พลัสฯ แนะผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯ ยึด 3 สเต็ปรับมือตลาดที่กำลังเติบโต
นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปัจจุบันมีการเติบและขยายตัวค่อนข้างมาก แม้จากการตรวจสอบความต้องการของตลาดล่าสุดของทีมวิจัยของบริษัทจะยังไม่พบสัญญาณฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์แต่อย่างใด แต่ผู้ประกอบการควรเตรียมความพร้อมให้ดี เพื่อให้วงจรของอสังหาริมทรัพย์สามารถเติบโตอย่างเต็มตัวและต่อเนื่องในระยะยาว
โมเดลดังกล่าว ประกอบด้วย 3 ระยะ เริ่มต้นจากเตรียมตลาดรอง (resale) สำหรับนักลงทุนระยะสั้นหลังจากปิดการขายโครงการแล้ว ในระยะที่ 2 ควรมีการบริหารอาคารที่ได้มาตรฐานเพื่อบำรุงรักษาทรัพย์ไม่ให้เสื่อมโทรมและเพิ่มมูลค่าอีกทาง ส่วนระยะที่ 3 เป็นการหาตลาดเช่าสำหรับนักลงทุนระยะยาว
“หากมีการพัฒนาและเตรียมความพร้อมของทั้ง 3 ระยะที่ดีแล้ว จะช่วยให้ตลาดอสังหาฯ ของจังหวัดนั้นๆ เติบโตอย่างต่อเนื่องและอย่างยั่งยืน” นายภูมิศักดิ์กล่าว
นอกจากนี้ นายภูมิศักดิ์ยังได้กล่าวถึงแนวโน้ม และทิศทางการเติบโตของของบริษัทว่าจะยังคงมุ่งเน้นการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก โดยในปีนี้จะเน้นขยายการให้บริการไปยังต่างจังหวัดที่มีแนวโน้มการเจริญเติบโตของธุรกิจด้านนี้ ไม่ว่าจะเป็น ภูเก็ต เชียงใหม่ ขอนแก่น อุดรธานี โดยมีจุดมุ่งหวังรายได้รวมในปี 2556 จะเติบโตกว่าปีที่แล้ว 11%
ปัจจุบัน บริษัทเป็นตัวแทนจำหน่ายให้ดีเวลลอปเปอร์ยักษ์ใหญ่อย่าง “แสนสิริ” จำนวน 47 โครงการ และผู้ประกอบการรายอื่นๆ อีกกว่า 17โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 40,000 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทยังทำหน้าที่บริหารศูนย์การค้าและที่พักอาศัยในโครงการจามจุรีสแควร์อีกด้วย
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ