เนอวานาฯ ยุคร่วมทุนสิงห์ เอสเตท เตรียมบุกตลาดไฮเอนด์ทั้งแนวสูง-แนวราบ รับฐานลูกค้ากำลังซื้อสูง คาดยอดขายเติบโต 35%
นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่าหลังจากที่บริษัทได้ตกลงเซ็นสัญญาแลกหุ้นกับสิงห์ เอสเตท ได้มีการประชุมเพื่อหาข้อสรุปด้านการทำงานร่วมกันในด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการบริหารด้านการจัดซื้อ ด้านการเงิน และด้านงานบัญชี รวมไปถึงงานสรรหาบุคคลากรที่สิงห์ เอสเตท เข้ามาดูแลบริหาร ทำให้บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถบริหารจัดการต้นทุนการดำเนินงานได้ดีขึ้น ในขณะที่บริษัทจะเป็นผู้ดูแลด้านการออกแบบ การตลาด และการขายโครงการต่างๆ โดยเฉพาะโครงการแนวราบ
ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้าการเติบโตในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปีนี้ไว้ที่ 35 % และคาดว่าอัตราการรับรู้รายได้ในช่วงสิ้นปี 2558 จะอยู่ที่ 2,000 ล้านบาท ซึ่งจะมาจากการขยายโครงการบียอนด์ เกษตร-นวมินทร์ เฟส 2 บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 37 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 800 ล้านบาท เพื่อรองรับลูกค้าที่ยังคงมีความต้องการซื้ออย่างต่อเนื่อง อีกทั้งยังมีการปรับราคาขายขึ้นอีกราว 10 -15 %
สำหรับโครงการแนวราบของเนอวานาฯ ที่คาดว่าจะเปิดตัวช่วงปลายปี 2558 อีกโครงการ ได้แก่ โครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ ริมถนนพระราม 2 “บียอนด์ พระราม 2″ มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท เนื้อที่โครงการรวม 42 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 137 ยูนิต บนที่ดินขนาด 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 300-600 ตารางเมตร ราคา 17-40 ล้านบาท โดยโครงการนี้จะเป็นครั้งแรกที่บริษัทได้ขยายทำเลในการพัฒนาออกไปยังพื้นที่กรุงเทพฯ โซนใต้
“ที่ผ่านมา เนอวานาฯ มีฐานลูกค้าหลักอยู่ในโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก อาทิ พระราม 9, รามอินทรา, เกษตร – นวมินทร์, รามคำแหง, สวนหลวง, วงแหวนตะวันออก เป็นต้น แต่เพื่อเป็นการปรับทิศทางธุรกิจ บริษัทได้ตั้งเป้าการขยายพื้นที่ดำเนินงานออกไปในพื้นที่กรุงเทพฯ โซนอื่นๆ รวมถึงพื้นที่ปริมณฑล และต่างจังหวัดให้มากขึ้น โดยเริ่มจากโซนพระราม 2 ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีกลุ่มฐานลูกค้าเดียวกันกับฐานลูกค้าเดิม นั่นคือกลุ่มเจ้าของกิจการ นักธุรกิจ นักบริหาร แพทย์ วิศวกร” นายศรศักดิ์กล่าว
ส่วนโครงการในแนวสูงภายใต้ความร่วมมือระหว่างสองบริษัทนั้น คาดว่าจะมีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ในทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาย่านเจริญนคร มูลค่าโครงการประมาณ 5,000 ล้านบาท โดยคาดว่าจะเปิดตัวภายในช่วงปลายปี 2558 นี้ สำหรับราคานั้น คาดว่าจะไม่ต่ำกว่าตารางเมตรละ 300,000 บาท
ด้านนายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าหลังจากที่กลุ่มสิงห์มาร่วมบริหารเนอวานา บริษัทได้ทำการเพิ่มทุนอีกครั้งเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาอีกราว 625 ล้านบาท โดยหลังจากนี้จะมีการวางแผนร่วมกันในส่วนของการระดมทุน และผลักดันเนอวานาเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เพื่อให้เกิดสภาพคล่องทางการเงิน การลงทุน และอัตราการเติบโตที่ดีมากขึ้นในอนาคต ซึ่งคาดว่าจะดำเนินการเรียบร้อยในช่วงกลางปี 2559
“หลังจากนี้ เนอวานาภายใต้การบริหารของสิงห์ เอสเตทจะมีสภาพคล่องที่ดีขึ้น รายได้จากการขายที่เติบโตขึ้น พร้อมกับแผนการขยายธุรกิจอย่างรวดเร็ว เรามีการวางแผนซื้อที่ดินย่านพระราม 9, รามอินทรา, เกษตร-นวมินทร์ เพิ่มอีกอย่างต่อเนื่อง และขยายทำเลโครงการออกไปยังพื้นที่ใหม่ๆ ในอนาคต อีกทั้งยังมีแผนด้านการปรับเปลี่ยนโลโก้ของบริษัทให้ดูมีความทันสมัย และเหมาะกับภาพลักษณ์ของบริษัทมากขึ้น” นายศรศักดิ์กล่าวสรุป
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
