คิงดอมฯไร้กังวลปัญหาโอเวอร์ซัพพลายในพัทยา

หลังจากที่ ทิวลิปกรุ๊ป ตัดสินใจหยุดการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในพัทยาเนื่องจากมองว่าตลาดในเมืองท่องเที่ยวแห่งนี้ค่อนข้างที่จะโอเวอร์ซัพพลาย แต่ดีเวลลอปเปอร์พัทยาอีกหนึ่งรายอย่างคิงดอม พร็อพเพอร์ตี้มองว่าตลาดพัทยายังมีโอกาสในการพัฒนาต่อ

 

นายไนเจล คอร์นิค กรรมการบริหาร บริษัทคิงดอม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์พัทยายังคงมีดีมานด์จากผู้ซื้อชาวไทยที่ค่อนข้างมีฐานะและนักลงทุนจากต่างชาติ รวมไปถึงนักท่องเที่ยวจากเอเชียและรัสเซีย แต่อย่างไรก็ดี การที่มีดีเวลลอปเปอร์บางรายมองว่าตลาดในตอนนี้โอเวอร์ซัพพลาย ตนเองก็ยอมรับว่ามีอยู่จริงแต่เป็นตลาดสำหรับที่อยู่อาศัยเกรดบีในทำเลที่ไม่ใช่ทำเลหลัก ซึ่งบริษัทไม่มีความกังวลใดๆ เนื่องจากไม่ใช่ตลาดหลักที่บริษัทโฟกัส 

 

ทั้งนี้ เมื่อช่วงต้นเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา บริษัทได้เซ็นสัญญากับบริษัทไทยบาวเวอร์เพื่อดำเนินการตอกเสาเข็มและเริ่มงานก่อสร้างฐานรากโครงการ “เซ้าท์พอยท์ พัทยา” หลังจากที่ได้เปิดตัวโชว์ยูนิตโครงการไปก่อนหน้านี้ โดยคาดว่าจะดำเนินการก่อสร้างเสร็จตามกำหนดที่ตั้งไว้ในปี 2558  

 

โครงการเซ้าท์พอยท์ พัทยาเป็นโครงการแรกของบริษัทในพัทยา มีมูลค่าโครงการรวม 2,500 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 4 ไร่บริเวณเขาพระตำหนักแห่งนี้ได้รับการสนับสนุนด้านการเงินจาก ธนาคารกรุงไทย  โดยพัฒนาเป็นห้องชุดพักอาศัยจำนวน 672 ยูนิต โดยเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมาโครงการเพิ่งขายบิ๊กล็อตจำนวน 224 ยูนิตในอาคาร สวีททาวเวอร์ให้กับนักลงทุนไทยซึ่งจะนำไปพัฒนาต่อเป็นเซอร์วิส อพาร์ทเมนท์  ปัจจุบัน โครงการสามารถสร้างยอดขายไปได้แล้วประมาณ 60% ในราคาขายเฉลี่ยตั้งแต่ 65, 000-100,000 บาทต่อตารางเมตร