ครม.ไฟเขียวแก้ไข พ.ร.บ.การเวนคืนอสังหาฯ ช่วยผู้ที่ได้รับผลกระทบให้ได้เงินชดเชยจากการเวนคืนด้วย
พล.ต.สรรเสริญ แก้วกำเนิด รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า จากการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) วานนี้ (23 มิ.ย.58) ที่ประชุมได้มีมติเห็นชอบแก้ไขพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ หลังจากที่ก่อนหน้านี้กระทรวงคมนาคมเสนอให้มีการปรับแก้รายละเอียดบางประการที่ไม่เป็นธรรมและไม่ครอบคลุมถึงผู้ได้รับผลกระทบจากการเวนคืน
สำหรับรายละเอียดของกฎหมายใหม่จะช่วยให้ประชาชนผู้ที่อยู่อาศัย หรือประกอบการค้าขายในพื้นที่ที่ถูกเวนคืน ซึ่งไม่ใช่เจ้าของหรือผู้เช่าที่มีหลักฐานยืนยันให้ได้รับการชดเชยหรือดูแลจากภาครัฐเมื่อถูกเวนคืนพื้นที่ประกอบอาชีพ และได้เพิ่มวัตถุประสงค์ของการเวนคืน โดยรัฐสามารถนำที่ดินส่วนที่เหลือจากการใช้ตามวัตถุประสงค์ของการเวนคืน ไปใช้เพื่อแก้ปัญหาทางสังคม หรือเพื่อประโยชน์ด้านสวัสดิการของรัฐได้ อีกทั้งยังกำหนดให้เจ้าหน้าที่ หรือผู้ที่ได้รับมอบหมายจากเจ้าหน้าที่มีอำนาจยื่นคำร้องขอรางวัดต่อเจ้าพนักงานตามประมวลกฎหมายที่ดินแทนเจ้าของหรือผู้ครอบครองได้ และเมื่อมีประกาศให้เวนคืนแล้ว กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์จะตกเป็นของเจ้าหน้าที่นับตั้งแต่วันที่เจ้าของหรือผู้ครอบครอง ได้รับเงินค่าทดแทนจากเจ้าหน้าที่
นอกจากนี้ กฎหมายใหม่จะเป็นการแก้ปัญหากรณีที่ดินซึ่งเหลือจากการเวนคืนแต่ไม่สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้ กฎหมายได้กำหนดให้รัฐเวนคืนที่ดินส่วนนั้นไปด้วย หากเจ้าของที่ดินไม่พอใจกับการเวนคืน สามารถร้องเรียนได้ภายใน 120 วัน โดยขั้นตอนการพิจารณาคำร้องจะต้องเสร็จสิ้นภายใน 60 วัน
ภาพ via outdoorlawyer.com
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
