พฤกษา คาดตลาดปีนี้ทรงตัว เผยอสังหาฯปีหน้าผู้ประกอบการเตรียมปรับตัวยกใหญ่ เน้นผู้อยู่อาศัยกลุ่มพรีเมี่ยม ล่าสุด เปิดบ้านต้นแบบรองรับจับกระแสสังคมผู้สูงวัยของไทย นำร่องโครงการเดอะแพลน เอสทีค พัฒนาการ คาดจะเริ่มทดลองทำตลาดในช่วงปลายปีนี้เลย
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ร่วม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) พูดถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 4/2559 คาดว่าผู้ประกอบการจะชะลอการออกโครงการใหม่ๆ ออกไป ขณะที่กลยุทธ์ทางการตลาดต้องมีการปรับเปลี่ยนเพื่อสอดรับกับสถานการณ์ในปัจจุบันด้วย แต่อย่างไรก็ตาม คาดการณ์ว่าในปี 2560 แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับมามีทิศทางที่ดีขึ้นได้ ผู้ประกอบการรายใหญ่จะมีการปรับตัว เน้นลูกค้ากลุ่มผู้อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมมากขึ้น เนื่องจากมีกำลังซื้อและมีโอกาสเติบโตต่อเนื่อง
ทั้งนี้ จากภาวะเศรษฐกิจโลกผันผวน ผู้ประกอบการต้องปรับตัวเพื่อรับมือกับความเปลี่ยนแปลง ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ต้องปรับตัวเช่นกันตามเมกะเทรนด์ต่างๆ เช่น เทรนด์ผู้สูงอายุ เทรนด์สมาร์ทโฮม หรือบ้านอัจฉริยะ เทรนด์ประหยัดพลังงาน โดยการนำนวัตกรรมมาใช้สร้างและออกแบบบ้านเพื่อรองรับความต้องการของผู้บริโภค
ล่าสุดได้ร่วมกับผู้เชี่ยวชาญในด้านนวัตกรรมที่อยู่อาศัยจากเยอรมนี ในการพัฒนาโครงการต้นแบบ “Pruksa Plus House”ดังนั้น ทางบริษัทจึงได้พัฒนาโครงการต้นแบบ “พฤกษา พลัส เฮาส์” ออกแบบเป็นฟังก์ชั่นต่างๆ ใน 4 ด้าน ได้แก่ 1.บ้านแข็งแรงปลอดภัย 2.บ้านที่ใส่ใจสุขภาพและผู้สูงอายุ 3.บ้านประหยัดพลังงาน และ 4.บ้านทันสมัย อาทิ ทางลาดสำหรับรถเข็น การติดตั้งฉนวนกันความร้อนภายในบ้าน การใช้สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ เริ่มที่โครงการเดอะ แพลนท์ เอสทีค พัฒนาการ 38 เบื้องต้นมียอดจองแล้วกว่า 70% โดยแต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยไม่ต่ำกว่า 200 ตร.ม.
โดยภายในโครงการ เดอะแพลนท์ พัฒนาการ 38 มีที่ดินรวมทั้งหมด 500 กว่าไร่ นำมาพัฒนาโครงการแล้ว 400 ไร่ ทั้งหมด 13 โครงการ แบ่งเป็นโครงการประเภท ทาวน์เฮ้าส์ 6 โครงการ และบ้านเดี่ยว 7 โครงการ ทั้งหมด 3,500 ยูนิต อย่างไรก็ตามยังเหลือที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคตอีก 100 ไร่ ซึ่งจะพัฒนาโครงการระดับราคาตั้งแต่ 6 ล้านบาทขึ้นไป จับกลุ่มลูกค้ากลาง – บน เป็นหลัก ทั้งนี้ ยังได้ซื้อที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการลักษณะดังกล่าวไว้แล้ว 2 ทำเล คือ ย่านกิ่งแก้ว 300 ไร่ และ ย่านรามคำแหง 100 ไร่
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือใครกำลังมองหาบ้านและคอนโดก็สามารถดูรีวิวโครงการใหม่ได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
