ลอนดอนกลายเป็นเมืองที่แพงที่สุดสำหรับการเช่าห้องเพื่อพักผ่อนข้ามคืนหรือนานกว่านั้น จากรายงานล่าสุดโดยบริษัทตัวแทนอสังหาฯ ในแดนผู้ดี
วีเธอเรล ซึ่งเป็นบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศอังกฤษ ได้มอบหมายให้ดาต้าลอฟท์ ร่วมกับลอนเรสในการสำรวจและวิเคราะห์อัตราค่าห้องพักต่อคืนในโรงแรมระดับ 5 ดาว เซอร์วิส อพาร์ทเมนต์และห้องชุดปล่อยเช่าทั่วย่านเมย์แฟร์พบว่า ปัจจุบันค่าห้องพักของโรงแรม 5 ดาวในลอนดอนอยู่ที่ประมาณ 2,050 ปอนด์ (ราว 110,000 บาท) ต่อคืน แพงกว่าการเช่าอพาร์ทเมนต์ตกแต่งพร้อมอยู่ 1 คืนซึ่งมีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 248 ปอนด์ (ราว 13,500 บาท) ต่อคืน ในขณะที่ค่าเช่าห้องสวีทโรงแรมในลอนดอนรายปีอยู่ที่ 746,044 ปอนด์ (40.44 ล้านบาท) ซึ่งราคาพอๆ กับการซื้อห้องชุดในลอนดอน หรือบ้านในชานกรุงลอนดอนเลยทีเดียว
ย่านที่แพงที่สุดในลอนดอนได้แก่ เมย์แฟร์ ซึ่งอัตราค่าเช่าห้องสวีทหรูๆ สักยูนิตจะอยู่ที่คืนละ 11,700 ปอนด์ (634,200 บาท)
แนวโน้มดังกล่าวส่งผลให้ ที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรม-รีสอร์ท ซึ่งมีทั้งส่วนที่เป็นโรงแรม เซอร์วิส อพาร์ทเมนต์ และห้องชุดที่ขายขาดกลายเป็นกลุ่มสินค้าที่น่าจับตามองในตลาดอสังหาฯ และธุรกิจโรงแรมในลอนดอน
อัตราค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ที่นี่เพิ่มขึ้นจากเมื่อ 5 ปีก่อนกว่า 25% ทำให้บรรดานักลงทุนเริ่มมองหาอพาร์ทเมนต์เก่าๆ มาบูรณะให้กลายเป็นเรสซิเดนซ์สไตล์อาร์มานี เพื่อให้ได้ปล่อยเช่าได้ราคาดีต่อไปนั่นเอง
นายปีเตอร์ วีเธอเรล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทอสังหาฯ วีเธอเรล กล่าวว่าจากการสำรวจในครั้งนี้แสดงให้เห็นถึงมูลค่าที่กำลังฟื้นตัวของโรงแรม-เซอร์วิส อพาร์ทเมนต์หรู รวมไปถึงตลาดเช่าในย่านใจกลางลอนดอนนับตั้งแต่ช่วงวิกฤติเศรษฐกิจเมื่อปี 2550-2552
“นับตั้งแต่ปี 2552 ค่าเช่าโรงแรมและอพาร์ทเมนต์มีการปรับตัวสูงขึ้นกว่า 25% และปัจจุบันการจะหาห้องเช่าเพื่อนอนพักในลอนดอนสักหนึ่งคืนราคาก็สูงเป็นสถิติเลยทีเดียว ในธุรกิจโรงแรม ย่านเมย์แฟร์ถือเป็นย่านที่ค่าที่พักแพงที่สุดในลอนดอน และยังเป็น 1 ในเมืองที่แพงที่สุดพอๆ กับในนิวยอร์คและโมนาโค” นายวีเธอเรลกล่าว
ภาพหลักโดย CherryX via Wikimedia Commons
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
กคช.เตรียมจัดมหกรรมบ้านและการเคหะแฟร์ 2014
แมกโนเลียฯเล็งผุดมิกซ์ยูสแทนที่ปิยรมย์ สปอร์ตคลับ
ผู้ประกอบการท้องถิ่นตบเท้าร่วมอีเวนท์ใหญ่ ต.ค.นี้