แม้จำนวนตึกสูงจะไม่ใช่ตัววัดระดับความเจริญของเมืองต่างๆ ทั่วโลก แต่ก็สะท้อนให้เห็นว่าเมืองนั้นๆ มีการลงทุนพัฒนาจากนักลงทุนไม่ว่าจะเป็นเม็ดเงินลงทุนจากภายในประเทศหรือจากต่างประเทศก็ตาม ในเมืองหลวงของไทยอย่างกรุงเทพฯ ก็เช่นกัน ปัจจุบันภาพความเป็นเมืองถูกฉายผ่านการพัฒนาอาคารสูง ดีไซน์โดดเด่น ในหลายมุมของเมือง ไม่เว้นแม้แต่ย่านริมน้ำที่เปรียบเสมือนสายเลือดใหญ่ของเมืองอย่างแม่น้ำเจ้าพระยา
แม้ในช่วงที่ผ่านมา ความหวือหวาของย่านนี้จะเทียบกับย่าน CBD หรือศูนย์กลางธุรกิจและการค้าของเมืองได้ แต่ ณ พ.ศ. นี้ ย่านริมน้ำเจ้าพระยากำลังจะกลับมาสร้างความหวือหวาอีกครั้ง ด้วยเม็ดเงินทั้งจากภาคเอกชนมูลค่ารวมกว่า 150,000 ล้านบาทผ่านโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัย (คอนโดมิเนียม) และโรงแรมหรูระดับ 5-6 ดาว
รศ.ดร.ต่อตระกูล ยมนาค อดีตนายกสมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ ซึ่งปัจจุบันนั่งแท่นประธานที่ปรึกษาโครงการแม่น้ำ เรสซิเดนท์ คอนโดมิเนียม ซึ่งเป็น 1 ในโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยากล่าวว่า ปัจจุบันมีการก่อสร้างโครงการแนวสูงริมแม่น้ำเจ้าพระยาพัฒนาในรูปแบบที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น หรูหรา อยู่หลายโครงการด้วยกัน โดยโครงการริมแม่น้ำเจ้าพระยาเหล่านี้ ยังติดอันดับตึกสูงที่สุดในประเทศคิดเป็นสัดส่วนกว่า 50% ของตึกสูงที่สุดในกรุงเทพฯ 10 อันดับแรกด้วย
5 โครงการริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่สูงที่สุด ณ ปี 2558
1. โฟร์ซีซันส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ
ความสูง: 385 เมตร
จำนวนชั้น: 73 ชั้น
โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ กรุงเทพฯ เป็นส่วนหนึ่งของเมกะโปรเจค “เจ้าพระยา เอสเตท” ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ใหญ่ที่สุดของคันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ พัฒนาเป็นอาคารที่พักอาศัยความสูง 73 ชั้น จำนวน 355 ยูนิต โดยห้องชุดทั้งหมดซึ่งจะมีทั้งแบบ 2 และ 3 ห้องนอนจะถูกออกแบบให้เป็นห้องแบบหัวมุมทั้งหมด มีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จปลายปี 2561
2. แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม
ความสูง: 315 เมตร
จำนวนชั้น: 70 ชั้น
คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่พัฒนาโดยบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ตั้งอยู่ภายในโครงการดิ ไอคอนสยาม โดยตึกที่สูงที่สุดจะเป็นโครงการในเฟสแรก ประกอบด้วยห้องชุดจำนวน 379 ยูนิต ทุกยูนิตมีความสูงของห้องจากพื้นถึงเพดาน 3 เมตร ราคาขายตั้งแต่ 15-125 ล้านบาทต่อยูนิต
3. เดอะ ริเวอร์ ทาวเวอร์ เอ
ความสูง: 265 เมตร
จำนวน: 71 ชั้น
เป็น 1 ใน 2 ตึกคอนโดฯ หรูของโครงการเดอะ ริเวอร์ กรุงเทพฯ ของบริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จ ครั้งหนึ่ง ตึกดังกล่าวเคยรั้งอยู่ในอันดับ 2 ของตึกที่สูงในประเทศไทย
4. คณาพญา เรสซิเดนซ์
ความสูง: 253 เมตร
จำนวน: 57 ชั้น
คอนโดฯ หรูริมน้ำในย่านพระราม 3 ของบริษัท คณาพญา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ประกอบด้วยห้องชุดหรู จำนวน 224 ยูนิต ตั้งอยู่ภายในโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “คณาพญา ริเวอร์ฟร้อนท์” ซึ่งนอกจากจะมีห้องชุดพักอาศัยแล้ว ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรมระดับ 5 ดาว ไลฟ์สไตล์มอลล์ และท่าจอดเรือยอร์ชที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ อีกด้วย
5. แม่น้ำ เรสซิเดนท์
ความสูง: 239 เมตร
จำนวน: 54 ชั้น
โครงการคอนโดฯ หรูล่าสุดของบริษัท แม่น้ำ เรสซิเดนท์ จำกัด มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท จำนวน 294 ยูนิต ราคาขายของห้องชุดที่เหลือของโครงการนี้ปัจจุบันมากกว่า 200,000 บาทต่อตารางเมตร โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างและคาดว่าจะแล้วเสร็จและพร้อมโอนได้ในช่วงไตรมาส 4 ปี 2559
ภาพหลัก: โครงการเดอะ ริเวอร์ กรุงเทพฯ พัฒนาโดยบริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน)
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
