กลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ บริษัทน้ำตาลขอนแก่นจำกัด (มหาชน) หรือ เค เอส แอล กรุ๊ป กลุ่มบริษัทผู้ผลิตน้ำตาล และพลังงานทดแทนรายใหญ่ของไทย แตกไลน์สู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเดิมโครงการแรกด้วยคอนโดมิเนียมในเขาใหญ่มูลค่าโครงการกว่า 360 ล้านบาท
นายธนดล สุจิภิญโญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชูเคร แอสเสท จำกัด เปิดเผยถึงความเป็นมาของบริษัทว่าจัดตั้งขึ้นจากกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ของ บมจ.น้ำตาลขอนแก่น (KSL) ที่มีธุรกิจหลักในการผลิตน้ำตาล และผลิตพลังงานทดแทนรายใหญ่ของไทย เพื่อประกอบธุรกิจในส่วนของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และโรงแรม เนื่องจากทางกลุ่มมีที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการทั้งในเขตกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ซึ่งเป็นหัวเมืองท่องเที่ยวจำนวนมาก อาทิ เลย พัทยา โคราช เชียงราย กาญจนบุรี เป็นต้น
ทั้งนี้ โดยทางบริษัทได้กำหนดแนวทางในการดำเนินธุรกิจ โดยเน้นการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมทั้งการพัฒนาที่อยู่อาศัย และโรงแรมในพื้นที่เดียวกันหรือใกล้เคียง โดยจะใช้โมเดลธุรกิจนี้ในทุกโครงการ และทุกพื้นที่ที่บริษัทเข้าไปดำเนินกาพัฒนา
สำหรับโครงการแรกของบริษัท ภายใต้ชื่อ “ชูเคร เขาใหญ่” นั้นเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์พร้อมตกแต่ง จำนวน 2 อาคาร มูลค่า 360 ล้านบาท บนถนนกุดคล้า–ผ่านศึก โดยอาคาร A ซึ่งมีมูลค่าโครงการ 190 ล้านบาทนั้นสามารถปิดการขายไปแล้วและได้ดำเนินการก่อสร้างแล้ว แต่เนื่องจากผลตอบรับที่ดี ทางบริษัทจึงได้ทำการจัดซื้อที่ดินเพิ่มเติม และได้ทำการเปิดตัวอาคารใหม่ คืออาคารอควา (Aqua) ซึ่งเป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 7 ชั้น จำนวน 46 ยูนิต บนพื้นที่ 1-0-81 ไร่ มูลค่า 170 ล้านบาท โดยภายในโครงการมีห้องพักอาศัย แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 45-57 ตารางเมตร, แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 91 ตารางเมตร และแบบ 3 ห้องนอน ขนาด 202 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 2.7 – 15 ล้านบาท
นายธนดล กล่าวต่ออีกว่ากลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการดังกล่าว ได้แก่ กลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ อายุตั้งแต่ 27 ปีขึ้นไป ที่ต้องการหาที่พักผ่อนในรูปแบบใหม่ ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่สูงจากระดับน้ำทะเลประมาณ 400 เมตร และอยู่ห่างจากอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ประมาณ 7 กิโลเมตร
สำหรับแผนงานด้านการตลาด บริษัทมีงบประมาณกว่า 20 ล้านบาทโดยเตรียมเจาะกลุ่มลูกค้าที่พักอยู่ในกรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียง รวมทั้งมีแผนงานขยายฐานลูกค้าชาวต่างชาติที่ต้องการหาที่พักในช่วงวัยเกษียณ
“ในส่วนของการดำเนินธุรกิจของ ชูเคร แอสเสท นั้น ดังที่ได้กล่าวไปแล้วว่าเราจะดำเนินธุรกิจการพัฒนาที่พักอาศัย และโรงแรมในพื้นที่เดียวกัน สำหรับพื้นที่ที่เตรียมนำมาสร้างเป็นโรงแรมนั้น ตอนนี้อยู่ระหว่างการวางแผนการก่อสร้างอยู่ ซึ่งจะสร้างและแล้วเสร็จในเวลาใกล้เคียง กับอาคารคอนโดฯ ของโครงการ”
“ที่ผ่านมา บริษัทมีประสบการณ์ในการประกอบธุรกิจโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ และร้านอาหารอยู่เดิมแล้วนั้น คือ โรงแรมจอมเทียนการ์เด้นท์ รีสอร์ท, Splendid Resort , AA Villa เป็นต้น ดังนั้น การดำเนินธุรกิจโรงแรมจึงไม่ได้เป็นเรื่องแปลกใหม่สำหรับเรา และในครั้งนี้การพัฒนาที่พักอาศัย ควบคู่ไปกับโรงแรมนับเป็นความท้าทายใหม่ของกลุ่มมากกว่า” นายธนดลกล่าวทิ้งท้าย
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ