“EMC”รุกธุรกิจอสังหาฯ แย้มเปิดคอนโดหรู “เออร์บิเทีย”คนแห่ลงทะเบียนพุ่ง 300 ราย เปิดจองล็อตแรก 70%ก่อนปรับราคาเพิ่มอีก10%
นายกิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ กรรมการผู้จัดการ สายงานอสังหาริมทรัย์ บริษัท อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน) EMC กล่าวว่า ด้วยนโยบายของบริษัท จะทยอยเพิ่มการลงทุนในโครงการอสังหาฯเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยแนวทางการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯหลักๆจะยังเน้นการพัฒนาโครงการเอง แต่ก็ไม่ได้ปิดทางการการเทคโอเวอร์โครงการหรือซื้อโครงการเข้ามาพัฒนาต่อ ดังนั้น บริษัทจึงมีแผนจะเพิ่มทุนการจดทะเบียนบริษัทจาก 4,200 ล้านบาท เป็น 12,490 ล้านบาท โดยชำระแล้ว 8,400 ล้านบาท ส่วนที่เหลือทยอยชำระเพิ่มหลังจากนี้
“ในปี2558ที่ผ่านมาบริษัทมีสัดส่วนรายได้จากธุรกิจก่อสร้างอยู่ที่ 70% และธุรกิจอสังหาฯ30% ส่วนในปี2559นี้ บริษัทจะเพิ่มสัดส่วนรายได้กลุ่มธุรกิจอสังหาฯเป็น50% และธุรกิจก่อสร้าง 50% และในปี2560 จะเพิ่มสัดส่วนรายได้จากกลุ่มอสังหาฯเป็น 60% ตามลำดับ
ด้านแผนธุรกิจในปีนี้ ทางอีเอ็มซี จะเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ ล่าสุดเปิดตัวคอนโดมิเนียมโลว์ไรซ์สูง 8 ชั้น “เออร์บาเทีย สุขุมวิท 36 บนเนื้อที่โครงการ 395 ตารางวา แบ่งเป็นขนาด 1 – 2 ห้องนอน 28 – 65 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ยเริ่ม 168,000 บาทต่อตารางเมตร หรือ 4.39 – 10 ล้านบาท มีทั้งหมด 130 ยูนิต มูลค่าโครงการ 950 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดให้จองเป็นครั้งแรกในวันที่ 2 เมษายน 2559 ขณะนี้มีลงทะเบียนจองสิทธิ์แล้ว 300 ราย แบ่งเป็นลูกค้าคนไทย 65% และอีก 35%เป็นลูกค้าต่างชาติ
ทั้งนี้ ทางบริษัทจะเปิดขายเป็นล็อต ซึ่งล็อตแรกขาย 91 ยูนิต หรือคิดเป็นประมาณ 70% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ส่วนที่เหลืออีก 30% จะแบ่งการขายป็น 2 ช่วง คือระหว่างการก่อสร้างโครงการเปิดขาย 15% และปรับราคาเพิ่มขึ้นอีก 8 – 10% ส่วนอีก 15% ที่เหลือจะเปิดขายหลังจากโครงการสร้างแล้วเสร็จและจะปรับราคาเพิ่มขึ้นอีก 8%
ส่วนอีก 1 โครงการที่จะเปิดตัวในช่วงครั้งปีหลังนั้น โดยขณะที่อยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินประมาณ 1 ไร่เศษ งบที่ซื้อที่ดินประมาณ 200 ล้านบาท ย่านซีบีดี ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษารูปแบบโครงการ
อนึ่ง สำหรับโครงการก่อนหน้า ทางอีเอ็มซี ได้พัฒนาอยู่มีทั้งหมด 3 โครงการ ปะกอบด้วย โครงการ ปาล์มิโอ อมตะนคร คอนโดมิเนียม low Rise แบ่งเป็น 3 อาคาร ทั้งหมด 231 ยูนิต มูลค่าโครงการ 261 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 40% โครงการ แลนด์มาร์ค มหาชัย คอมมูนิตี้มอล์และอาคารพาณิชย์ จำนวน 101 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,250 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 50% และโครงการ นอร์ธ บีช 2 อาคาร จำนวน 325 ยูนิต มูลค่าโครงการ 983 ล้านบาท โดยอาคารแรกมียอดขายแล้ว 60%
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
