IRM เบนเข็มบุกตลาดอสังหาฯภาคเหนือ ปี’ 59 ตั้งเป้าทั้งปีรับบริหาร 50 โครงการ
นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เปิดเผยถึงแผนของบริษัทฯ ในปี 2559 ว่ามีแผนที่จะขยายการให้บริการด้านบริหารทรัพย์สินไปยังภาคเหนือ ซึ่งเป็นภูมิภาคที่มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นจำนวนมาก เนื่องจากเป็นหัวเมืองเศรษฐกิจที่มีความสำคัญของประเทศแห่งหนึ่ง และเป็นศูนย์รวมของการค้าและการลงทุน จึงทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งในจังหวัดเชียงใหม่และจังหวัดใกล้เคียงมีความคึกคัก เห็นได้จากสถิติการพัฒนาโครงการบ้านใหญ่ที่มีการพัฒนาใหม่กว่า 200 โครงการ และอาคารชุดจำนวน 145 โครงการ หากรวมโครงการที่พัฒนาก่อนหน้านี้ซึ่งมีจำนวนมาก จะเป็นโอกาสที่ดีในการขยายธุรกิจบริหารทรัพย์สินไปสู่ภาคเหนือ
ดังนั้น การขยายธุรกิจไปยังจังหวัดเชียงใหม่นั้น ต้องการเข้าไปบริหารโครงการที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นและจังหวัดใกล้เคียง ทั้งผู้ประกอบการ ผู้อยู่อาศัยในโครงการจัดสรรทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม มีโอกาสได้รับบริการที่ดีจากมืออาชีพที่นำโนฮาวการบริหารทรัพย์สินจากส่วนกลาง เข้าไปทำงานเพื่อสร้างมูลค่าและภาพลักษณ์ที่ดีให้กับการอยู่อาศัยในโครงการจัดสรร เนื่องจากบุคลากรที่จะเข้าไปทำงานดังกล่าวมีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญด้านต่าง ๆ ที่สามารถตอบสนองกับความต้องการของลูกค้าในภูมิภาคได้ โดยเฉพาะความรู้ด้านกฎหมายการจัดสรรที่ดินและกฎหมายอาคารชุด ซึ่งคณะกรรมการหมู่บ้านรวมทั้งผู้ประกอบการส่วนใหญ่ยังต้องการมืออาชีพเข้าไปช่วยเหลือในด้านต่าง ๆ ”
อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทมั่นใจว่าการขยายการบริหารทรัพย์สินไปยังจังหวัดเชียงใหม่ในครั้งนี้นั้น จะได้รับการตอบรับจากผู้ประกอบการเช่นเดียวกับภูมิภาคอื่น ๆ เนื่องจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่มีความต้องการพัฒนาภาพลักษณ์และให้ความสำคัญกับบริการหลังการขายมากขึ้น ที่ผ่านมายังไม่ได้เห็นความสำคัญกับเรื่องดังกล่าวมากนัก เพราะยังเข้าใจผิดว่าการบริหารทรัพย์สินไม่ได้สร้างผลกำไรจึงมุ่งแต่การขายอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว แต่ความจริงแล้วบริการหลังการขายที่ดีและสร้างความพึงพอใจกับผู้อยู่อาศัย เป็นปัจจัยสำคัญในการส่งเสริมธุรกิจให้มีความน่าเชื่อถือ โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่มีนโนบายในการพัฒนาโครงการต่างๆ อย่างต่อเนื่อง ที่สำคัญคู่แข่งในจังหวัดดังกล่าวยังมีน้อย เนื่องจากอยู่ไกลและไม่มีศักยภาพในการขยายบริการไปสู่ภูมิภาคอื่น ๆ
ทั้งนี้ ตั้งเป้าภายในปี 2559 จะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ให้ความสนใจให้ IRM เข้าไปบริการทรัพย์สินไม่ต่ำกว่า 50 โครงการ
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
