AREA เปิดโผทำเลอสังหาฯ ขายดีในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลประจำปี 2556 ชี้ 7 ใน 20 ทำเลขายดีเป็นพื้นที่ชุมนุม
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยว่าหลังจากที่ได้ทำการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในปี 2556 ที่ผ่านมาพบว่าประเภทของโครงการที่ขายดีส่วนใหญ่คือห้องชุดหรือคอนโดมิเนียม
เมื่อพิจารณาแยกตามทำเลและระดับราคา พบว่าคอนโดฯ ราคา 3-5 ล้านบาทในย่านปทุมวันขายดีสุด โดยในปีที่ผ่านมามีการเปิดตัวทั้งหมด 365 ยูนิต รวมมูลค่า 1,713 ล้านบาท สามารถขายได้แล้ว 314 ยูนิตหรือมีอัตราขายได้เฉลี่ยต่อเดือนอยู่ที่ 63.6%
ในขณะที่คอนโดฯ ราคา 2-3 ล้านบาทในย่านวิภาวดี-รัชดาภิเษกขายดีเป็นอันดับที่ 2 โดยปัจจุบันมีเหลือขาย 94 ยูนิตจากจำนวนที่เปิดตัวในปีที่ผ่านมาทั้งหมด 782 ยูนิต มูลค่ารวม 1,911 ล้านบาท
อีกหนึ่งทำเลที่ขายดีในปีที่ผ่านมาได้แก่โซนส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยคอนโดฯ ราคา 1-2 ล้านบาทในย่านบางบัวทองและคอนโดฯ ราคา 2-3 ล้านบาทในย่านรัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ ขายดีเป็นอันดับที่ 3 และ 4 ตามลำดับ
สำหรับโซนที่อยู่ในพื้นที่ชุมนุมอย่างเขตปทุมวัน สุขุมวิท สีลม ซึ่งมีสินค้าเปิดขายจำนวนมากโดยอยู่ใน 7 กลุ่มจาก 20 กลุ่มขายดีในปีที่ผ่านมา พบว่าได้รับผลกระทบจากการชุมนุมทางการเมืองส่งผลให้ยอดขายอาจตกต่ำลงไปชั่วคราว แต่ AREA คาดว่าเมื่อปัญหาทางการเมืองคลี่คลายกำลังซื้อจะกลับมาแรงเช่นเดิม
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ