แกรนด์ ยู ส่งคอนโดฯ ลงตลาดย่านวิภาวดีอีกครั้ง หวังเรียกเรตติ้งคืนจากลูกค้าเก่า หลัง 2 โครงการในย่านวิภา-พหลโยธิน ต้องยกเลิกเพราะพิษ EIA คาดเปิดจองมิถุนายนนี้
นายเนรมิต สร้างเอี่ยม กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (แกรนด์ ยู) ในเครือบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าในปี 2558 นี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่รวม 3 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,500 – 4,000 ล้านบาท โดยโครงการแรกของปีนี้ ได้แก่ “ยู ดีไลท์ รัชวิภา” มูลค่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการที่เกิดจากความพยายามหาที่ดินในย่านวิภาวดีและพหลโยธิน เพื่อสร้างโครงการใหม่ขึ้นชดเชยกับ 2 โครงการที่ แกรนด์ ยู เคยเปิดขายไปเมื่อปี 2556 แต่ถูกยกเลิกไปเนื่องจากมีปัญหาความล่าช้าจากการขอความเห็นชอบผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ทำให้ต้องคืนเงินแก่ลูกค้าที่จองซื้อไปทั้งหมด แต่ยังมีเสียงเรียกร้องจากลูกค้าว่าต้องการคอนโดมิเนียมในย่านนี้อยู่
“เรารู้สึกเสียใจอย่างมาก ที่ต้องยกเลิกโครงการ ยู ดีไลท์ @ พหลโยธิน สเตชั่น และคอนโด ยู @ พหลโยธิน สเตชั่น นี้ไป จึงได้มุ่งมั่นหาที่ดินในย่านเดียวกันมาพัฒนาโครงการเพื่อชดเชยแก่ลูกค้าที่จอง 2 โครงการนี้ ซึ่งมีมากกว่า 700 ราย เรารู้สึกว่าเป็นความรับผิดชอบของเราที่ต้องหาบ้านใหม่ให้แก่พวกเขา และเมื่อได้ที่ดินนี้มา ทีมงานก็รีบทำงานกันอย่างหนักเพื่อทำข้อมูลขออนุมัติอีไอเอ ซึ่งใกล้จะทราบผลในเร็ววันนี้แล้ว และเมื่อเปิดขายโครงการนี้ แกรนด์ ยู จะให้สิทธิ์ลูกค้าเก่า 2 โครงการนี้ ได้มีสิทธิ์จองก่อนตามที่เราเคยให้คำมั่นสัญญาไว้อย่างแน่นอน” นายเนรมิต กล่าว
สำหรับโครงการ ยู ดีไลท์ รัชโยธิน ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 6 ไร่ริมถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต ตรงข้ามวัดเสมียนนารี และสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารีในอนาคต และไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน ในปัจจุบัน จะพัฒนาเป็นอาคารสูง 23 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 881 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้น 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท
“เราศึกษากันอย่างหนักในการหาข้อมูล เพื่อออกแบบโครงการภายใต้ Urban Ecology Concept ที่สนับสนุนการใช้ชีวิตแบบพึ่งพากันระหว่างคน สัตว์ และแวดล้อม คาดว่าจะโดนใจคนรุ่นใหม่ได้ไม่น้อย โดยคาดว่าจะเปิดให้ชมโครงการภายในเดือนพฤษภาคม ก่อนจะเปิดให้จองภายในเดือนมิถุนายนนี้”
ทั้งนี้ นายเนรมิต กล่าวต่อว่า ในปีนี้ บริษัทตั้งเป้าการเติบโตขึ้น 40% จากการมียอดขายใหม่ 6,000 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 5,000 ล้านบาท โดยขณะนี้มีโครงการที่กำลังอยู่ในขั้นการตอนโอนกรรมสิทธิ์ทั้งสิ้น 4 โครงการ และรอโอนภายในไตรมาส 3 อีก 2 โครงการ ได้แก่ คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก และ ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น
ภาพบางส่วนจากห้องตัวอย่าง ยู ดีไลท์ รัชวิภา
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
