ทายาท 2 ตระกูลดัง "พรประภา” และ “พึ่งบุญพระ" จับมือลงทุนอสังหาฯ ประเดิมโครงการแรก ไลฟ์สไตล์มอลล์ย่านทองหล่อ ซอย 4 คาดเปิดให้บริการช่วงสิ้นปี 57
นายปิพณ พึ่งบุญพระ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แฮปปี้ บิลเลี่ยน จำกัด เปิดเผยว่าบริษัทได้ก่อตั้งขึ้นเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาด้วยทุนจดทะเบียน 30 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยโครงการแรกเป็นการลงทุนกว่า 800 ล้านบาทเพื่อพัฒนาไลฟ์สไตล์มอลล์ ภายใต้ชื่อ “เมส ทองหล่อ” (MAZE Thonglor) บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ บริเวณทองหล่อ ซอย 4 มีพื้นที่ก่อสร้างรวม 6,600 ตารางเมตร และพื้นที่ขายเพื่อเช่า 3,000 ตารางเมตร ในรูปแบบอาคารโอเพ่นมอลล์ 4 ชั้นครึ่ง แบ่งเป็นชั้น 1 ไลฟ์สไตล์ คาเฟ่ และคอฟฟี่ชอป และเบเกอรี่, ชั้น 2 ร้านอาหารนานาชาติ, ชั้น 3 สปาและสถานเสริมความงาม, ชั้น 4 โยคะ สถานออกกำลังกาย และบนชั้นดาดฟ้าเป็นบาร์ไวน์และค็อกเทล
สำหรับจุดเด่นของโครงการดังกล่าว คือเน้นคัดเลือกร้านค้าผู้เช่าที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวเพียง 25 ราย โดยจะคัดสรรเพียงธุรกิจละ 1 ราย และไม่เน้นผู้ประกอบการแฟรนไชส์ หรือเชนแบรนด์ดัง โดยจะเริ่มปล่อยเช่าพื้นที่ตั้งแต่ต้นสัปดาห์นี้เป็นต้นไป ในอัตราค่าเช่า 1,700 – 2,500 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ระยะสัญญาเช่า 3 ปี คาดจะสามารถปิดการขายพื้นที่ทั้งหมดภายในไตรมาสแรกของปี 2557
สำหรับลูกค้าเป้าหมายโครงการดังกล่าวจะเป็นกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ และผู้ที่อาศัยอยู่ในย่านสุขุมวิท และในรัศมีใกล้เคียง 5 กิโลเมตร อายุระหว่าง 25-50 ปี ระดับรายได้ตั้งแต่ 25,000 บาทต่อเดือน โดยจะเริ่มก่อสร้างในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ปีหน้าและแล้วเสร็จในช่วงสิ้นปี
ด้านนางกุญช์ณิชา (พระประภา) พึ่งบุญพระ กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท แฮปปี้บิลเลี่ยน จำกัด กล่าวว่าบริษัทใช้เวลาในการศึกษาก่อนที่จะพัฒนาโครงการดังกล่าวเป็นเวลา 1 ปี โดยพบว่าปัจจุบันมีคนอาศัยอยู่ในเขตวัฒนากว่า 50,000ครอบครัว มีคอนโดมิเนียมมากกว่า 70 แห่งและเซอร์วิสอพาร์ทเม้นต์ 60 โครงการ ซึ่งนับเป็นโอกาสทางธุรกิจสำหรับโครงการค้าปลีกใหม่ๆ ในบริเวณดังกล่าว โดยโครงการเดอะเมสเองถือเป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งที่ 6 ในย่านทองหล่อ
ทั้งนี้ หลังจากที่เปิดให้บริการแล้ว คาดว่าจะมีลูกค้าเข้าใช้บริการเฉลี่ยวันละ 3,000 คน การใช้จ่ายเฉลี่ย 500-700 บาทต่อคนต่อครั้ง โดยจะสร้างรายได้ในปีแรกราว 50 ล้านบาท และถึงจุดคุ้มทุนภายใน 7 ปี
ในขณะที่แผนในการพัฒนาโครงการในอนาคต หากโครงการเมส ทองหล่อได้รับการตอบรับที่ดี บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบคอนโดมิเนียมและเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ โดยมีที่ดินอยู่ในมือในย่านบางใหญ่และรังสิต
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ