ลลิล เตรียมแผนรับมือสถานการณ์เศรษฐกิจ ชี้ภาวะตลาดอสังหาฯ ปี ’59 ชะลอตัว ปักหมุดเปิดโครงการใหม่ 8 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท เพิ่มทาวน์เฮ้าส์ ระดับราคา 2 ล้านบาท เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)เผยถึงภาพรวมเศรษฐกิจปีนี้อยู่ช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อ แต่ด้วยพื้นฐานเศรษฐกิจไทยมีพื้นฐานที่ดีอยู่แล้ว เชื่อว่ายังมีแนวโน้มการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง
สำหรับปีนี้ ทางบริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 8 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท รองรับการขยายตัวทั้งในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล และต่างจังหวัด โดยวางสัดส่วนไว้ที่ 70 : 30 เน้นตลาดแนวราบโดยเฉพาะประเภททาวน์เฮ้าส์ ระดับราคา 2 ล้านบาทบวกลบ
เราเริ่มพัฒนาทาวน์เฮ้าส์เพิ่มขึ้นมาตั้งแต่ปีที่แล้ว แต่สำหรับปีนี้ จะเน้นทาวน์เฮ้าส์ที่อยู่รอบๆ แนวรถไฟฟ้าโดยเฉพาะย่านสถานีบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี และจังหวัดปทุมธานี 4 – 5 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวม 2,500 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวเร็วๆ นี้ 3 โครงการก่อน ส่วนอีก 3 โครงการจะเป็นโครงการแนวราบที่อยู่ต่างจังหวัดในภาคตะวันออก เช่น ระยอง ชลบุรี และฉะเชิงเทรา เป็นต้น
ขณะที่แลนแบงค์ ปัจจุบันมีรองรับไว้ครบทุกโครงการ และได้เตรียมงบจะซื้อที่ดินเพิ่มอีก 800 – 900 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ไว้ที่ 2,800 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ที่ 2,400 ล้านบาท หรือขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปี ’58 ประมาณ 15 %
อย่างไรก็ดี ทางบริษัทมีแผนออกหุ้นกู้อีก 800 – 1,000 ล้านบาท เพื่อสำรองทุนไว้ใช้ในการหมุนเวียนการทำธุรกิจในอนาคต
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
