ภาษีอสังหาฯ ในอังกฤษ เพิ่มขึ้นแล้ววันนี้

จากการที่รัฐบาลอังกฤษประกาศเข้มเรื่องมาตรการภาษีอสังหาริมทรัพย์  ในวันนี้ชัดเจนแล้วว่า หากผู้ชื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ามากกว่า 2 ล้านปอนด์ จะต้องจ่ายค่าอากรแสตมป์ร้อยละ 7  เพิ่มขึ้นจากเมื่อวานที่คิดร้อยละ 5 ส่วนใครที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยมาในรูปแบบบริษัทจะต้องจ่ายภาษีพิเศษร้อยละ 15

Donna Houguez , นักวิเคราะห์การตลาด ของ Quick  Move Now กล่าวว่า การประกาศขึ้นภาษีถึงร้อยละ 15 เป็นสิ่งที่ดี ในบางพื้นที่ของลอนดอน ร้อยละ 90 ของคนซื้อสังหาฯ ซื้อด้วยเงินสด และมากว่าร้อยละ 90 เป็นนักลงทุนต่างชาติ

ส่วน Ben Everest หุ้นส่วนของ West End specialist estate agency กล่าวว่าการขึ้นภาษีเป็นร้อยละ 7 อาจส่งผลกระทบให้มีการต่อรองราคาอสังหาริมทรัพย์ให้ต่ำกว่า 2 ล้านปอนด์ อีกนัยหนึ่งก็ส่งผลกระทบให้ในอีก 6 เดือนข้างหน้า อัตราการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่า 2 ล้านปอนด์เป็นต้นไป มีจำนวนลดลง แต่อย่างไรก็ดีก็คงไม่ถึงกับกระทบในระยะยาวแต่อย่างใด

Jamie Lester , Head of Haus Properties กล่าวว่า  รู้สึกแปลกใจที่การขึ้นภาษีเป็นร้อยละ 7 ถูกประกาศขึ้นเมื่อวานตอนเที่ยงคืน เพราะมันเป็นการก้าวกระโดดอย่างมากจากการเก็บภาษีร้อยละ5 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ามากกว่า 1 ล้านปอนด์ ของเมื่อปีที่ผ่านมา

ส่วน Jo Eccles  ผู้อำนวยการของบริษัทวิจัยอสังหาริมทรัพย์ลอนดอน  กล่าวว่า การขึ้นภาษีร้อยละ 7 มีผลกระทบต่อคนที่อยู่อาศัยแถวๆ แถบตะวันออกเฉียงใต้และในกรุงลอนดอน เพราะส่วนมากราคาบ้านจะสูงกว่า 2 ล้านปอนด์ และอาจทำให้มีผลต่อการลดจำนวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ราคาสูงกว่า 2 ล้านปอนด์อีกด้วย 

Camilla  Dell  หุ้นส่วนของ Black Brick Property Solutions ให้ความเห็นในเรื่องนี้ว่า นักลงทุนในรูปบริษัทคงต้องคิดทบทวนก่อนตัดสินใจซื้อด้วยอัตราภาษีร้อยละ 15 บางทีบางบริษัทอาจเปลี่ยนมาใช้วิธีการซื้อในรูปรายบุคคลเพราะการเสียภาษีร้อยละ 7 ไม่น่ากระทบอะไรมาก