ชีวาทัยปั้นแบรนด์ใหม่เจาะตลาดคอนโดฯ โลว์ไรส์ เซ็กเมนต์ 1-3 ล้านบาท ปักหมุดทำเลแรกเยื้องเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด เปิดเผยว่าหลังจากที่ก่อนหน้านี้บริษัทประสบความสำเร็จในการพัฒนาคอนโดมิเนียมไฮไรส์ในกรุงเทพฯ ภายใต้แบรนด์ “ชีวาทัย” มาแล้ว เพื่อเป็นการเติบโตทางธุรกิจ บริษัทจึงได้ตัดสินใจเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์ “ฮอลล์มาร์ค” (HALLMARK) สู่ตลาด ซึ่งนอกจากจะเป็นแบรนด์ใหม่ของบริษัทแล้ว ยังถือเป็นโครงการใหม่ในเซ็กเมนต์และทำเลใหม่สำหรับบริษัท โดยเจาะกลุ่มตลาดในระดับราคา 1-3 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 60,000 – 90,000 บาท ซึ่งความต้องการของผู้ซื้อในนี้ถือเป็นแบบ Real demand หรือซื้อเพื่อการอยู่อาศัยจริง โดยยังมีระดับความต้องการอยู่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะทำเลแนวเส้นทางการพัฒนาการคมนาคมแบบระบบรางในอนาคต
“ฮอลล์มาร์คจะเป็นแบรนด์ใหม่ที่บริษัทใช้เจาะตลาดกลุ่มโลว์ไรส์ โดยเราอาจจะได้เห็นโครงการภายใต้แบรนด์ดังกล่าวเพิ่มอีก 2-3 โครงการในปีหน้าหรือถ้าทุกอย่างลงตัว เราอาจจะได้เห็นเร็วกว่าที่คิด โดยเราได้นำร่องด้วยการเปิดตัวฮอลล์มาร์คโครงการแรกบนถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งจะสามารถสร้างยอดรับรู้รายได้ในปีหน้า ในส่วนของยอดขายคิดว่าน่าจะขายหมดก่อนสร้างเสร็จ โดยคาดว่าในช่วงพรีเซลจะมียอดจองประมาณ 50-60%” นายบุญ ชุน เกียรติ กล่าว
สำหรับโครงการฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ เป็นคอนโดมิเนียมความสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 427 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 3.5 ไร่ บริเวณซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 17 เยื้องศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า แจ้งวัฒนะ มูลค่าโครงการ 780 ล้านบาท ประกอบด้วยห้อง 2 ขนาด ได้แก่ ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ 28.5 – 39 ตารางเมตร รวม 392 ยูนิต และขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 48 ตารางเมตร รวม 14 ยูนิต เป็นห้องตกแต่งแบบครบ ราคาเริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 60,000 บาท โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2558 นี้
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดจองโครงการดังกล่าวเป็นครั้งแรกในวันที่ 18-19 ตุลาคม 2557 นี้ โดยผู้ที่ลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์ www.hallmarkcondo.com จะได้รับส่วนลด 10,000 บาทสำหรับห้องขนาด 1 ห้องนอน และผู้ที่ชำระเงินจองและทำสัญญาในวันดังกล่าวจะได้รับส่วนลดเพิ่มอีก 20,000 บาท
ด้านนายชาติชาย พานิชชีวะ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ชีวาทัย จำกัด กล่าวว่าหลังจากสถานการณ์ทางการเมืองเริ่มมีเสถียรภาพมากขึ้น จะเห็นว่าผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งรายใหญ่และรายเล็กต่างเริ่มรุกการทำตลาดเพิ่มขึ้น มีโครงการใหม่ๆ นำเสนอสู่ตลาดอย่างต่อเนื่อง ทำให้คาดการณ์ได้ว่าในอีก 1-2 ปีข้างหน้าตลาดอสังหาฯ จะยิ่งคึกคักและเติบโตแบบคู่ขนานไปกับการพัฒนาเส้นทางคมนาคมที่มีการต่อขยายอย่างต่อเนื่อง
“ในส่วนของบริษัทเองก็มีการเตรียมพร้อมสำหรับปี 2558 ไว้หลายอย่าง โดยคอนโดมิเนียมยังคงเป็นสินค้าหลักของบริษัท ซึ่งนอกจากการขยายตลาดไปยังคอนโดฯ โลว์ไรส์แล้ว เรายังมีแผนที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบอย่างทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว รวมไปถึงการลงทุนอื่นๆ ด้วย” นายชาติชายกล่าว
สำหรับโครงการที่ผ่านมานั้น บริษัทได้พัฒนาคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ชีวาทัยมาแล้วทั้งสิ้น 4 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 3,885 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการชีวาทัย ราชปรารภ มูลค่า 1,375 ล้านบาท ซึ่งได้ปิดการขายไปเมื่อเดือนกันยายนที่ผ่านมา,โครงการชีวาทัย เดอะ สุรวงศ์ มูลค่า 360 ล้านบาท ปัจจุบันเหลือเพียง 10 ยูนิตและคาดว่าจะปิดการขายได้ภายในปีนี้, โครงการชีวาทัย รามคำแหง มูลค่า 1,050 ล้านบาท ที่สามารถขายไปได้แล้วกว่า 85% และโครงการชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ มูลค่า 1,100 ล้านบาท ที่มียอดขายแล้วกว่า 70%
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
