ผู้บริโภคไทยมองตลาดอสังหาฯ ในช่วงครึ่งปีหลังที่ผ่านมาเริ่มฟื้นตัว ส่วนราคาอสังหาฯ ที่ปรับตัวขึ้นมากสุดได้แก่ คอนโดฯ ในขณะที่คนส่งสัญญาณกังวลว่าอาจจะเกิดฟองสบู่อสังหาฯ จากผลการสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคในช่วงครึ่งหลังปี 2557 โดย DDproperty.com
ผลการสำรวจดังกล่าวสะท้อนถึงอารมณ์และความรู้สึกของผู้ซื้อ-ผู้ขาย-ผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทยตลอดช่วงเวลา 6 เดือนหลังของปี 2557 ที่ผ่านมา โดยผู้ตอบแบบสอบถามราว 61% รู้สึกพึงพอใจกับบรรยากาศในตลาดอสังหาฯ เพิ่มขึ้นจากในช่วงครึ่งปีแรกที่ระดับความพึงพอใจอยู่ที่ 54%
ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคถึง 88% รู้สึกไม่แน่ใจว่ารัฐบาลมีมาตรการหรือนโยบายที่เพียงพอในการที่จะทำให้ที่อยู่อาศัยสามารถเป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้น ซึ่งตัวเลขดังกล่าวสูงขึ้นจากการสำรวจในช่วงครึ่งปีแรก 1% มีเพียง 12% เท่านั้นที่รู้สึกว่ารัฐบาลมีมาตรการและนโยบายที่ดีพอแล้ว
เมื่อแยกตลาดอสังหาฯ ออกเป็นเซ็กเมนต์แล้วปรากฏว่าผู้ตอบแบบสอบถาม 52% เชื่อว่าราคาคอนโดมิเนียมมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นราว 5-10% หรืออาจจะมากกว่านั้น มีเพียง 17% ที่รู้สึกว่าราคาคอนโดฯ ไม่น่าจะเปลี่ยนแปลงมากนัก
ในขณะที่บริโภคส่วนใหญ่มองว่าที่อยู่อาศัยเพื่อเช่ามีโอกาสที่จะราคาคงที่หรือลดลง
สำหรับความคิดเห็นต่อแนวโน้มการเกิดฟองสบู่ในตลาดอสังหาฯ ไทยในระยะ 6 เดือนข้างหน้า ผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่แบ่งออกเป็น 2 กลุ่มคือรู้สึกว่าอาจจะเกิด 39% และคิดว่าไม่น่าจะเกิดในระยะใกล้ 38% มีเพียง 4% เท่านั้นที่คิดว่าจะเกิดฟองสบู่ในอีก 6 เดือนนี้แน่ๆ
ผลสำรวจดังกล่าวเป็นการจัดทำร่วมกันระหว่าง DDproperty.com และ Added Value Saffron Hill โดยสอบถามความคิดเห็นจากผู้บริโภคจำนวน 1,483 รายผ่านการทำแบบสอบถามออนไลน์ การสำรวจความคิดเห็นดังกล่าวจัดทำขึ้นเป็นประจำทุกปี ปีละ 2 ครั้ง ตั้งแต่ปี 2552
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
