รีสอร์ทสไตล์วิลล่าบนเกาะส่วนตัวกำลังเป็นเทรนด์ที่ได้รับความนิยมในเอเชียแปซิฟิค โดยเฉพาะมัลดีฟส์ แต่อย่างไรก็ดี เทรนด์ดังกล่าวได้ขยายมาใกล้เมืองไทยมากยิ่งขึ้น เมื่อซองซา (Song Saa) เปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อปีที่ผ่านมาในกัมพูชา
นับเป็นครั้งแรกของกัมพูชา ที่มีการพัฒนารีสอร์ทบนเกาะส่วนตัวซึ่งมีมูลค่าโครงการรวม 22 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ราว 681 ล้านบาท) โดยที่เจ้าของสามารถเข้าพักได้สูงสุด 30 วันต่อปี ในขณะที่อัตราค่าเช่าต่อคืนอยู่ที่ระหว่าง 1,336 – 5,153 ดอลลาร์สหรัฐ (ราว 41,300 – 159,380 บาท) ตามการรายงานของหนังสือพิมพ์เดอะนิวยอร์กไทมส์
วิลล่าบางยูนิตซึ่งถูกจับจองตั้งแต่ก่อนการก่อสร้างจะเริ่มต้นมีการการันตีรายได้ต่อปีสูงถึง 10% ในช่วง 3 ปีแรก ในขณะที่ยูนิตที่เหลือมีการการันตีรายได้ต่อปีอยู่ที่ 8% เป็นระยะเวลา 5 ปีนับตั้งแต่วันที่ถือสิทธิ์เป็นเจ้าของ
นายรอรี่ ฮันเตอร์ ประธานบริหาร ซองซา โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ทส์ กล่าวว่าโครงการดังกล่าวถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจเมื่อเทียบกับยูนิตในลักษณะเดียวกันในมัลดีฟส์ที่ราคาแพงกว่าและตลาดบ้านหรูในกัมพูชาก็ยังไม่พัฒนาเท่ากับประเทศบ้านใกล้เรือนเคียงอย่างประเทศไทย
“ในขณะที่ประเทศเจริญขึ้น ตลาดการท่องเที่ยวในประเทศก็โตและทำให้มีการพัฒนาในด้านต่างๆ ส่งผลให้มูลค่าของวิลล่าเหล่านี้มีแต่จะพุ่งสูงขึ้น” นายฮันเตอร์กล่าว
ปัจจุบันการก่อสร้างวิลล่าทั้ง 27 ยูนิตเสร็จสมบูรณ์แล้ว โดยวิลล่า 20 ยูนิตสามารถขายได้ตั้งแต่เปิดขายครั้งแรกเมื่อเดือนตุลาคม 2552 ส่วนอีก 7 ยูนิตที่ยังเหลืออยู่เป็นวิลล่าขนาด 1 และ 2 ห้องนอน
ซองซาวิลล่าตั้งอยู่บนเกาะซองซา ซึ่งประกอบด้วย 2 เกาะ แต่อีกเกาะหนึ่งไม่มีคนอาศัยอยู่ โดยที่เกาะดังกล่าวอยู่ห่างจากแผ่นดินใหญ่ของกัมพูชาบริเวณเมืองสีหนุวิลล์ประมาณ 29 กิโลเมตร สามารถเดินทางโดยสปีดโบ๊ท ใช้เวลาประมาณ 35 นาที หรือนั่งเฮลิคอปเตอร์มาลงที่เกาะรง (Koh Rong) ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากเกาะซองซา
วิลล่าดังกล่าวขายโดยให้สิทธิ์การถือครองเป็นระยะเวลา 99 ปี
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ