ไตร พร็อพเพอตี้เดินหน้าขยายพอร์ตโครงการแนวสูงในภูเก็ต ลุยเปิด “สเคป 3” (Zcape 3) บนทำเลที่กำลังจะกลายเป็นย่านซีบีดีแห่งใหม่ของภูเก็ตบริเวณแยกเซ็นทรัล พร้อมดึงมือดีด้านการเงินและการลงทุนร่วมบอร์ดบริหาร ตั้งเป้ายอดขายมูลค่ารวม 7,000 ล้านบาทใน 5 ปี
นายอดิศร วิเวกานนท์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ไตร พร็อพเพอตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่บริษัทประสบความสำเร็จในการขายโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ “สเคป” (Zcape) รวม 2 โครงการในภูเก็ตคือโครงการ สเคป และสเคป เอ็กซ์ ทูในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โดยโครงการแรกสามารถปิดการขายได้แล้ว 100% ในขณะที่โครงการที่ 2 สามารถปิดการขายได้กว่า 90% แล้ว ล่าสุด บริษัทเดินหน้าเปิดโครงการที่ 3 ภายใต้แบรนด์ดังกล่าวโดยคว้าที่ดินที่ถือว่าอยู่ใจกลางย่านธุรกิจการค้าใหม่ของเกาะภูเก็ตใกล้กับแยกไทนาน และตรงข้ามศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล มูลค่าโครงการเกือบ 1,000 ล้านบาท
โครงการสเคป 3 เป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ ความสูง 8 ชั้นจำนวน 2 อาคาร จำนวน 417 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3.5 ไร่ ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล และติดกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟส3 ที่กำลังจะเริ่มก่อสร้างเพิ่ม ประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1 และ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 26.56-40.13 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 60,000 กว่าบาท โดยมีกลุ่มเป้าหมายทั้งผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาว ทั้งนี้ บริษัทเตรียมเปิดพรีเซลโครงการดังกล่าวในวันที่ 25 ตุลาคม 2556 นี้ ณ สำนักงานขาย โดยขณะนี้มียอดจองจากลูกค้าเก่าแล้วกว่า 20% ส่วนการก่อสร้างคาดว่าจะเริ่มในช่วงปลายไตรมาส 1/2557 โดยปัจจุบันบริษัทได้ทำเรื่องยื่นขออนุญาตด้านสิ่งแวดล้อม (EIA)
ด้านนายชัยวัฒน์ ตันติวิวัฒน์ ประธานกรรมการบริหารด้านการเงินและการลงทุน บริษัท ไตร พร็อพเพอตี้ จำกัด กล่าวเสริมว่าปัจจุบันทำเลที่ตั้งโครงการดังกล่าวได้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่รองรับการท่องเที่ยวของทั้งเกาะภูเก็ต ซึ่งมีทั้งศูนย์รวมแหล่งช็อปปิ้งที่ใหญ่ที่สุดในเกาะ และกำลังขยายตัวเพิ่มขึ้น อาทิ ศูนย์สรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ตที่กำลังพัฒนาพื้นที่เฟส 3 ให้มีพื้นที่รวมของทั้งโครงการใกล้เคียงกับเซ็นทรัลเวิลด์ในกรุงเทพฯ นอกจากนี้ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาย่านดังกล่าวได้มีการขยายระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างต่อเนื่อง อาทิ การขายเส้นทางการคมนาคมเพื่อการสัญจรที่สะดวก รวมไปถึงการก่อสร้างสาธารณูปโภคอื่นๆ เพื่อรองรับตลาดนักท่องเที่ยวและนักลงทุนต่างชาติ อาทิ โรงเรียนนานาชาติเฮดสตาร์ท อินเตอร์เนชันแนลแห่งใหม่ ตรงถนนตัดใหม่ซอยนาเสือ จุดเชื่อมต่อถนนเหมืองเจ้าฟ้า, โรงพยาบาลกรุงเทพฯ ที่กำลังสร้างใหม่บนถนนเจ้าฟ้าตะวันตก รวมถึงการพัฒนาโครงข่ายถนนตัดใหม่ที่เสริมความคล่องตัวตรงแยกถนนบางใหญ่ และเมื่อผนวกกับแผนการขยายสนามบินใหม่ของจังหวัดภูเก็ตให้สามารถรองรับนักท่องเที่ยวได้มากขึ้น
นอกจากนี้ บริษัทได้เปิดตัวผู้ร่วมทุนรายใหม่ของบริษัท ซึ่งมีประสบการณ์ในการทำงานด้านการเงิน-การลงทุนมาโดยตลอดอย่าง นายบัณฑิต โชติวรรณพร ในตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายปฏิบัติการและการลงทุน โดยนายบัณฑิตได้แสดงความมั่นใจในแนวโน้มการเติบโตของบริษัท ซึ่งจะมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วง 5 ปีต่อจากนี้ บริษัทตั้งเป้าที่จะพัฒนาโครงการที่มีมูลค่ายอดขายรวม 7,000 ล้านบาท และจะไม่ได้โฟกัสเฉพาะการลงทุนพัฒนาอสังหาฯ เพื่อการขายเพียงอย่างเดียวเท่านั้น
“สำหรับแผนการขยายธุรกิจของกลุ่มไตร พร็อพเพอตี้ในระยะยาวนั้น คงจะได้เห็นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพอย่างต่อเนื่อง โดยจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างน้อยปีละ 1-2 โครงการ ซึ่งขณะนี้มีการดูทำเลสำหรับการขยายการลงทุน ทั้งที่ภูเก็ตและกรุงเทพฯไว้หลายแปลง” นายบัณฑิต กล่าว
ทั้งนี้ นายอดิศรได้กล่าวเสริมถึงแผนในการพัฒนาโครงการในปีหน้าว่าจะมีการพัฒนาโครงการในภูเก็ตเพิ่มเติมอีก 1 โครงการมูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ในขั้นตอนของการศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาคอมมูนิตี้บนที่ดินขนาด 7 ไร่ในย่านแจ้งวัฒนะ รวมไปถึงการพัฒนาโรงแรมขนาดไม่เกิน 50 ห้องบนที่ดินซึ่งมีอยู่แล้วในภูเก็ตเพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ สำหรับการพัฒนาโครงการในกรุงเทพฯ นั้น ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินอยู่ 1 แปลงในแนวที่ใกล้กับเส้นทางคมนาคมขนส่งมวลชน แต่ยังอยู่ในช่วงของการศึกษาตลาดและความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการอยู่ คาดว่าจะเริ่มพัฒนาจริงในระยะเวลา 2-3 ปีข้างหน้า
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ