เผยปลายปีเป็นช่วงพีคตลาดคอนโดฯตากอากาศ

คอลลิเออร์สฯ เผยจุดพีคของตลาดคอนโดฯ ตากอากาศอยู่ในช่วง 4 เดือนสุดท้าย โดยเฉพาะย่านหัวหิน-เขาเต่า คาดราคาจะขยัยตัวขึ้น 5-7% หลังราคาที่ดิน-ค่าก่อสร้างปรับตัวขึ้น

นายสัญชัย คูเอกชัย รองผู้อำนวยการฝ่ายโครงการที่อยู่อาศัยส่วนภูมิภาค คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เผยภาพรวมว่าในช่วง 4 เดือนหลังจะเป็นอีกช่วงพีคของคอนโดมิเนียมตากอากาศ โดยเฉพาะแถบหัวหิน-เขาเต่า ซึ่งปีที่ผ่านมามีผู้ประกอบการเข้ามาเปิดโครงการเป็นจำนวนมาก ในขณะที่ยอดซื้อ ยอดจองก็สูงมากเช่นกัน

“กระแสความนิยมคอนโดฯ ริมหาดปัจจุบันได้เทมาที่ชายหาดเขาเต่า ด้วยจุดเด่นความเป็นธรรมชาติแท้ๆ และเงียบสงบ อีกทั้งใกล้ตัวเมืองหัวหิน ซึ่งเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทำให้ราคาที่ดินริมชายหาดขยับขึ้นหลายเท่า ปัจจุบันคอนโดริมหาดหัวหินสูงถึง 120,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่ริมหาดเขาเต่าเฉลี่ยอยู่แค่ 80,000-100,000 บาทต่อตารางเมตร ถือว่าราคายังจับได้” นายสัญชัยกล่าว

จากผลสำรวจพบว่าทั้งนักลงทุนและกลุ่มผู้ซื้อทั้งชาวไทยและต่างชาติชื่นชอบคอนโดฯ หน้ากว้างที่สามารถเห็นวิวทะเลเต็มตา จำนวนยูนิตไม่มาก เพราะต้องการความเป็นส่วนตัวสูง โดยคาดว่าในอนาคตราคาคอนโดฯ ริมทะเลจะขยับขึ้นอีกอย่างน้อย 5-7% เนื่องจากราคาที่ดินและค่าก่อสร้างที่สูงขึ้น

ด้านนายจิระวัชร์ อมาตยกุล กรรมการบริหารบริษัท เขาเต่า เบย์วิว รีสอร์ท จำกัด ผู้พัฒนาโครงการเซเลสเต้ คอนโดมิเนียม หัวหิน เขาเต่า ซึ่งเป็นผู้ประกอบการเจ้าถิ่นเผยว่า หลังจากที่ได้นำที่ดินแปลงที่สวยที่สุดในย่านเขาเต่าที่ด้านหน้าทางเข้าติดถนน ด้านหลังโครงการเป็นแนวยาวจรดชายหาดหน้ากว้างกว่า 25เมตร พื้นที่รวมกว่า 10 ไร่ มาพัฒนา โครงการเซเลสเต้ ถือว่าได้รับการตอบรับที่ดี ปัจจัยสนับสนุนที่สำคัญประการหนึ่งคือมีการกำหนดราคาที่ตรงกับความต้องการของตลาดโดยเริ่มต้นที่ 74,000 บาทต่อตารางเมตร และห้องขนาด 1 ห้องนอนราคาขายเริ่มต้นเพียง 2.9 ล้านบาท เมื่อเทียบกับคอนโดฯ ติดทะเลอื่นๆ นั้น ถือว่าต่ำกว่าราคาตลาดทั่วไป

นายจิระวัชร์กล่าวว่าบริษัทจะยืนราคานี้เฉพาะช่วงเปิดตัว ซึ่งตามแผนจะโร้ดโชว์ออกบูธแนะนำโครงการ พร้อมข้อเสนอพิเศษใน 2 งานด้วยกัน ได้แก่ งานมหกรรมบ้านและคอนโด DD Property Show ระหว่างวันที่ 10-16 กันยายน 2557 ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา บางนา และวันที่ 20-26 พฤศจิกายน 2557 ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว

อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com