ลัคกี้ ลิฟวิ่งฯ เปิดพรีเซลคอนโดฯ โลว์ไรส์โครงการใหม่มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท ปักหมุดทำเลสุขุมวิท 49 เจาะกลุ่มลูกค้าระดับบน และต่างชาติ
นางสาวสุขมิตร พิชิตสิงห์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม และโรงแรมระดับบน เปิดเผยว่าหลังจากที่ประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม LIV @ 5 ในซอยสุขุมวิท 5, คอนโดมิเนียม LIV @ Nimman ในจังหวัดเชียงใหม่ และโรงแรมโฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน สุขุมวิท 15 บริษัทมีความมุ่งมั่นในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองต่อไป ล่าสุด บริษัทคว้าที่ดินขนาดเกือบ 2 ไร่ในซอยสุขุมวิท 49 มาพัฒนาคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ ภายใต้แบรนด์ “LIV@”
โครงการ LIV @ 49 (ลิฟ แอท 49) เป็นคอนโดฯ มูลค่าโครงการกว่า 1,500 ล้านบาท ประกอบด้วยอาคารความสูง 8 ชั้นจำนวน 2 อาคาร รวม 209 ยูนิต แบ่งห้องชุด 6 ประเภท ได้แก่ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนแบบดูเพล็กซ์, 2 ห้องนอน, 2 ห้องนอนแบบดูเพล็กซ์, 3 ห้องนอน, 3 ห้องนอนแบบดูเพล็กซ์ และเพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำและสวนพักผ่อนบนดาดฟ้าส่วนตัว ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 33-145 ตารางเมตร ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด โดยนอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการแล้ว โครงการยังมาพร้อมกับบริการมาตรฐานโรงแรม 5 ดาวสำหรับลูกบ้าน อาทิ บริการแม่บ้าน, เปลี่ยนผ้าปู ที่นอน, บริการซักรีดเสื้อผ้า และบริการ Concierge อีกด้วย
สำหรับกลุ่มเป้าหมายของโครงการ นางสาวสุขมิตรกล่าวว่าเป็นกลุ่มลูกค้าระดับบน กลุ่มนักธุรกิจ และชาวต่างชาติ ซึ่งต้องการที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง และความสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า
ด้านนางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย จำกัด ซึ่งเป็นผู้ดูแลการขายโครงการ กล่าวว่าปัจจุบันสุขุมวิทนับเป็น 1 ใน 3 ทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ และมีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินและราคาคอนโดมิเนียมมากที่สุด มีทั้ง BTS และ MRT และมีจุด Interchange อยู่บริเวณแยกอโศก มีทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายครบครัน ทำให้ทำเลย่านนี้เป็นที่นิยมมากขึ้นทั้งในด้าน ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน อีกทั้งยังเป็นย่านที่มีตลาดเช่าที่พักอาศัยเพื่อการลงทุนที่โดดเด่นมากที่สุดของกรุงเทพฯ
“สำหรับผลตอบแทนการเช่าของโครงการนี้จะอยู่ที่ราว 7% โดยหากซื้อแล้วปล่อยเช่า สำหรับห้องขนาด 30 ตารางวาจะได้ในอัตรา 25,000-30,000 บาทต่อเดือน ส่วนห้องขนาด 68 ตารางเมตรจะปล่อยเช่าได้ที่ 55,000-60,000 บาทต่อเดือน” นางสาวอลิวัสสากล่าว
ทั้งนี้ โครงการ LIV @ 49 ได้เปิดพรีเซลครั้งแรกไปตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคมที่ผ่านมา ในราคาเริ่มต้นที่ 4.6 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 150,000 บาท ส่วนการก่อสร้างจะเริ่มในปีหน้าก่อนที่จะแล้วเสร็จในปี 2559
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ