ในขณะที่ประเทศต่างๆ ในภูมิภาคอาเซียนมีการพูดถึงการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือ AEC แต่เชื่อหรือไม่ว่าไทยเป็นประเทศที่มีการตื่นตัวในเรื่องนี้มากที่สุด ยืนยันจากยอดการค้นหาในเสิร์ชเอนจิ้นโดยกูเกิ้ล
นางสาวพรทิพย์ กองชุน หัวหน้าฝ่ายการตลาดของกูเกิ้ล ประเทศไทย เปิดเผยว่าหากให้คะแนนเต็ม 100 ในการค้นหาข้อมูลบนกูเกิ้ลโดยมีคำว่า AEC เป็นคีย์เวิร์ดในปี 2556 ที่ผ่านมา คนไทยจะได้ไปถึง 62 คะแนน เมื่อเทียบกับการค้นหาของคนในสิงคโปร์และมาเลเซียที่คิดเป็นคะแนนได้เพียง 8 คะแนน ในอินโดนีเซียมีแค่ 1 คะแนน ในขณะที่การค้นหาคำดังกล่าวในบรูไน กัมพูชา ฟิลิปปินส์ และเมียนมารนั้นมีไม่ถึง 1 คะแนน ส่วนในเวียดนามและลาวนั้นน้อยมากจนไม่สามารถคิดเป็นคะแนนได้
หากพูดถึงประโยชน์ในระยะสั้นต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของภูมิภาคนี้จากการเข้าสู่ AEC นั้นอาจจะยังไม่ค่อยเป็นรูปเป็นร่างชัดเจนนัก เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงหรือผลกระทบใดๆ นั้นคาดว่าจะเป็นเรื่องของระยะยาวมากกว่า
นายไทรมั่น ลัญจน์ดี ประธานกรรมการ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด กล่าวกับ DDproperty.com ว่าเห็นด้วยที่คนไทยต่างพากันตื่นตัวกับการเข้าสู่ AEC มากกว่าชาติอื่นๆ ในอาเซียน แต่ข้อสรุปบางอย่างที่พวกเขามองอาจจะเป็นการมองในแง่ดีเกินไป
“AEC ควรเป็นการก้าวเข้าสู่ยุคของการเปิดเสรี แต่ก็คงจะใช้เวลาสักหน่อย เพราะการเปลี่ยนแปลงหลักๆ น่าจะใช้เวลาหลายปี ที่แน่ๆ ไม่ใช่วันที่ 31 ธันวาคม 2558 แน่นอน”
นอกจากนี้ นี้ลัญจน์ดียังได้ตั้งข้อสังเกตว่าตัวอย่างของการเปิดเสรีที่ดีก็คือกฎหมายการถือครองบ้านในเมืองไทย เป็นต้น
“เท่าที่ผมทราบ ยังไม่มีกำหนดการของการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนใดๆ แต่การเปิด AEC น่าจะเป็นการเปิดประตู่สู่โอกาสให้กับผู้ประกอบการและผู้รับเหมาให้ไปดำเนินธุรกิจในประเทศต่างๆ ในกลุ่มอาเซียน โดยภาคธุรกิจบริการน่าจะเป็นภาคที่ได้รับผลกระทบ รวมไปถึงกลุ่มสถาปนิก วิศวกร และกลุ่มนักสำรวจ เป็นต้น
เป้าหมายในการเปิด AEC ในปี 2558 นั้นคือการเสริมศักยภาพทางเศรษฐกิจในภูมิภาค มีลักษณะคล้ายยูโรโซน ผ่านความร่วมมือในเรื่องต่างๆ ระหว่างประเทศในกลุ่มอาเซียน อาทิ การพัฒนาทรัพยากรมนุษย์ และนโยบายทางการเงิน โดยสรุปคือ AEC จะเปิดเสรีในเรื่องของสินค้า บริการ การลงทุน แรงงานที่มีทักษะ และการไหลเวียนของเงินทุนนั่นเอง
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ