RESAM ชี้เทรนด์ตลาดนายหน้าเข้าสู่ระบบการแข่งขัน Certified Agent กระตุ้นโบรกเกอร์-ผู้ประกอบการอสังหาฯ ยกระดับพนักงานขายสู่ระบบไลเซนส์สู้ต่างชาติ รับมือเปิดตลาดเสรีหลัง AEC
นายสมศักดิ์ ชุติศิลป์ นายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ หรือ RESAM เปิดเผยว่าหลังจากที่จะมีการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC เชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีความคึกคักมากขึ้นทั้งตลาดเช่าและตลาดซื้อ-ขาย และหากรัฐบาลขยายเพดานการถือครองคอนโดมิเนียมจาก 49% ในปัจจุบันเป็น 75% ตามที่ภาคเอกชนเสนอผ่านสภาหอการค้าไทยแล้วจะยิ่งช่วยสนับสนุนให้ตลาดคอนโดฯ ที่อยู่ในกรุงเทพฯ เละหัวเมืองท่องเที่ยวได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติมากยิ่งขึ้น
ในส่วนของผู้ที่ประกอบอาชีพนายหน้า โบรกเกอร์ หรือเอเจนท์ต่างๆ การแข่งขันจะเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากภายหลังจาก AEC เปิดผู้ประกอบอาชีพเหล่านี้ใน 10 ประเทศสมาชิกอาเซียนจะสามารถเข้ามาเปิดกิจการหรือดำเนินการในประเทศไทยได้อย่างเสรีมากยิ่งขึ้น ดังนั้น ผู้ประกอบการอาชีพนายหน้าในไทยควรจะพัฒนาเรื่องการใช้ภาษาและพัฒนาทักษะและการสร้างเครือข่าย (Networking) เพื่อรองรับการแข่งขันที่จะดุเดือดขึ้น
“เปิดเสรี AEC มีทั้งข้อดี-ข้อด้อย ข้อดีก็คือ โอกาสที่จะมีลูกค้ามากขึ้น ส่วนข้อด้อยแม้ขนาดฐานลูกค้าใหญ่ขึ้นแต่จะถูกเอเจนท์จากต่างชาติเข้ามาในเมืองไทยมากขึ้นและต่างชาติเองนอกจากได้ภาษาแล้วเขาจะมีเครือข่ายที่มีชื่อเป็นที่รู้จักของตลาด”นายสมศักดิ์ กล่าว
นายสมศักดิ์มองว่า นับจากนี้ไปการได้รับไลเซนส์จากองค์กรหรือสถาบันที่มีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับของนานาชาติจะเข้ามามีอิทธิพลหรือมีบทบาทที่สำคัญในอาชีพนายหน้า โดยส่วนตัว ต้องการกระตุ้นให้ผู้ที่ประกอบอาชีพนี้ให้ความสำคัญในเรื่องไลเซนส์ เพราะในอนาคตตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเข้าสู่ระบบการขายผ่าน Certified Agent โดยปัจจุบันประเทศสมาชิกอาเซียนที่มีไลเซนส์คือ มาเลเซียและสิงคโปร์
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
