พลัส พร็อพเพอร์ตี้ มองปี 56 ราคาอสังหาฯ มีแนวโน้มขยับขึ้นโดยเฉลี่ย 5-10% โดยคอนโดมิเนียมระดับราคา 800,000 – 3,000,000 บาท ยังครองส่วนแบ่งตลาดสูงสุด
นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า หากเปรียบเทียบภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปี 2555 กับปีที่ผ่านมาพบว่ามีการเติบโตขึ้นในทุกประเภทอย่างมากเนื่องจากผู้บริโภคเริ่มฟื้นความมั่นใจจากวิกฤติน้ำท่วมที่ผ่านมา ประกอบกับผู้ประกอบการรายใหญ่ระดมเผยโฉมโครงการอสังหาฯ ประเภทต่างๆ ออกสู่ตลาดอย่างต่อเนื่อง พร้อมอัดแคมเปญการตลาดเพื่อดันยอดขาย ซึ่งสร้างความคึกคักให้กับตลาดในรอบปีที่ผ่านมา รวมทั้งในส่วนการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือแม้กระทั่งการซื้อเพื่อลงทุนทั้งในระยะสั้นและระยะยาว
“เมื่อภาพรวมอสังหาริมทรัพย์เติบโต ธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ก็เติบโตเป็นเงาตามตัว โดยเฉพาะธุรกิจซื้อ-ขาย-เช่า ที่เติบโตอย่างมาก ในทุกภาคทั่วประเทศ ซึ่งในปีนี้ มีสต็อกสินทรัพย์เพื่อเสนอขายจำนวนมาก และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มมากยิ่งขึ้นในปี 2556 ทั้งจากผู้ประกอบการรายใหญ่และผู้ประกอบการท้องถิ่น โดยสินทรัพย์ใหม่จะขยายตัวจาก กทม. ไปสู่ปริมณฑลรวมถึงย่านชุมชนที่รายล้อมด้วยระบบสาธารณูปโภคครบครัน และจังหวัดที่แข็งแกร่งด้านเศรษฐกิจทั่วประเทศ โดยกำลังซื้อหลักยังเป็นชาวไทยที่ประมาณ 95% ในขณะที่ต่างชาติอยู่ที่5%”
นายอนุกูลยังได้สะท้อนมุมมองถึงปัจจัยใหม่ๆ ที่จะส่งผลต่อทิศทางการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยในอนาคตว่า “แผนแม่บทของภาครัฐในการพัฒนาประเทศถือเป็น ปัจจัยสำคัญในการกำนดทิศทางการเติบโต ซึ่งในอนาคตเชื่อมั่นว่าจะเกิดการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ ขึ้นตามรอยต่อเมืองเศรษฐกิจที่เชื่อมต่อกับประเทศเพื่อนบ้าน อาทิ จังหวัดทางภาคเหนือ ที่เชื่อมต่อพม่าตอนบนและจีน จังหวัดในภาคตะวันตกที่เชื่อมต่อพม่าตอนล่าง จังหวัดทางภาคตะวันออกเฉียงเหนือที่เชื่อมต่อลาว และจังหวัดในภาคตะวันออกที่เชื่อมต่อกัมพูชา ซึ่งภาพดังกล่าวจะชัดเจนขึ้นในอีก 2-3 ปีข้างหน้ารับกระแส AEC”
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่