สัมมากรเตรียมโดดร่วมวงตลาดคอนโด

 

สัมมากรชิมลางตลาดแนวสูง เตรียมผุดคอนโดมิเนียมโครงการแรกปี 2556 หวังขยายฐานลูกค้าให้ครอบคลุมทั้งแนวราบ-แนวสูง

 

นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทได้เน้นพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในแนวราบทั้งในกรุงเทพฯและปริมณฑลมากว่า 40 ปี ในปีหน้าบริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในย่านรัตนาธเบศร์ มูลค่า 800-900 ล้านบาท โดยมีแผนที่จะเปิดขายในช่วงไตรมาส 4/2556 โดยเหตุผลในการหันมาพัฒนาโครงการในแนวสูง ซึ่งถือเป็นครั้งแรกในรอบ 20 ปีของบริษัทนั้นเพื่อต้องการที่จะเจาะตลาดให้มีความหลากหลายมากขึ้น 

 

“ถ้าหากเป็นโครงการบ้านเดี่ยวจะต้องเป็นทำเลที่อยู่ไกลเมืองมากขึ้น" นายกิตติพลกล่าว

 

ตามรายงานของหนังสือพิมพ์โลกวันนี้ โครงการคอนโดฯ ดังกล่าวเป็น 1 ใน 3 โครงการที่บริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวในปีหน้า ซึ่งนอกจากคอนโดฯ แล้ว บริษัทเตรียมเปิดโครงการบ้านเดี่ยวบนถนนสาย 345 ปทุมธานี ในช่วงต้นปีหน้าและโครงการบ้านแฝด-ทาวน์เฮาส์ ในไตรมาสที่ 3/2556 คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมทั้งหมด 1,700-1,800 ล้านบาท

 

ทั้งนี้ นายกิตติพลมองว่าการพัฒนาคอนโดฯ นั้นแม้จะให้มาร์จินด้านกำไรสูงกว่าการพัฒนาโครงการในแนวราบแต่ก็มีปัจจัยความเสี่ยงที่สูงกว่าเช่นกัน เนื่องจากต้องสร้างโครงการให้เสร็จทั้งหมดก่อนจึงจะเริ่มโอนให้กับลูกค้าเพื่อรับรู้รายได้ อย่างไรก็ตาม ดีมานด์ในตลาดคอนโดฯนั้นยังมีอยู่สูงมาก ประกอบกับบริษัทต้องการที่จะพัฒนาโครงการให้มีความหลากหลายครอบคลุมลูกค้าทุกกลุ่ม จึงเป็นที่มาของการตัดสินใจในครั้งนี้

 

 

ตลาดรีเทลส่อแววคึกคักทั่วไทย