ซัพพลายเหลือขายคอนโดฯในเชียงใหม่ค่อนข้างสูง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผย 6 เมืองหัวใหญ่ทั่วไทยซัพพลายคอนโดฯ เหลือขายในช่วง 7 เดือนแรกค่อนข้างสูง เชียงใหม่มีสัดส่วนเหลือขายสูงสุด

จากการสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมใน 6 หัวเมืองสำคัญของประเทศ ประกอบด้วย เชียงใหม่ ขอนแก่น นครราชสีมา ระยอง ชลบุรี และภูเก็ต ณ เดือนกรกฏาคม 2557 โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ปรากฏว่าทุกเมืองมีจำนวนห้องชุดเหลือขายในอัตราที่ค่อนข้างสูง โดยเฉพาะจังหวัดเชียงใหม่ที่มีปริมาณห้องชุดเหลือขายสูงสุดที่ 2,910 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วน 43% จากจำนนวนห้องชุดที่มีอยู่ในผัง 6,727 ยูนิต

ขอนแก่นมีจำนวนยูนิตเหลือขายมากสุดเป็นอันดับที่ 2 อยู่ที่ 1,661 ยูนิตคิดเป็นสัดส่วน 40% จากจำนวนห้องชุดทั้งหมด 4,140 ยูนิต ในขณะที่ภูเก็ตตามมาเป็นอันดับที่ 3 โดยมีจำนวนเหลือขาย 5,979 ยูนิตจากจำนวนทั้งหมด 16,694 ยูนิต คิดเป็น 35% เช่นเดียวกับระยองที่มีสัดส่วนเหลือขายอยู่ 35% เช่นกัน แต่จำนวนที่เหลืออยู่ที่ 961 ยูนิตจากจำนวนทั้งหมด 1,101 ยูนิต

โคราชหรือจังหวัดนครราชสีมามีจำนวนห้องชุดเหลือขายอยู่ในตลาด 987 ยูนิตคิดเป็น 32% จากจำนวนในผังทั้งหมด 3,031 ยูนิต นำหน้าจังหวัดชลบุรีที่มีสัดส่วนเหลือขายราว 27% หรือ 15,715 ยูนิตจากจำนวนห้องชุดในผัง 58,639 ยูนิต

ทั้งนี้ คนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์เชื่อว่าซัพพลายคอนโดฯ ที่เหลือขายอยู่ในปัจจุบันแม้จะอยู่ในปริมาณที่ค่อนข้างสูง แต่คาดว่าการดูดซับจะดีขึ้นหลังจากที่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC เปิดตัวในช่วงปลายปี 2558 นั่นหมายความว่าภายในปี 2559 ตลาดคอนโดฯ ในหัวเมืองเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะอยู่ในภาวะสมดุลมากขึ้น

อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com