พลัสฯ นำคอนโดฯ พร้อมอยู่แบรนด์ “ดี คอนโด” 3 โครงการในภูเก็ตจัดแคมเปญหวังเจาะกลุ่มลูกค้าเช่าระยาวทั้งชาวไทยและต่างชาติ ตั้งแต่วันนี้- 31 พ.ค. 57
นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่าบริษัทได้เดินหน้าจัดแคมเปญ “Rent a Good Life” จับกลุ่มตลาดเช่าอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีอัตราการเติบโตของตลาดอสังหาฯ อย่างโดดเด่น โดยนำคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ในทำเลใกล้ป่าตอง 3 โครงการ ได้แก่ ดีคอนโด กะทู้, ดีคอนโด กะทู้-ป่าตอง และดีคอนโด ครีก ภูเก็ต มาปล่อยเช่าในอัตราพิเศษสำหรับผู้เช่าทั้งชาวไทยและต่างชาติที่ทำสัญญาเช่าตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไปตั้งแต่วันนี้- 31 พฤษภาคม 2557 นี้ โดยห้องชุดในโครงการดังกล่าวจะตกแต่งสมบูรณ์ พร้อมอุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
“ภูเก็ตเป็นจังหวัดที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตอย่างโดดเด่น โดยจากการสำรวจตลาดล่าสุดของบริษัทพบว่าตลาดภูเก็ตเปลี่ยนแปลงไปมาก โดยเฉพาะในปี 2556 ที่คอนโดมิเนียมกลายเป็นตลาดที่ผู้ประกอบการนิยมลงทุนสูงขึ้น มีโครงการคอนโดฯ ใหม่ๆ จากนักลงทุนในท้องถิ่นและส่วนกลางเข้ามาลงทุนเป็นจำนวนมาก โดยมีจำนวนยูนิตเสนอขายใหม่เพิ่มขึ้นถึง 88% และยอดขายขยายตัวขึ้นถึง 68% โดยกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติที่เป็นเจ้าของกิจการหรือทำงานในภูเก็ต (ส่วนใหญ่เป็นชาวรัสเซีย) รวมถึงชาวไทย ที่เป็นเจ้าของกิจการหรือทำงานในภูเก็ต ซึ่งส่วนใหญ่เลือกที่จะเช่าในระยะยาว (อัตราการเช่าเฉลี่ยที่ 8 เดือน)” นายภูมิภักดิ์กล่าว
สำหรับรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยม ได้แก่ คอนโดฯ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ขนาด 1 ห้องนอน ค่าเช่าเฉลี่ยเดือนละประมาณ 8,000-10,000 บาท ทั้งนี้ หากเปรียบเทียบราคาการเช่าคอนโดฯ กับอพาร์ตเม้นต์ในรูปแบบใกล้เคียงกันพบว่าราคาค่าเช่าคอนโดฯ จะต่ำกว่าราว 30% ตามสภาพโครงการ
ส่วนค่าเช่าโรงแรมระดับ 3 ดาว นั้น หากเป็นช่วง Low Season จะอยู่ที่ 800-1,500 บาทต่อคืน ช่วง High Season อยู่ที่ 1,500-3,000 บาทต่อคืน ทำให้ตลาดเช่าคอนโดฯ ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น ซึ่งส่งผลดีต่อทั้งนักลงทุนที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่า โดยคิดเป็นผลตอบแทนจากการลงทุนอยู่ในอัตราที่สูงถึงราว 9% ต่อปี
ภูเก็ตถือเป็นจังหวัดอันดับต้นๆ ที่มีรายได้ประชากรต่อหัวสูง มีการกระจายความเจริญสู่ทุกอำเภออย่างเท่าเทียมกันมากที่สุดอีกจังหวัดหนึ่งของประเทศใกล้เคียงกับกรุงเทพฯ สามารถดึงดูดค่าใช้จ่ายต่อหัวจากนักท่องเที่ยวได้สูงที่สุดในประเทศถึง 5,411 บาทต่อวัน เมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายของนักท่องเที่ยวในจังหวัดท่องเที่ยวอื่นๆ ที่ 3,000-4,000 บาทต่อหัวต่อวัน โดยในปี 2556 ที่ผ่านมา มียอดนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาที่ภูเก็ตราว 12 ล้านคน
ภาพ: ดี คอนโด ครีก ภูเก็ต
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ