อาณาจักรเมืองทองธานีกำลังจะมีไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งใหม่ เมื่อกลุ่มวราพัฒนาทรัพย์ประกาศเปิดตัวโครงการ “ซิตี้ พาร์ค แจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานี” มูลค่ากว่าพันล้าน คาดเปิดให้บริการเฟสแรกปลายปี 2560 ปัจจุบันมียอดจองพื้นที่กว่า 50% แล้ว
นายธนพัต ปิติวราธนกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท วราพัฒนาทรัพย์ จำกัด เปิดเผยว่าจากการสำรวจพื้นที่ในเขตดอนเมือง หลักสี่ ปากเกร็ด และปทุมธานี พบว่ามีประชากรกว่า 600,000 คน และภายในอาณาจักรเมืองทองธานีเองก็มีผู้อยู่อาศัยกว่า 5,000 หลังคาเรือน คอนโดมีเนียมกว่า 15,000 ยูนิต อีกทั้งยังมีกลุ่มผู้ที่มาชมงานหมุนเวียนกว่า 300,000 คนต่อเดือน สะท้อนให้เห็นถึงกำลังซื้อที่มีอยู่ในพื้นที่ ในขณะที่ทำเลดังกล่าวยังไม่มีแหล่งช้อปปิ้งในรูปแบบ “Flagship Green Mall” มาก่อน บริษัทจึงมองเห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการในลักษณะดังกล่าว ซึ่งเป็นที่มาของโครงการ “ซิตี้ พาร์ค แจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานี” (City Park Chaengwattana – Muang Thong Thani) มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 21 ไร่
โดยโครงการดังกล่าวจะมีพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด 44,000 ตารางเมตร พื้นที่ขาย 17,000 ตารางเมตร ทั้งในร่มและกลางแจ้ง แบ่งออกเป็นโซนซูเปอร์มาร์เก็ต 10%, ร้านอาหารและเครื่องดื่ม 40%, ชิลเอ้าท์ เอนเตอร์เทนเม้นท์ 5%, แฟชั่น เสื้อผ้า เครื่องหนัง เครื่องประดับ กิ๊ฟช็อป 20%, สถาบันความงามและสุขภาพ 5% และสถาบันการเงิน / บริการ / IT 20%
สำหรับการพัฒนาโครงการซิตี้ พาร์ค แจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานีนั้น จะแบ่งออกเป็น 2 เฟส คือ เฟสแรกบนเนื้อที่ 17 ไร่ มีพื้นที่ก่อสร้าง 34,000 ตารางเมตร ประกอบด้วย 2 โซน หลักคือ โซน Fash Boulevard ศูนย์รวมความสวยความงาม แหล่งนัดพบของคนทันสมัยในรูปแบบ Mini Shop กว่า 500 ร้านค้าบนพื้นที่ 2 ชั้น กว่า 5,000 ตารางเมตร ทั้งในรูปแบบขายปลีก-ส่ง และ โซน Blossom Boulevard ที่จะเน้นรูปแบบร้านค้าแบรนด์ดังๆ กว่า 50 ร้าน ตามแนวยาว 350 เมตร บนพื้นที่กว่า 5,000 ตารางเมตร 2 ชั้น พร้อมซูเปอร์มาร์เกตที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ขนาด 13,000 ตารางเมตร ทั้งนี้ โครงการจะให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวธรรมชาติกว่า 50% ของพื้นที่ก่อสร้าง ด้วยอุโมงค์ต้นไม้ที่จะปลูกต้นกัลปพกฤษ์เต็ม 2 ฝั่ง โดยโครงการในเฟสแรกคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ประมาณปลายปี 2560
ในขณะที่เฟสที่ 2 จะพัฒนาบนเนื้อที่ 4 ไร่ มีพื้นที่ก่อสร้าง 10,000 ตารางเมตร คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ทั้งหมดประมาณปี 2561
“ณ วันนี้ โครงการซิตี้ พาร์ค ถือว่าได้รับการตอบรับที่ดีตั้งแต่ยังไม่เปิดตัวโครงการ เห็นได้จากขณะนี้มีร้านค้า และผู้ให้บริการแบรนด์ดังต่างๆ มากมาย โดยมียอดจองพื้นที่แล้วถึง 50% อาทิเช่น ร้านอาหารญี่ปุ่นคาสะ, บู้ทส์, มานีมีหม้อ และ แว่นท็อปเจริญ เป็นต้น ซุปเปอร์มาร์เก็ต 24 ชั่วโมง พร้อมร้านค้า มินิช็อป ชื่อดังจากย่านประตูน้ำ ใบหยก และโบ๊เบ๊ กว่า 100 ร้านค้า ซึ่งจะทำให้ลูกค้าเพลิดเพลินกับการช้อปปิ้งและการเลือกใช้บริการต่างๆ อย่างไม่รู้เบื่อ นอกจากนี้ โครงการฯ ยังมีที่จอดรถขนาดใหญ่รองรับมากกว่า 1,000 คัน ให้ความสะดวกสบายกับผู้มาจับจ่ายและใช้บริการ โดยตั้งเป้าหมายไว้ไม่ต่ำกว่าวันละ 10,000 คนต่อวัน” นายธนพัต กล่าว
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะทุ่มงบราว 30 ล้านบาทในการทำการตลาดในปีแรกที่เปิดตัวด้วยการโฆษณาประชาสัมพันธ์ในวงกว้าง เพื่อสร้างการรับรู้และจะเจาะไปถึงกลุ่มลูกค้ารายรอบโครงการ โดยเชื่อว่าโครงการจะสามารถคืนทุนได้ภายใน 3-5 ปี
สำหรับผู้ที่สนใจเช่าพื้นที่ในโครงการทั้งระยะสั้นและระยะยาว สามารถแวะชมโครงการ ณ สำนักงาน ที่ตั้งโครงการ โทร. 081-615-1531
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
