่ยวกับเรื่องซัพพลายที่อยู่อาศัยนั้นอาจจะต้องใช้เวลา
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ