แกรนด์ยู ปั๊มเป้ายอดขายปีนี้ 5,500 ล้านบาท เปิด 3 โครงการใหม่ 4,200 ล้านบาท เล็งที่ดินแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายปั้นคอนโดราคาแสนต้นๆ
นายวรวรรต ศรีสอ้าน ประธานบริหาร บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ แกรนด์ ยู เปิดเผยว่าในปี 2559 ทางบริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 3 โครงการ มูลค่า 4,200 ล้านบาท โดยโครงการแรกที่คาดว่าจะเปิดตัวในปีนี้ ได้แก่ คอนโด ยู เกษตร-นวมินทร์ เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ความสูง 8 ชั้น เนื้อที่โครงการ 6 ไร่ จำนวน 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร ทั้งหมด 444 ยูนิต และอาคารส่วนกลาง 1 อาคาร มูลค่าโครงการ 820 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดราคาขายที่ตารางเมตรละ 60,000 – 75,000 บาท ตั้งอยู่ในซอยลาดปลาเค้า ซึ่งสามารถเชื่อมกับถนนหลักรามอินทรา และประดิษฐ์มนูธรรมได้ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่าน ซึ่งจะเปิดตัวในช่วงกันยายนปีนี้
นอกจากนี้ ยังเตรียมงบเพื่อซื้อที่ดินเพิ่ม 900 ล้านบาทในปีนี้ จากเดิมในปีที่ผ่านใช้งบเพื่อซื้อที่ดินอยู่ 700 ล้านบาท ซึ่งจะเริ่มใช้ในเดือนมีนาคมนี้ ซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาอีก 2 โครงการ เป็นคอนโดมิเนียมระดับราคาตั้งแต่ 1 แสนบาทต่อตารางเมตรขึ้นไป บนทำเลแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย คือ สายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต – สะพานใหม่ – ลำลูกกา และอีกหนึ่งทำเลย่านอารีย์-สะพานควาย ซึ่งคาดว่าจะเปิดขายไตรมาส 4 ปีนี้
สำหรับการดำเนินงานในปี 2559 บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้ที่ 4,058 ล้านบาท หรือเติบโตจากปีก่อน 28% ส่วนเป้ายอดขาย 5,500 ล้านบาท เติบโตขึ้น 77% ขณะที่ผลดำเนินงานปี 2558 ที่ผ่านมา บริษัทฯ มีรายได้รวม 3,160 ล้านบาท เติบโตกว่า 6% จากปี 2557 และมีกำไรสุทธิ 332 ล้านบาท หรือโตกว่า 84% ปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) 4,510 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในปี 2559 ประมาณ 3,460ล้านบาท และรับรู้ในปี 2560 ประมาณ 1,050 ล้านบาท จาก 7 โครงการ รวมมูลค่า 15,175 ล้านบาทประกอบด้วย ยู ดีไลท์ รัตนาธิเบศร์, ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น, ยู ดีไลท์ @ หัวหมาก สเตชั่น, คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก, ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น, ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ พระราม 3 และ ยู ดีไลท์ รัชวิภา
ส่วนแผนระยะยาว 5 ปีนับจากนี้ ด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นธุรกิจส่วนขาขึ้น ตามนโยบายของบริษัทไม่ต้องการการเติบโตแบบก้าวกระโดด แต่ต้องการการเติบโตอย่างยั่งยืนและมั่นคงมากขึ้น โดยตั้งเป้าเติบโตเพิ่มขึ้นต่อปี 10 – 15% และมีสินค้าที่หลากหลายเพื่อเป็นทางเลือกให้กับผู้บริโภค
อย่างไรกีดี ก่อนจะสิ้นมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ บริษัทจัดแคมเปญ “อยู่ก่อนซื้อ” ให้ลูกค้าได้ทดลองใช้ชีวิตฟรี 1 คืน กับคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ 5 แห่ง บน 5 ทำเลคุณภาพ ได้แก่ ยู ดีไลท์ รัตนาธิเบศร์ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี, ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT บางซ่อน, ยู ดีไลท์ @ หัวหมาก สเตชั่น ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ หัวหมาก, คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก ใกล้มหาวิทยาลัยรังสิต และ ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู พิเศษสำหรับลูกค้าที่จองภายในวันที่ 31 มีนาคม ศกนี้ ยังได้รับแพ็คเกจ “แต่งก่อนอยู่” ฟรีทันที พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
