เอ็กซ์คลูซีฟ: ผู้ประกอบการเมืองผู้ดีเปิดซิงตลาดเมืองไทย นำโครงการที่อยู่อาศัยหรูสำหรับนักเรียน-นักศึกษาจากตอนเหนือของอังกฤษมาเปิดขายบรรดาเศรษฐีในกรุงเทพฯ เป็นครั้งแรกเมื่อสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา
งานนิทรรศการดังกล่าว ซึ่งจัดขึ้นเป็นครั้งแรกโดยความร่วมมือกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของไทยอย่าง ซินเซียร์ เรียล เอสเตทได้รับความสนใจจากนักลงทุนชาวไทยเป็นอย่างดี
นางจูลี่ ฮาร์วีย์ ผู้อำนวยการของพินนาเคิล เอ็มซี โกลบอล เน็ตเวิร์ค ซึ่งเป็นบริษัทตัวแทนของโครงการ “เดอะ พาราเมาท์” ในเมืองลิเวอร์พูล ประเทศอังกฤษกล่าวกับ DDproperty.com ว่าจากการจัดงานที่ผ่านมาถือว่าประสบความสำเร็จด้วยยอดขายที่น่าพอใจ
“สำหรับนักลงทุนที่เราได้มีโอกาสพูดคุยภายในงานหลายราย การลงทุนในครั้งนี้ถือเป็นการลงทุนนอกประเทศเป็นครั้งแรกของพวกเขา มันเป็นการลงทุนที่มั่นคง ในขณะที่ดีมานด์สำหรับที่อยู่อาศัยของนักเรียน-นักศึกษาในอังกฤษเองก็มีสูงมาก โดยเราการันตีผลตอบแทนการลงทุนในช่วง 5 ปีแรก”
โครงการดังกล่าวพัฒนาเป็นอาคารสูง 10 ชั้น จำนวน 440 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 1 ไร่บนถนนลอนดอน ในเมืองลิเวอร์พูล โดยการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกันยายน 2557 นี้
แม้ว่านางฮาร์วีย์จะมีความกังวลเกี่ยวกับสถานการณ์ความไม่สงบทางการเมืองที่เกิดขึ้นอยู่ในประเทศไทยในขณะนี้ แต่นั่นไม่ได้ทำให้นักลงทุนมาร่วมงานน้อยลงแต่อย่างใด
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะนำโครงการจากอังกฤษมาจัดแสดงในเมืองไทยบ่อยมากขึ้น
ด้านตัวแทนจากซินเซียร์ เรียล เอสเตท ซึ่งเป็นบริษัทพาร์ทเนอร์ของพินนาเคิลในเมืองไทย กล่าวกับ DDproperty.com ว่าผลตอบรับจากงานในครั้งนี้ถือว่าเกินความคาดหมาย โดยมีผู้ทำการจองยูนิตในงานรวม 20 รายและคาดว่าจะมียอดขายเพิ่มขึ้นเนื่องจากนักลงทุนบางรายยังไม่พร้อมที่จะตัดสินใจซื้อทันทีภายในงาน
สาเหตุที่การจัดงานในครั้งนี้ประสบความสำเร็จในด้านยอดขาย ซินเซียร์ฯ เชื่อว่าปัจจัยหนึ่งเป็นเรื่องของราคา โดยราคาขายคอนโดฯ ในงานนี้อยู่ที่ประมาณ 2.9 ล้านบาท
“การรับประกันผลตอบแทนการลงทุนที่ 8.5% ต่อปีในช่วง 5 ปีแรก ประกอบกับระบบการจัดการแบบมืออาชีพทำให้นักลงทุนรู้สึกมั่นใจที่จะลงทุนแม้จะเป็นการลงทุนในต่างประเทศก็ตาม” ตัวแทนจากซินเซียร์ฯ กล่าว
ทั้งนี้ จากรายงานของไนท์แฟรงค์พบว่า สำหรับปี 2557 นี้ การลงทุนในที่อยู่อาศัยที่เจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นกลุ่มนักเรียน-นักศึกษาจะเป็นการลงทุนที่มาแรงแซงการลงทุนในสินทรัพย์ประเภทอื่นๆ
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ