อนันดาฯ ฟุ้งหลังเปิดจองคอนโดหรูไฮเอนด์ “แอชตัน สีลม” แค่เดือนเดียว ยอดจองพุ่ง 60% มูลค่า 3,600 ล้านบาท รับกำลังซื้อตลาดบนยังดีต่อเนื่อง
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ทางบริษัทได้ซื้อที่ดินที่นำมาพัฒนาโครงการ แอชตัน สีลม ทั้งหมด 2 ไร่เศษในราคา 1.4 แสนบาทต่อตารางวา ซึ่งมูลค่าโครงการรวม 6,006 ล้านบาท โดยเป็นอาคารสูง 48 ชั้น 428 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้น 31-86.50 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 7.9 – 25 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 250,000 บาทต่อตารางเมตร
ทั้งนี้ หลังจากเปิดการขายได้ 1 เดือน ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 3600 ล้านบาทหรือประมาณ 60% ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าคนไทย
สำหรับทำเลถนนสีลมเกือบ 15 ปีแล้ว ที่ไม่มีการพัฒนาคอนโดย่านนี้เลย ทำให้โครงการ แอชตัน สีลมเป็นคอนโดมิเนียมแห่งแรกบนทำเลดังกล่าว ประกอบกับตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ใจกลางเมืองยังเป็นตลาดที่น่าจับตามอง เนื่องจากลูกค้าในกลุ่มดังกล่าวไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว และมีกำลังซื้ออย่างต่อเนื่อง รวมทั้งกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อลงทุนในประเทศไทยมีเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) อีกทั้งอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยยังมีราคาถูกเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในภูมิภาคเอเชีย อาทิ สิงคโปร์ ฮ่องกงและญีปุ่น ทำให้ผู้ประกอบการทั้งรายเล็ก รายใหญ่เข้ามาลงทุนในตลาดนี้เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะ ย่านถนนสีลม สาทร และนราธิวาส ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มาศักยภาพในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
อย่างไรก็ตาม ราคาคอนโดมิเนียมย่านสีลมมีการปรับราคาเพิ่มทุกปีอย่างน้อย 6% ส่วนในแง่การลงทุนสำหรับทำเลย่านสีลม – สาทร อัตราการปล่อยเช่าอยู่ที่ 7%ต่อปี โดยยูนิตที่ขายดีจะเป็นห้องขนาด 2 ห้องนอน ขนาดพื้นทื่ประมาณ 80 ตารางเมตร
นอกจากนี้บริษัทยังเตรียมพัฒนาโครงการคอนมิเนียมเข้าร่วมกับบ้านประชารัฐ ทั้งสิ้น 4 โครงการ แบรนด์ ยูนิโอ เป็นโครงการใหม่ที่จะเปิดในปีนี้ 3โครงการ หนึ่งในนั้น เป็นทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่วิ่งปัจจุบัน และโครงการที่เปิดขายเมื่อปีที่ผ่านมาซึ่งอยู่ระหว่างพัฒนา 1 โครงการ คือ ยูนิโอ จรัญฯ 3 รวมมูลค่าทั้งสิ้น 5,000 ล้านบาท หรือประมาณ 4000 – 5,000 ยูนิต
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
