ดี-แลนด์ฯ สยายปีกรุกอสังหาฯโซนตะวันออก ผุด“ดีทาวน์-สวนเสือศรีราชา” โปรเจคมิกซ์ยูส มูลค่า 1,000 ล้านบาท เล็งเปิดเพิ่ม 2-3 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 1,500 ล้านบาท
นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า ที่ผ่านมาประสบความสำเร็จกับโครงการดีคอมเพล็กซ์ ศรีราชา-นิคมปิ่นทอง 1 ปัจจุบันมียอดขายและโอนไปแล้ว 90% ซึ่งล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่“ดีทาวน์-สวนเสือศรีราชา” ซึ่งเป็นโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส (Mix Used) มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 24 ไร่ ใกล้สวนเสือศรีราชา โดยพัฒนาภายใต้แนวคิด Modern Town in Heart of Sriracha เพื่อตอบโจทย์ทุกด้านสำหรับการลงทุนและการใช้ชีวิต โดยภายในโครงการที่ถูกรังสรรค์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “The Port City” ประกอบด้วยอาคารพาณิชย์กึ่งอพาร์ตเมนต์คอนโดมิเนียมและไลฟ์สไตล์มอลล์
สำหรับ ดีคอมเพล็กซ์ (ดีทาวน์ – สวนเสือศรีราชา) อาคารพาณิชย์กึ่งอพาร์ตเมนต์ที่มีความโดดเด่นในเรื่องของการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ภายใต้แนวคิด “ซื้อ 1 ได้ถึง 2 ธุรกิจ”โดยสามารถเปิดกิจการหน้าร้านควบคู่ไปกับการทำอพาร์ตเมนต์ให้เช่าเพื่อรับรายได้แบบ Passive Income มีทั้งหมด 87 ยูนิต ประกอบด้วยบ้าน 2 แบบ 2 ขนาดได้แก่ “D Residence” แบบ 3 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอยรวม 205 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 4.3 ล้านบาท และ “D Residence” แบบ 4 ชั้น ขนาด 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอยรวม 260 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 7.2 ล้านบาท พร้อมการันตีผลตอบแทน7% ขณะนี้มียอดจองแล้ว 113 ล้านบาท หรือประมาณ 30% คาดว่าจะสามารถปิดการขายในQ2/2560
ส่วน ดีพาร์ค คอนโดมิเนียม คอนโดใจกลางศูนย์กลางการลงทุนแห่งใหม่ของอำเภอศรีราชา บนที่ดินกว่า 2 ไร่ พัฒนาในรูปแบบอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 209 ยูนิต ประกอบด้วยห้อง 2 แบบ 2 ขนาด โดยเริ่มที่ขนาด 24.67 ตารางเมตร และ29.12 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ซึ่งทั้งสองขนาดสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้เปิดขายราคาเริ่มต้นที่ 950,000 บาท โดยโครงการยังรองรับการจอดรถสูงสุดถึง 131 คัน โดยจะเริ่มก่อสร้างในกลางปี 2560 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2561 ย่างไรก็ดีบริษัทตั้งเป้ายอดขายปีนี้ไว้ที่ 50% นอกจากนี้ภายในโครงการยังโดดเด่นด้วยศูนย์รวมของความสะดวกสบาย อาทิ Dtown Bazaar และ Porto Market ซึ่งบริษัทฯ มีแผนที่จะพัฒนาบนเนื้อที่ขนาด 2 ไร่ 3 งาน 63 ตารางวา โดยคาดว่าจะสามารถเปิดบริการกลางปี2560
สำหรับแผนการลงทุนในปีนี้ ทางบริษัทวางงบไว้ที่ 1,500 ล้านบาท โดยเป็นงบซื้อที่ดินประมาณ 500 ล้านบาท สำหรับพัฒนา 2-3 โครงการใหม่ ซึ่งจะเปิดในปี 2560 ทั้งนี้จะเน้นพื้นที่กรุงเทพฯและในพื้นที่ศรีราชาอย่างต่อเนื่องโดยขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษารูปแบบโครงการ
อย่างไรก็ดีทางบริษัทเล็งเห็นถึงศักยภาพทำเลในจังหวัดชลบุรียังมีโอกาสเติบโต ซึ่งผ่านมามีการเติบโตเฉลี่ยปีละ10% ส่วนการรับรู้รายได้ปีนี้ทางบริษัทตั้งเป้าไว้ที่ 1,300 ล้านบาท ซึ่งในช่วงไตรมาสแรกของปีสามารถทำได้แล้วเกินครึ่ง
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
