อนันดาฯ เชื่อดีมานด์ในที่อยู่อาศัยทำเลศักยภาพยังดีท่ามกลางเศรษฐกิจชะลอตัว เปิดแผนครึ่งปีหลัง ลุยเปิด 4 โครงการใหม่ในเมือง รวมมูลค่าโครงการรวมกว่า 11,000 ล้านบาท
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าในช่วงที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ สามารถฟื้นตัวขึ้นได้ค่อนข้างดี แม้ภาพรวมทางเศรษฐกิจของประเทศจะอยู่ในภาวะที่ทรงๆ ตัวก็ตาม โดยในช่วงครึ่งหลังของปี 2558 มองว่ามีทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองจะเป็นไปในทางที่ดีขึ้น เนื่องจากมีปัจจัยสำคัญที่ช่วยพยุงตลาดไว้ คือ การที่ดีมานด์และซัพพลาย ในตลาดมีสมดุลที่ค่อนข้างดี ในขณะที่สถานการณ์ทางการเมืองยังคงมีเสถียรภาพมากขึ้น
ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายสะสมแล้วกว่า 12,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 227% จากปีก่อนหน้า ส่วนปริมาณสินค้ารอขาย (backlog) ปัจจุบันมียอดรวมกว่า 34,000 ล้านบาทจากโครงการทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2559-2560 และอาจมีบางส่วนรับรู้ต่อเนื่องไปถึงปี 2561 ทำให้บริษัทเชื่อมั่นว่าผลการดำเนินงานในสิ้นปี 2558 นี้จะเป็นไปตามเป้าหมายยอดขายรวมที่ได้วางไว้ที่ 25,500 ล้านบาท
“จากความสำเร็จดังกล่าว แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้าที่ยังคงมีอยู่มาก โดยในช่วง 6 เดือนแรกของปี เราได้เปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้วรวม 6 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 โครงการ และโครงการแนวราบ 3 โครงการ นอกจากนี้ บริษัทยังสามารถบรรลุข้อตกลงในการร่วมทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจกับบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง จากประเทศญี่ปุ่นเป็นปีที่ 3 เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าในประเทศไทยอีก 5 โครงการ ภายใต้ บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย (Ananda MF Asia) จำกัด รวมมูลค่ากว่า 19,000 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยเปิดตัวอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงไตรมาส 3 ปีนี้จนถึงไตรมาส 1 ปี 2559” นายชานนท์ กล่าว
สำหรับในไตรมาส 3 นี้ บริษัทมีแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท โดยพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าในทำเลเมือง ประกอบด้วย โครงการ คิว ชิดลม เพชรบุรี (Q Chidlom-Phetchaburi) คอนโดมิเนียมไฮไรส์สูง 42 ชั้น พร้อมชั้นลอยบนชั้น 42 จำนวน 354 ยูนิต ห่างจาก BTS สถานีชิดลม 650 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 5.5 ล้านบาท
โครงการไอดีโอ โอทู (IDEO O2) คอนโดมิเนียมไฮไรส์ 3 อาคาร จำนวนรวม 1,569 ยูนิต ใกล้ BTS สถานีบางนา และ Bangkok Mall โดยจะเปิดพรีเซล 1 อาคาร จำนวน 561 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท
โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท 115 (IDEO Sukhumvit 115) คอนโดมิเนียมไฮไรส์ความสูง 35 ชั้น จำนวน 1,005 ยูนิต ใกล้ BTS สถานีปู่เจ้าฯ ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท
และโครงการ Q Thirty-One ที่จะเปิดให้ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลโครงการครั้งแรกในงาน “ANANDA URBAN PULSE” ระหว่างวันที่ 12-16 สิงหาคม 2558 นี้ ณ แฟชั่น ฮอลล์ ชั้น 1 ศูนย์การค้าสยามพารากอน ก่อนเปิดให้จองครั้งแรกปลายปี 2558 นี้
เรื่องข้างต้นนี้เรียบเรียงโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
