กลุ่มซีคอนเตรียมเปิดตัววิลล่าหรูในภูเก็ต 3 โครงการ เจาะกำลังซื้อต่างชาติฟื้นตัว คาดเงินสะพัดตลาดอสังหาฯ ภูเก็ตปีนี้มีมูลค่ารวมถึง 8,000 ล้านบาท
นายปิยะ ซอโสตถิกุล กรรมการบริหารเครือซีคอนกรุ๊ป เปิดเผยว่ากำลังซื้อจากลูกค้าชาวต่างชาติในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตมีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวรัสเซีย ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าหลักที่มีสัดส่วนทางการตลาดราว 50% ของผู้ซื้อทั้งหมดในปัจจุบัน ด้วยปัจจัยบวกดังกล่าวทำให้บริษัทตัดสินใจเดินหน้าเปิดตัวโครงการ Tanode 5 พูลวิลล่า จำนวน 14 หลัง มูลค่า 300 ล้านบาทใกล้หาดบางเทา นอกจากนี้ บริษัทเพิ่งซื้อที่ดินอีก 2 แปลงบริเวณหาดลายัน ซึ่งขณะนี้อยู่ในช่วงของการวางรูปแบบโครงการ โดยคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ภายในไตรมาส 4 ของปีนี้ และสามารถเปิดขายได้กลางปี 2558 คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมกว่า 500 ล้านบาท
“กลยุทธ์ของเราค่อนข้างชัดเจน ทุกโครงการเป็นโครงการขนาดเล็กเพื่อความเป็นส่วนตัว โดยจะเป็น Private Pool Villa ขนาด 2-5 ห้องนอน การออกแบบโครงการจะเน้นที่ประโยชน์ใช้สอย แต่ให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ททุกโครงการและอยู่ห่างจากทะเลไม่เกิน 5 นาที ราคาอยู่ระหว่าง 15-30 ล้านบาท หรือเหมาะสำหรับตลาดชาวต่างชาติระดับกลาง” นายปิยะกล่าว
สำหรับความวุ่นวายทางการเมืองในกรุงเทพฯ ในช่วงที่ผ่านมา นายปิยะกล่าวว่าส่งผลกระทบเพียงเล็กน้อยกับลูกค้ากลุ่มชาวรัสเซียและชาวยุโรป เพราะส่วนมากลูกค้ากลุ่มนี้จะบินตรงไปยังภูเก็ตเลย
“แต่สิ่งที่น่าเป็นห่วงคือสถานการณ์ในยูเครน เพราะลูกค้าชาวรัสเซียที่มีฐานะดีส่วนใหญ่มาจากทางตะวันตกของประเทศหรืออยู่ใกล้กับยูเครน ไม่ได้มาจากทางเมืองหลวงอย่างมอสโคอย่างที่หลายคนคิด”
อย่างไรก็ดี นายปิยะคาดว่ายอดขายอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตในกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติในปีนี้จะอยู่ที่ประมาณ 8,000 ล้านบาท โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมที่มีการพัฒนากันอย่างมากในปัจจุบัน ในทำเลยอดนิยม อาทิ บางเทา, ป่าตอง, กะตะ, กะรนและโซนตะวันออกของเกาะ ซึ่งสร้างความสนใจให้กับผู้ซื้อโดยเฉพาะกลุ่มที่ต้องการซื้อไว้เพื่อการลงทุนมากกว่าอยู่อาศัยเองเป็นอย่างมาก ทั้งนี้ ในส่วนของการเติบโตของตลาดโดยรวมนั้นเชื่อว่าจะอยู่ในระดับ 15-20% ในช่วง 3 ปีข้างหน้า
สำหรับกลุ่มซีคอนนั้นคลุกคลีอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตมาเป็นเวลา 10 ปี โดยเปิดตัวโครงการจัดสรรสำหรับชาวต่างชาติใน ภูเก็ตครั้งแรกเมื่อปี 2547 ภายใต้ชื่อบริษัท เอราวัณนา จำกัด และได้มีการพัฒนาและปิดขายโครงการไปแล้วรวมทั้งสิ้น 12 โครงการ กระจายอยู่ทั่วเกาะ ทุกโครงการมีลักษณะเป็นพูลวิลล่าส่วนตัว
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
หอการค้าฯแนะจัดโซนนิ่งรับมือตลาดอสังหาฯเชียงรายบูม
คิวเฮ้าส์ส่งเดอะทรัสต์เจาะกำลังซื้อนิคมอุตฯ
ศุภาลัยเตรียมเปิดจองคอนโดฯใหม่ย่านรัชโยธิน
คิวเฮ้าส์ส่งเดอะทรัสต์เจาะกำลังซื้อนิคมอุตฯ
ศุภาลัยเตรียมเปิดจองคอนโดฯใหม่ย่านรัชโยธิน