ไนท์แฟรงค์ฯ เผยผลการเลือกตั้งใหญ่เมืองผู้ดีปลุกความเชื่อมั่นในตลาดที่อยู่อาศัยในลอนดอน ชี้ปัจจุบันเป็นช่วงที่ตลาดอสังหาฯ ในกรุงลอนดอนน่าลงทุนสุด
นายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและผู้อำนวยการหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ให้ความเห็นว่าปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ในทำเลหลักของกรุงลอนดอนอยู่ในช่วงที่น่าลงทุน เนื่องจากผลการเลือกตั้งใหญ่ในประเทศอังกฤษ ซึ่งชัยชนะอยู่ในฝั่งของพรรคอนุรักษ์นิยมที่พร้อมสนับสนุนด้านภาษีที่เอื้อประโยชน์ต่อนักลงลงทุนจากต่างประเทศ
ในขณะที่ปัจจัยสนับสนุนอีกหนึ่งประการคือ โครงการก่อสร้างครอสเรลล์ (Crossrail) ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 2-3 ปีหน้าจะช่วยให้การเดินทางเชื่อมต่อระหว่างใจกลางลอนดอน แม่น้ำเทมส์ พื้นที่เมือง และสนามบินฮีทโทรว์ สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น และทำเลในแนวครอสเรลล์จะมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น
“ตอนนี้เป็นเวลาที่เหมาะสมในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอน เราคาดการณ์ว่าภายใน 3 ปีข้างหน้าตลาดที่พักอาศัยในบางพื้นที่ใกล้ทางรถไฟและสถานีรถไฟใต้ดินจะเพิ่มขึ้น 70%” นายข่านกล่าว
จากการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรล่าสุดเมื่อเดือนพฤษภาคม พบว่าราคาบ้านเพิ่มขึ้น 0.3% ในขณะที่ในทำเลที่อยู่ใจกลางกรุงลอนดอนราคาชะลอตัวลง
ส่วนอัตราการเช่าพื้นอสังหาฯ ในย่านใจกลางกรุงลอนดอนยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น และแนวโน้มดังกล่าวจะยังคงสูงขึ้นต่อไปเรื่อยๆ จากระดับความต้องการเช่าที่มีอยู่มากนั่นเอง
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
