กรุงพนมเปญวันนี้มีความเปลี่ยนแปลงไปของทัศนียภาพ ด้วยความสูง 39 ชั้นของตึกVattanac Capital Grade-A office tower
Vattanac Capital คือโครงการคุณภาพ นำเสนอความเป็นเกรด ‘A’ ความสูงของพื้นจรดเพดานโปร่งสบายถึง 3.45 เมตร , มีลิฟท์มากถึง 31 ลิฟท์ รวมทั้งมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง รวมถึงพื้นที่ยกระดับ ด้วยรูปแบบการออกแบบนำสมัยของ TFP Farrells
โครงการอย่าง Vattanac Capital นั้น แม้เราจะสามารถเห็นได้ทั่วไปตามเมืองใหญ่ๆ ของโลกทุกวันนี้ แต่สำหรับในกรุงพนมเปญนั้นถือได้ว่าเป็นสิ่งใหม่ที่ไม่เคยมีมาก่อน นับว่าเป็นสิ่งที่น่าจับตา และเป็นการบุกเบิกที่สำคัญของพนมเปญ
นอกจากจะเป็นนิมิตหมายแห่งการเริ่มต้นด้านอสังหาฯ ที่นำสมัยในพนมเปญแล้ว ยังเป็นสัญญาณที่ดีในการแข่งขันในด้านความนำสมัย และความมีคุณภาพกับโครงการเกรด A ในฮ่องกง สิงคโปร์ ฯลฯ
เนื่องจากการขาดแคลนพื้นที่ใช้งานด้านสำนักงานในกัมพูชา หลายๆ บริษัทในกัมพูชา รวมทั้งบริษัทต่างชาติ และธนาคารโลกจึงจำเป็นต้องตั้งสถานที่ทำงานในสถานที่ชุมชนซึ่งได้รับการพัฒนาแล้ว แต่ก็เกิดปัญหาตรงที่การตั้งสำนักงานในชุมชนนั้นมีค่าใช้จ่ายที่ตามมามาก รวมไปถึงผู้เช่ายังต้องทะนุบำรุงรักษาสถานที่ด้วยตนเองทั้งหมดด้วยเงินทุนของตนเอง ต่างกับการเช่าพื้นที่ในออฟฟิศให้เช่าตามอาคารที่เจ้าของอาคารจะเป็นผู้ดำเนินการให้
ด้วยเหตุนี้ บริษัทที่ต้องเช่าสำนักงานในตัวเมืองทุกวันนี้ ไม่ว่าจะเป็นคนในกรุงเทพฯ , โฮจิมินห์ หรือฮานอย ส่วนใหญ่จะย้ายจากการเช่าสำนักงานตามบ้านเรือนทั่วๆ ไปในชุมชน มาเช่าสถานที่อยู่ภายในอาคารเสียเป็นส่วนใหญ่
CBRE ตัวแทนการขายของ Vattanic Capital คาดการณ์ว่า ชาวพนมเปญจะต้องมาจับจองพื้นที่ เมื่ออาคารแห่งนี้พร้อมเปิดให้เช่าหลังจากสร้างแล้วเสร็จในปีหน้า ด้วยความที่กัมพูชานั้นเป็นแหล่งของการลงทุนชั้นดี ที่มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจน่าสนใจ ดังนั้นถือได้ว่า การเกิดขึ้นของอาคาร Vattanac Capital อยู่ในจังหวะที่พอเหมาะพอดี โดยอาคารแห่งนี้มีพื้นที่ในส่วนของสำนักงานให้เช่าในขณะนี้เพียง 150,000 ตารางเมตรเท่านั้น
นาย Vattanac Sam Ang ผู้อำนวยการบริหารของ Vattanac Properties Limited กล่าวว่า Vattanac Capital เป็นโครงการที่ดีที่สุด ณ ขณะนี้ ไม่ใช่แค่เพียงจุดเด่นในด้านความนำสมัย แต่ยังเป็นปัจจัยที่สำคัญในการดึงดูดการลงทุนให้เข้ามาสู่กัมพูชา
สำหรับความต้องการในการเช่าพื้นที่ของ Vattanac Capital จะมาจากบริษัทต่างชาติเป็นส่วนใหญ่ โดยเฉพาะในขณะนี้ธุรกิจประกันภัยจัดว่าเป็นภาคส่วนที่เติบโตมากในกัมพูชา รวมไปถึงธุรกิจด้านการขนส่ง การนำเข้า-ส่งออก ธุรกิจการเงิน การก่อสร้าง ซึ่งบริษัททั้งหลายเหล่านี้ล้วนต้องการพื้นที่สำนักงานที่ปลอดภัย และมีคุณภาพ