บสก.เร่งสปีดยอดขายทรัพย์ช่วงโค้งสุดท้ายของปี จัดประมูล “สุดยอดทรัพย์เด่น ทำเลดี ครั้งที่ 3” ขนทรัพย์ 24 รายการ มูลค่ากว่า 1,000 ล้าน ดีเดย์ 12 พ.ย. นี้ ณ สำนักงานใหญ่
นายศักดิ์ ศรีสนั่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด หรือ บสก. เปิดเผยว่า หลังจากที่ก่อนหน้านี้บริษัทได้จัดประมูลทรัพย์ไปแล้ว 2 ครั้งเมื่อเดือนมีนาคมและมิถุนายนที่ผ่านมา โดยสามารถจำหน่ายทรัพย์ไปได้ 7 รายการ ซึ่งมีทั้งที่ดินเปล่า ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง มูลค่ารวมจำนวนกว่า 1,398 ล้านบาท ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ บริษัทยังคงเน้นนโยบายเชิงรุกในการกระตุ้นยอดขายทรัพย์อย่างต่อเนื่อง
โดยในวันที่ 12 พฤศจิกายน 2556 นี้ บริษัทได้เตรียมจัดประมูลทรัพย์เด่น ทำเลดี ครั้งที่ 3 ให้กับนักลงทุนและผู้ที่สนใจได้เลือกซื้อ โดยได้รวบรวมทรัพย์เด่น ทำเลดี ทั่วประเทศ อาทิ ทรัพย์สำหรับการประกอบการค้าต่างๆ รวมไปถึงเพื่อเป็นที่อยู่ อาศัย จำนวน 24 รายการ รวมมูลค่าทรัพย์กว่า 1,000 ล้านบาท ประกอบด้วย ทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 13 รายการ และทรัพย์ต่างจังหวัด 11 รายการ ทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า จำนวน 14 รายการ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จำนวน 2 รายการ บ้านเดี่ยว จำนวน 4 รายการ ทาวน์โฮม จำนวน 1 รายการ อพาร์ทเมนต์ จำนวน 1 รายการ และห้องชุดพักอาศัย จำนวน 2 รายการ
สำหรับวิธีการประมูลจะใช้วิธีประมูลยื่นซองประกวดราคา กำหนดราคาเริ่มต้นประมูล โดยตั้งเป้ายอดขายจากการประมูลทรัพย์ในครั้งนี้ไว้ที่ 300 ล้านบาท
ด้านนายสมพร มูลศรีแก้ว รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บสก. กล่าวถึงรายระเอียดของทรัพย์เด่นที่นำมาเข้าร่วมการประมูลในครั้งนี้ อาทิ ที่ดินเปล่า ตั้งอยู่ ซ.สันติสุข ถ.ติวานนท์ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี เนื้อที่ 1-2-39 ไร่ (639 ตารางวา) ราคาเริ่มต้นประมูล 9,585,000 บาท, ที่ดินเปล่าโครงการหมู่บ้านกรีนวัลเล่ย์ ถ.บางนา-ตราด อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ เนื้อที่ 4-3-61 ไร่ ราคาเริ่มต้นประมูล 31,376,000 บาท, ที่ดินเปล่าติดทะเล ตั้งอยู่ที่ ต.บ้านฉาง อ.บ้านฉาง จ.ระยอง เนื้อที่ 20-2-38.3 ไร่ ราคาเริ่มต้นประมูล 81,560,000 บาท, ที่ดินเปล่าและที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างรวม 1,052 แปลง โครงการสินธร-มหาชัย ต.บางหญ้าแพรก อ.เมือง จ.สมุทรสาคร เนื้อที่ 116-0-73.6 ไร่ ราคาเริ่มต้นประมูล 120 ล้านบาท เป็นต้น
ปัจจุบัน บสก. มีทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ณ เดือนกันยายน 2556 จำนวน 11,472 รายการ มูลค่า 37,010 ล้านบาท โดยในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายทรัพย์ 1,950 รายการ รวมทั้งสิ้น 5,542 ล้านบาท โดยประเภททรัพย์ที่มียอดจำหน่ายสูงสุด คือ ที่ดินเปล่า 1,076 รายการ คิดเป็นมูลค่า 3,193 ล้านบาท รวมทั้งในช่วงที่ผ่านมา ยังได้จัดกิจกรรมออกบูธไปแล้ว 13 ครั้ง ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ซึ่งมียอดขายทรัพย์จากการออกบูธในช่วงเดือนมีนาคม-ตุลาคม 2556 จำนวน 1,922 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ บสก.มีแผนที่จะจัดกิจกรรมส่งเสริการขายอีก 2 ครั้ง ในรูปแบบการออกบูธ คือ งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 วันที่ 14 -17 พฤศจิกายน 2556 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และงาน Thailand Smart Money 2013 วันที่ 12 -15 ธันวาคม 2556 ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์
นอกจากนี้ นายสมพร ยังได้ให้ความคิดเห็นถึงภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่าตลาดระดับกลางไปถึงบนยังมีการเติบโตได้ค่อนข้างดี เนื่องจากเศรษฐกิจผันผวนจะมีผลต่อลูกค้าในกลุ่มดังกล่าวน้อย ทำให้ตลาดในกลุ่มนี้ยังคงสร้างยอดขายได้ดี อย่างไรก็ตามผู้ประกอบการต้องไม่หยุดนิ่งและต้องสร้างสินค้าให้ตรงใจผู้ซื้อ เพื่อให้เป็นที่ต้องการของลูกค้า ขณะที่ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในไตรมาส 4 ซัพพลายใหม่จะออกสู่ตลาดน้อยลง โดยเฉพาะย่านใจกลางเมือง เช่น สุขุมวิท สีลม สาทร เนื่องจากมีที่ดินจำกัดและราคาที่ดินมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นมาก
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ